Immobilie verkaufen in 12055 Berlin Neukölln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Berlin Neukölln, ein Kernbezirk von Berlin, hat sich zu einem begehrenswerten Wohngebiet mit steigender Tendenz entwickelt. Die vielfältige Mischung aus jungen Familien, Künstlern und Studierenden zieht stetig neue Bewohner an und lässt Immobilienpreise kontinuierlich steigen, was den Verkauf von Immobilien in diesem Bezirk zu einem lukrativen Geschäft macht.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in 12055 Neukölln geben. Sie erhalten fundierte Informationen rund um die Themen Immobilienbewertung, Verkaufsprozess und die richtige Preisfindung für Ihre Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 12055 Berlin Neukölln
Im Berliner Bezirk Neukölln, der sich durch seine multikulturelle Vielfalt und florierende Kunstszene auszeichnet, besteht der lokale Immobilienmarkt hauptsächlich aus Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern. Die harmonische Mischung aus klassischem Berliner Charme und moderner Architektur bietet eine breite Palette von Möglichkeiten für Interessenten, die ein Haus in 12055 Berlin Neukölln verkaufen möchten. Die Preise für Häuser in der Region können aufgrund einer Vielzahl von Faktoren, wie zum Beispiel Standort, Größe und Zustand der Immobilie, stark variieren. Dennoch lässt sich feststellen, dass der Berliner Bezirk Neukölln generell attraktive Preise sowohl für Verkäufer als auch für Käufer bietet. Feinere Details zu den aktuellen Preisen werden in unseren weiterführenden Neuigkeiten präsentiert.
Hauspreise in 12055 Berlin Neukölln
Die Hauspreise in 12055 Berlin Neukölln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1068600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 12055 Berlin Neukölln
In 12055 Berlin Neukölln erfreut sich der Wohnungsmarkt nach wie vor großer Beliebtheit. Der Stadtteil Neukölln ist ein aufstrebender und vielseitiger Teil Berlins, der ein lebendiges Kultur- und Nachtleben sowie zahlreiche Grünflächen bietet. Der Wohnungsmarkt hier ist hart umkämpft, wobei die Nachfrage das Angebot oft übersteigt. Aufgrund dieser hohen Nachfrage können Verkaufspreise erzielt werden, die höher liegen als der Berliner Durchschnitt. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit ihren hohen Decken und großen Fenstern sowie sanierte Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten. Ein weiterer Trend sind Loftwohnungen in umgebauten Fabrikgebäuden, die ein einzigartiges Wohngefühl bieten. Daher ist der Verkauf einer Wohnung in 12055 Berlin Neukölln oft eine lohnende Investition.
Wohnungspreise in 12055 Berlin Neukölln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12055 Berlin liegt bei 5625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12055 Berlin Neukölln
Die Immobilienlandschaft in 12055 Berlin Neukölln zeichnet sich durch ihre Dynamik und hohe Nachfrage aus. Ein Grundstück zu verkaufen in diesem pulsierenden Bereich Berlins, kann sich als lukratives Geschäft erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, hauptsächlich aufgrund der lebendigen Kultur, der Nähe zur Innenstadt und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Trotz eines begrenzten Angebots aufgrund der dichten Bebauung ist Neukölln ständig im Wandel und es wird fleißig und kontinuierlich gebaut, um den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden. Neue Wohnprojekte entstehen stetig und verändern das Stadtbild, all dies trägt zur Attraktivität des Stadtteils bei. Daher bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigentümer.
Grundstückspreise in 12055 Berlin Neukölln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12055 Berlin liegt bei 579 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 521100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12055 Berlin Neukölln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12055 Berlin Neukölln
Der Berliner Bezirk Neukölln mit der Postleitzahl 12055 befindet sich im Südosten der Stadt und ist hervorragend in das Verkehrssystem integriert. Mit mehreren U-Bahnlinien wie der U7 und der U8 sowie zahlreichen Buslinien ist eine rasche Verbindung in alle Bereiche Berlins gewährleistet. Zudem befindet sich der Flughafen Berlin Brandenburg in unmittelbarer Nähe und macht Neukölln zu einem attraktiven Standort für Reisende. In direkter Nachbarschaft zu Neukölln liegen die Stadtteile Kreuzberg, Treptow und Tempelhof. Die angrenzenden Bezirke Friedrichshain und Schöneberg sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar. Das Umland von Neukölln zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen aus. Im Süden der Region liegen beispielsweise der Volkspark Hasenheide und der Britzer Garten, der besonders für seine farbenfrohen Tulpenfelder im Frühling bekannt ist. Im Westen grenzt der Bezirk an den Tempelhofer Feld, einem großen Freizeitareal auf dem ehemaligen Flughafengelände.
Aktuell leben in Neukölln 163735 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12055 Berlin Neukölln
Im quirligen Stadtteil Neukölln in Berlin, mit der Postleitzahl 12055, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Hier lässt sich das pulsierende Stadtleben mit einem vielseitigen Shopping-Erlebnis verbinden. Neukölln ist bekannt für seine lebhaften Wochenmärkte wie dem Maybachufer Türkenmarkt und der zahlreichen Boutiquen und Vintage-Läden der Karl-Marx-Straße. Doch auch Erholungssuchende kommen nicht zu kurz: Der Volkspark Hasenheide, einer der größten Parks in der Gegend, lädt zum Entspannen und Spazieren ein und bietet ein umfangreiches Freizeit-Angebot von Open-Air-Kino bis hin zu Outdoor-Sportmöglichkeiten. Zudem begeistert das weitläufige Tempelhofer Feld als eine der größten innerstädtischen Freiflächen Europas mit ihren vielfältigen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Genießen Sie somit ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und grünen Rückzugsorten in diesem lebendigen und charmanten Berliner Kiez.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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