Immobilie verkaufen in 12109 Berlin Tempelhof
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Berlin Tempelhof zählt zu einem attraktiven Immobilienstandort in der deutschen Hauptstadt. Hervorgehoben durch seine opulente Geschichte und seine stetige Weiterentwicklung, überzeugt dieser Stadtteil potenzielle Käufer durch sein einzigartiges Lebensgefühl und Immobilienangebote mit steigender Wertentwicklung. Das grüne Umfeld, die gute Infrastruktur sowie die hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt in Berlin Tempelhof boomt.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen den Prozess des Immobilienverkaufs im Bezirk 12109 Berlin Tempelhof näher bringen und aufzeigen, was es dabei zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12109 Berlin Tempelhof
- Wohnung verkaufen in 12109 Berlin Tempelhof
- Grundstück verkaufen in 12109 Berlin Tempelhof
- Ihr Immobilienmakler in 12109 Berlin Tempelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12109 Berlin Tempelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12109 Berlin Tempelhof
Haus verkaufen in 12109 Berlin Tempelhof
In der begehrten Region 12109 Berlin Tempelhof besteht eine vielfältige Palette von Haustypen für jeden Geschmack und Bedarf. Von charmanten Stadthäusern, modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Einfamilienhäusern, bietet der städtische Immobilienmarkt hier eine Vielfalt an Optionen für potentielle Käufer. Die Preise für Häuser in dieser Region sind konsistent mit den typischen Werten in Berlin, wobei die genauen Kosten stark von Merkmalen wie Größe, Zustand und Lage des Hauses abhängen. Hinzu kommt, dass Berlin Tempelhof aufgrund seiner hervorragenden Anbindung und Infrastruktur immer attraktiver für Hauskäufer wird. Beachten Sie bitte, dass die konkreten Hauspreise bei uns erfragt werden sollten, um den besten und aktuellsten Überblick zu erhalten.
Hauspreise in 12109 Berlin Tempelhof
Die Hauspreise in 12109 Berlin Tempelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1275300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 12109 Berlin Tempelhof
Der Wohnungsmarkt in 12109 Berlin Tempelhof ist durch hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet, was ihn zu einem Verkäufermarkt macht. Im Zuge der anhaltenden Urbanisierung und Beliebtheit Berlins erleben wir einen stetigen Zustrom von Käufern, was den Wohnungsmarkt in Tempelhof weiter unter Druck setzt. Besonders begehrt sind helle und modernisierte Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sich in sanierten Altbauten oder Neubaukomplexen befinden. Sie sind aufgrund ihrer Großzügigkeit und der Nähe zum Tempelhofer Hafen sowie zur Innenstadt besonders gefragt. Die hohe Nachfrage und das eingeschränkte Angebot versprechen daher hohe Verkaufspreise und eine schnelle Verkaufsabwicklung für Eigentümer, die ihre Wohnung in Berlin Tempelhof verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 12109 Berlin Tempelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12109 Berlin liegt bei 4039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12109 Berlin Tempelhof
In der dynamischen Gegend von 12109 Berlin Tempelhof eröffnet sich eine beachtliche Chance für Grundstücksbesitzer, die einen Verkauf anstreben. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist deutlich gestiegen, vor allem wegen der anhaltend starken Attraktivität des Bezirks. Angezogen von der guten Infrastruktur, den vielen Grünflächen und der lebhaften städtischen Atmosphäre zeigen potenzielle Käufer großes Interesse. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Preise antreibt und die Attraktivität für Verkäufer erhöht. Trotz der regen Bautätigkeit, die in Tempelhof zu beobachten ist, bleibt der Bedarf nach bebaubaren Flächen hoch, was die Aussichten für Grundstücksverkäufe in der Region noch positiver gestaltet.
Grundstückspreise in 12109 Berlin Tempelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12109 Berlin liegt bei 602 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 301000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 541800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12109 Berlin Tempelhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Tempelhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12109 Berlin Tempelhof
12109 Berlin Tempelhof liegt im südlichen Teil der Hauptstadt und ist geprägt von städtischem Leben sowie zahlreichen Grünflächen. Durch die Parkanlagen “Tempelhofer Feld” und “Volkspark Mariendorf” bietet es ein hohes Maß an Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in und um Tempelhof ist ausgezeichnet: Neben dem Bahnhof Tempelhof sind auch mehrere Bus- und U-Bahnlinien gut zu erreichen. Darüber hinaus ist der Stadtteil durch die Bundesstraße B96 und die Stadtautobahn A100 gut an das Fernstraßennetz angebunden. Das unmittelbare Umland von Tempelhof umfasst die Berliner Stadtteile Kreuzberg, Neukölln, Schöneberg, Mariendorf und Britz. Darüber hinaus sind die Städte Kleinmachnow und Teltow in Brandenburg nur wenige Kilometer entfernt.
Aktuell leben in Tempelhof 63792 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12109 Berlin Tempelhof
Tempelhof, ein Stadtteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, ist eine Top-Adresse für diejenigen, die eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12109 Berlin suchen. Die idyllischen Grünflächen des angrenzenden Tempelhofer Feldes bieten weitläufige Flächen für Spaziergänge, Picknicks und sportliche Aktivitäten. Es ist der ideale Ort für eine Pause vom hektischen Stadtleben und bietet auch verschiedene Veranstaltungen, wie Food-Märkte und Konzerte, an. Im Stadtteil selbst gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auf dem Tempelhofer Damm lassen sich eine Vielzahl an Geschäften finden, von großen Modehäusern bis hin zu gemütlichen kleinen Boutiquen. Die Schlossstraße hingegen, ist einer der beliebtesten Einkaufsboulevards in Berlin und lädt mit diversen Kaufhäusern und kleinen Läden zum Bummeln und Verweilen ein. Nach dem Shopping kann man in den vielen Cafés und Restaurants in der Gegend einkehren. Tempelhof bietet somit ein breites Spektrum an Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und Erholung, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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