Immobilie verkaufen in 12459 Berlin KGA Grüne Aue
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Die Hauptstadt Deutschlands, Berlin, bietet einen attraktiven Immobilienmarkt mit einer ständig wachsenden Nachfrage. Ein heißer Standort in Berlin ist der Bezirk 12459 – KGA Grüne Aue. Mit seinem grünen Charme und der attraktiven Anbindung an das Berliner Stadtzentrum, stellt diese Region einen interessanten Verkaufsplatz für Immobilien dar.
In dieser Einleitung werden wir den Immobilienmarkt in 12459 Berlin KGA Grüne Aue, die Möglichkeiten und Vorteile die sich für Verkäufer ergeben, näher erörtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12459 Berlin KGA Grüne Aue
- Wohnung verkaufen in 12459 Berlin KGA Grüne Aue
- Grundstück verkaufen in 12459 Berlin KGA Grüne Aue
- Ihr Immobilienmakler in 12459 Berlin KGA Grüne Aue
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12459 Berlin KGA Grüne Aue
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12459 Berlin KGA Grüne Aue
Haus verkaufen in 12459 Berlin KGA Grüne Aue
In der charmanten Gegend 12459 Berlin KGA Grüne Aue werden unterschiedliche Haustypen zum Verkauf angeboten. Von charmanten Einfamilienhäusern in traditioneller Bauweise bis hin zu schicken Stadtvillen und modernen Doppelhäusern – für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis ist hier etwas vertreten. Auch Mehrfamilienhäuser für Anleger werden gelegentlich offeriert. Bei der Preisgestaltung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, dazu gehören beispielsweise die Größe des Hauses, das Baujahr und die Lage innerhalb dieser idyllischen Region. Die Ausstattung und der Zustand des Hauses beeinflussen den Endpreis ebenfalls. Die Preise in der Region sind marktgerecht und spiegeln die hohe Wohnqualität und nachgefragte Lage wider.
Hauspreise in 12459 Berlin KGA Grüne Aue
Die Hauspreise in 12459 Berlin KGA Grüne Aue sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin KGA Grüne Aue verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 12459 Berlin KGA Grüne Aue
In der Region 12459 Berlin KGA Grüne Aue ist der Wohnungsmarkt derzeit besonders aktiv und anspruchsvoll. Es herrscht eine hohe Nachfrage nach Immobilien, insbesondere im Bereich der Eigentumswohnungen. Aufgrund der attraktiven Lage dieses Stadtteils, umgeben von Grünanlagen und gleichzeitig durch die exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zum Stadtzentrum sehr gut erreichbar, sind Wohnungen hier besonders begehrt. Besonders gesucht sind helle, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die über eine gute Raumaufteilung verfügen. Auch Wohnungen in denkmalgeschützten Altbauten oder modernen Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Wer also in Berlin KGA Grüne Aue eine Wohnung verkaufen möchte, befindet sich in einer vielversprechenden Position.
Wohnungspreise in 12459 Berlin KGA Grüne Aue
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12459 Berlin liegt bei 4219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12459 Berlin KGA Grüne Aue
In der Region 12459 Berlin KGA Grüne Aue ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig hoch. Das Interesse kommt sowohl von privaten Interessenten, die das ruhige, naturnahe Leben in einer Kleingartenanlage schätzen, als auch von Investoren, die das Potenzial dieser attraktiven Lage erkennen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot begrenzt, da die Region von natürlichen Gegebenheiten wie Wäldern und Seen geprägt ist, die nicht für Bebauung zur Verfügung stehen. Der Baubetrieb in der Region ist moderat und fokussiert sich vorrangig auf die Renovierung und Modernisierung bestehender Gebäude und Bungalows. Daher ist der Verkauf eines Grundstücks in der KGA Grüne Aue eine attraktive Gelegenheit, die beim geeigneten Angebot rasch wahrgenommen wird.
Grundstückspreise in 12459 Berlin KGA Grüne Aue
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12459 Berlin liegt bei 822 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 411000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 739800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12459 Berlin KGA Grüne Aue
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12459 Berlin KGA Grüne Aue
Die 12459 Berlin-KGA Grüne Aue liegt strategisch günstig inmitten einer idyllischen und lebendigen Umgebung. Sie ist bequem über verschiedene Verkehrsmittel zu erreichen, darunter Busse, Bahnen und Straßenbahnlinien. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Hauptstraßen sowie eine Autobahn, was die Anbindung an andere Teile Berlins und darüber hinaus erleichtert. Dennoch hat sie ihr grünes Herz bewahrt und ist von Waldgebieten, Parks und Grünflächen umgeben, die zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten einladen. Im unmittelbaren Umkreis liegen Ortschaften wie Oberschöneweide, Schmöckwitz und Köpenick. Größere Städte wie Berlin-Mitte sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell und unkompliziert zu erreichen.
Aktuell leben in KGA Grüne Aue 25345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12459 Berlin KGA Grüne Aue
Die Region 12459 Berlin, speziell die KGA Grüne Aue, ist ein hervorragendes Beispiel für einen Ort, in dem man sowohl Freizeitmöglichkeiten als auch Ruhe und Erholung finden kann. Mit ihren vielen grünen Flächen, ist die Gegend perfekt für lange Spaziergänge, Fahrradtouren oder Picknicks im Freien. Auch Angler kommen an der nahegelegenen Spree auf ihre Kosten. Für diejenigen, die etwas Erholung suchen, bietet die KGA Grüne Aue mit ihrer ruhigen Atmosphäre den perfekten Rückzugsort. Daneben gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und Boutiquen sind nicht weit entfernt, so dass die täglichen Besorgungen problemlos erledigt werden können. Zudem laden Cafés und Restaurants in der Nähe zum Verweilen ein. Kurzum, die KGA Grüne Aue und die umliegende Region in 12459 Berlin bieten eine harmonische Mischung aus Freizeitaktivitäten, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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