Immobilie verkaufen in 12105 Berlin Mariendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Berlin Mariendorf, bekannt für seine grünen Wohngebiete und ruhige Atmosphäre, ist ein begehrter Ort für Immobilienkäufer. Der Immobilienmarkt im Bezirk 12105 ist attraktiv und stabil und bietet somit ideale Bedingungen für den Verkauf Ihrer Immobilie.
In dieser Einleitung werden wir einen tieferen Einblick in den Immobilienmarkt von Berlin Mariendorf bieten und die potenziellen Vorteile aufzeigen, die es mit sich bringt, Ihre Immobilie in diesem Berliner Bezirk zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12105 Berlin Mariendorf
- Wohnung verkaufen in 12105 Berlin Mariendorf
- Grundstück verkaufen in 12105 Berlin Mariendorf
- Ihr Immobilienmakler in 12105 Berlin Mariendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12105 Berlin Mariendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12105 Berlin Mariendorf
Haus verkaufen in 12105 Berlin Mariendorf
Das Verkaufen von Häusern in 12105 Berlin Mariendorf stellt sich als attraktive Option dar, da die Region sowohl von verschiedenen Haustypen als auch von fairen Preisen geprägt ist. Unter den gängigen Haustypen sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Stadtvillen vorzufinden, die eine Mischung aus modernem Design und traditionellem Charme bieten, wodurch für jeden Geschmack etwas dabei ist. Der lokale Immobilienmarkt ist stabil und die Preise für Häuser gestalten sich in einem angemessenen Rahmen, wobei der genaue Preis natürlich von diversen Faktoren wie zum Beispiel der Ausstattung, Größe und Lage des jeweiligen Hauses abhängt. Insgesamt bietet die Region 12105 Berlin Mariendorf somit vielfältige Möglichkeiten für Hausverkäufe.
Hauspreise in 12105 Berlin Mariendorf
Die Hauspreise in 12105 Berlin Mariendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Mariendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 12105 Berlin Mariendorf
In 12105 Berlin Mariendorf zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch einen regen Handel und eine rege Nachfrage aus. Angesichts der erhöhten Beliebtheit des Bezirks sowie der steigenden Bevölkerungszahl sind Wohnungen hier äußerst begehrt. Dabei sind besonders die modernen und gut sanierten Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte mit Balkon oder Dachterrasse sehr gefragt. Diese zeichnen sich oft durch eine gute Infrastruktur aus und liegen zentrumsnah mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Grundstückspreise und Immobilienpreise steigen, dennoch bleibt der Verkauf einer Wohnung in Mariendorf ein lukratives Geschäft. Der Wohnungsmarkt in 12105 Berlin Mariendorf ist dynamisch und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer diverse Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 12105 Berlin Mariendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12105 Berlin liegt bei 4784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12105 Berlin Mariendorf
In der Region 12105 Berlin Mariendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken seit den letzten Jahren stetig gestiegen. Dieses Interesse ist vor allem auf die attraktive und zentrale Lage zurückzuführen. Dennoch ist das Angebot an Baugrundstücken in diesem Bereich begrenzt, da es sich um eine bereits etablierte und weitgehend ausgebaute Wohngegend handelt, was wiederum zu einer hohen Attraktivität und letztlich teuren Grundstückspreisen führt. In Sachen Bautätigkeit ist das Bild in Mariendorf geteilt. Einerseits gibt es regionale Schwerpunkte, in denen zahlreiche Bauvorhaben verwirklicht werden. Andererseits gibt es auch Gebiete, in denen aufgrund der dichten Bebauung und dem Fehlen freier Flächen nur begrenzt neuer Wohnraum geschaffen werden kann. Dennoch ist das Interesse am Kauf von Grundstücken in dieser Gegend sehr hoch, was ein Verkauf attraktiv macht.
Grundstückspreise in 12105 Berlin Mariendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12105 Berlin liegt bei 798 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 399000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 718200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12105 Berlin Mariendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Mariendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12105 Berlin Mariendorf
12105 Berlin Mariendorf, ein Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg im Süden von Berlin, ist eine gut erschlossene und verkehrsgünstig gelegene Adresse. Geprägt von einer Mischung aus städtischem und ruhigem grünen Wohngebiet, liegt Mariendorf direkt südlich vom Tempelhofer Feld und nördlich vom Britzer Garten. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Berliner Ortsteile wie Britz, Tempelhof und Lichtenrade. Darüber hinaus sind die Städte Potsdam und Ludwigsfelde gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit einer Vielzahl von Buslinien, U-Bahn-Stationen und dem regionalen Bahnhof Berlin-Marienfelde. Autobahnen wie die A100 und A103 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und die umliegenden Regionen. Fahrradwege und Fußwege sind ebenfalls gut ausgebaut. Die nähere Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Aktuell leben in Mariendorf 53553 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12105 Berlin Mariendorf
12105 Berlin Mariendorf bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Mit seiner grünen Umgebung lädt der Ortsteil zum Entspannen in der Natur oder einem Spaziergang im Mariendorfer Volkspark ein. Für Sportbegeisterte bietet sich das angrenzende Arena Glashaus an, wo man verschiedene Sportarten wie z.B. Basketball und Tennis ausprobieren kann. Die Freizeitmöglichkeiten in Mariendorf sind dank des umfangreichen Kultur- und Veranstaltungsprogramms ebenfalls zahlreich. Es finden regelmäßig lokale Events wie Flohmärkte in der Alten Mälzerei oder Theateraufführungen in der ufaFabrik statt. Des Weiteren kann man es sich in den vielen kleinen Cafés und Restaurants gemütlich machen. Einkaufsmöglichkeiten bietet das Marienpark Shopping Center mit einer Vielzahl an Geschäften, von Bekleidung über Lebensmittelläden bis hin zu Elektronikgeschäften. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind alle Bereiche problemlos zu erreichen. Somit bietet der Mariendorf ein ausgeglichenes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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