Immobilie verkaufen in 12053 Berlin Neukölln
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Neukölln, ein facettenreiches und pulsierendes Viertel in 12053 Berlin, ist bekannt für seine lebendige Kulturvielfalt und sein erblühendes kreatives Leben. Durch den dynamischen Wandel der letzten Jahre hat sich der Immobilienmarkt in Neukölln enorm entwickelt und gilt mittlerweile als hochattraktiv für Investoren und Eigentümer.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen zum Verkauf von Immobilien in 12053 Berlin Neukölln bereitgestellt. Wir fassen die aktuelle Marktsituation und das besondere Potenzial dieser vitalen Region punktgenau zusammen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 12053 Berlin Neukölln
In 12053 Berlin-Neukölln stehen für Immobilieninteressierte eine Vielzahl an Objekten in unterschiedlichen Haustypen zur Auswahl. Die Architektur dieses Ortsteils ist geprägt von einem charakteristischen Mix aus Altbauten und modernen Wohnhäusern, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Interessenten können unter anderem zwischen klassischen Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Stadthäusern sowie Villa-Stilen und exklusiven Lofts wählen. Für den Verkauf Ihres Hauses können Sie je nach Größe, Lage und Zustand des Objekts mit einem entsprechenden Preis rechnen. Die allgemeine Preisentwicklung zeigt, dass die regionale Immobilienbranche stetig ansteigt, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Käufer sollten also im Hinblick auf ihren Wunsch, ein Haus in Neukölln zu erwerben, stets auf dem aktuellen Stand der Immobilienpreise bleiben.
Hauspreise in 12053 Berlin Neukölln
Die Hauspreise in 12053 Berlin Neukölln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 12053 Berlin Neukölln
In der pulsierenden Gegend von 12053 Berlin Neukölln besteht eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch seine Dynamik und seine starke Nachfrage aus, die durch die kulturelle Vielfalt, die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz getrieben wird. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen, die mit ihrem einzigartigen Charme und Charakter gepunktet haben. Aber auch moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse finden schnell einen Käufer. Gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage mit Grünflächen in der Nähe sind ebenso sehr gefragt. Daher ist es eine gute Zeit, Ihre Wohnung in 12053 Berlin Neukölln zu verkaufen, da die Nachfrage hoch und das Angebot begrenzt ist.
Wohnungspreise in 12053 Berlin Neukölln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12053 Berlin liegt bei 5812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12053 Berlin Neukölln
In 12053 Berlin Neukölln erfreuen sich Grundstücke hoher Beliebtheit und dementsprechend besteht eine rege Nachfrage. Das Viertel ist bekannt für seinen bunten Stilmix, seine lebhafte Künstler- und Kulturszene und seine multikulturelle Bevölkerung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher eher begrenzt, da die Fläche in diesem stark urbanisierten Gebiet bereits weitgehend bebaut ist. In den letzten Jahren hat jedoch eine verstärkte Bautätigkeit stattgefunden, insbesondere im Bereich der Sanierung und Modernisierung von Altbauten. Daher könnten Grundstücke, die zum Verkauf stehen, aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 12053 Berlin Neukölln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12053 Berlin liegt bei 584 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 525600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12053 Berlin Neukölln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12053 Berlin Neukölln
Neukölln, im Postleitzahlenbereich 12053 gelegen, ist ein lebendiger und vielfältiger Bezirk im Südosten von Berlin. Mit einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung ist Neukölln über die Ringbahnlinien S41 und S42, diverse U-Bahnen wie die U7 und U8 sowie viele Buslinien einfach zu erreichen. Das Umland bietet einen raschen Übergang zu grünen, landwirtschaftlichen Strukturen und kleineren Gemeinden wie Rudow und Buckow. In unmittelbarer Nähe liegen auch die Berliner Bezirke Kreuzberg und Treptow sowie die Stadt Schönefeld im Bundesland Brandenburg, wo sich der neu eröffnete Hauptstadtflughafen BER befindet. Die Autobahnen A100 und A113 bieten zudem die Möglichkeit eines schnellen Weges in andere Großstädte wie Potsdam oder auch ins ländlichere Brandenburg. Die zahlreichen Fahrradwege verbinden Neukölln außerdem optimal mit den anderen Berliner Bezirken.
Aktuell leben in Neukölln 163735 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12053 Berlin Neukölln
12053 Berlin Neukölln ist ein lebendiger Bezirk mit einer Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für diejenigen, die sich gerne in der Freizeit mit Kunst und Kultur beschäftigen, bieten das Neuköllner Opernhaus und die Gallerien in der Karl-Marx-Straße ein vielseitiges Angebot. Erholungssuchende finden im Tempelhofer Feld, einem ehemaligen Flughafen, der in einen riesigen Park umgewandelt wurde, Ruhe und Entspannung. Dort können Sie spazieren gehen, Fahrrad fahren oder an einem der vielen Freizeitaktivitäten teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von großen Einkaufszentren wie den Neukölln Arcaden bis hin zu traditionellen türkischen Märkten und kleineren unabhängigen Boutiquen. Zahlreiche Restaurants und Cafés, in denen internationale Küche serviert wird, runden das Angebot im Bezirk ab. Egal, wonach Sie suchen, in 12053 Berlin Neukölln werden Sie es wahrscheinlich finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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