Immobilie verkaufen in 12459 Berlin Oberschöneweide
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Oberschöneweide in Berlin hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Stadtteile entwickelt, mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnkomplexen, und ist daher ein gehobenes Immobilienziel geworden. Der lebendige Immobilienmarkt im 12459 Oberschöneweide bietet Verkäufern eine fantastische Gelegenheit, ihre Immobilie zu einem günstigen Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die marktrelevanten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in 12459 Berlin Oberschöneweide geben und einige hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in diesem pulsierenden Berliner Stadtteil bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12459 Berlin Oberschöneweide
- Wohnung verkaufen in 12459 Berlin Oberschöneweide
- Grundstück verkaufen in 12459 Berlin Oberschöneweide
- Ihr Immobilienmakler in 12459 Berlin Oberschöneweide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12459 Berlin Oberschöneweide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12459 Berlin Oberschöneweide
Haus verkaufen in 12459 Berlin Oberschöneweide
In der malerischen Region 12459 Berlin Oberschöneweide besteht der Großteil der Immobilien aus verschiedensten Haustypen, deren Architektur hauptsächlich die historische und moderne Bauweise widerspiegelt. Hiesige Immobilien zeichnen sich durch Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser aus, die sich ideal an das städtische Umfeld anpassen. In den letzten Jahren hat sich 12459 Berlin Oberschöneweide zu einer gefragten Wohngegend entwickelt, wodurch die Nachfrage nach Wohnimmobilien zunimmt. Während die Preise für Häuser hier variieren können, bleibt die Region insgesamt eine attraktive Wahl für Käufer, die in der Hauptstadt leben möchten, ohne auf den Charme eines ruhigeren Bezirks verzichten zu müssen. Bitte beachten Sie, dass genaue Preisangaben zu einem späteren Zeitpunkt bereitgestellt werden.
Hauspreise in 12459 Berlin Oberschöneweide
Die Hauspreise in 12459 Berlin Oberschöneweide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Oberschöneweide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 12459 Berlin Oberschöneweide
In der Gegend von 12459 Berlin Oberschöneweide zeigt sich der Wohnungsmarkt sehr lebendig und ist stets in Bewegung. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser gefragten Region ist ständig hoch, wobei speziell die Altbauwohnungen und die Loft-Wohnungen aufgrund ihres charmanten und einzigartigen Charakters besonders begehrt sind. In Oberschöneweide wurden in den vergangenen Jahren viele Industriegebäude in Wohnungen umgewandelt, was ebenfalls eine hohe Anziehungskraft auf neue Bewohner und Investoren ausübt. Daher kann der Verkauf einer Wohnung in der Region 12459 Berlin Oberschöneweide sowohl für Eigentümer als auch für Investoren äußerst profitabel sein.
Wohnungspreise in 12459 Berlin Oberschöneweide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12459 Berlin liegt bei 4917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12459 Berlin Oberschöneweide
In 12459 Berlin Oberschöneweide besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese Gegend ist besonders gefragt, da sie sich durch ein attraktives Wohnumfeld, eine gute Infrastruktur und eine zentrale Lage auszeichnet. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken zurzeit relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird in dieser Region auch viel gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, jedoch wird das Angebot dadurch nicht nennenswert erhöht, da die Anzahl der Bauprojekte dem erhöhten Bedarf kaum hinterherkommt. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks in Berlin Oberschöneweide als attraktive Investition betrachtet werden.
Grundstückspreise in 12459 Berlin Oberschöneweide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12459 Berlin liegt bei 2129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1064500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1916100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12459 Berlin Oberschöneweide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12459 Berlin Oberschöneweide
Oberschöneweide mit der Postleitzahl 12459 liegt im Südosten der deutschen Hauptstadt Berlin und gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick. Die Region ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, darunter zahlreiche Bus-, Tram-, S-Bahn- und U-Bahnlinien, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Teile der Stadt und des Umlandes ermöglichen. Hervorzuheben sind die S-Bahnlinien S3 und S47 sowie die Tramlinien M17, 21, 27 und 67. Die nächstgelegene Autobahn, die A113, ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz und den Flughafen Berlin Brandenburg. Im unmittelbaren Umkreis liegen zahlreiche Städte und Ortsteile wie Köpenick, Friedrichshagen, Rahnsdorf, Plänterwald und Niederschöneweide. Ebenso grenzt Oberschöneweide an Spree und Dahme, was natürliche Erholungsgebiete in unmittelbarer Nachbarschaft bedeutet.
Aktuell leben in Oberschöneweide 25345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12459 Berlin Oberschöneweide
Oberschöneweide, gelegen im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin, punktet mit einer Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Parks, wie der Kaisersteg-Anlagen oder die Liegewiese an der Wuhlheide, laden zu Spaziergängen und Picknicken ein. Direkt an der Spree gelegen bietet Oberschöneweide ein einzigartiges Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wassersportmöglichkeiten. Außerdem lockt die sehr beliebte Einkaufsmeile “Rathenau-Hallen”, wo zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés ansässig sind. Ein weiteres Highlight stellt das FEZ-Berlin dar, welches als Europas größtes gemeinnütziges Kinder-, Jugend- und Familienzentrum eine Vielfalt an Bildungs-, Erholungs- und Kulturangeboten bereithält. So lässt es sich in Oberschöneweide sowohl entspannen als auch aktiv gestalten und einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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