Immobilie verkaufen in 12107 Berlin Lichtenrade
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Lichtenrade, ein Stadtteil von Berlin, ist für seinen allgegenwärtigen grünen Charme und seine gut entwickelte Infrastruktur bekannt. Die steigende Nachfrage und die attraktive Lage machen diese Region zu einem Hotspot für Immobilieneigentümer, die verkaufen möchten. Der Immobilienmarkt in 12107 Berlin Lichtenrade floriert, da immer mehr Menschen die Vorteile dieses ruhigen und doch urbanen Standorts erkennen.
In dieser Einleitung werden wir die verschiedenen Faktoren beleuchten, die Lichtenrade zu einer vorteilhaften Region für den Immobilienverkauf machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12107 Berlin Lichtenrade
- Wohnung verkaufen in 12107 Berlin Lichtenrade
- Grundstück verkaufen in 12107 Berlin Lichtenrade
- Ihr Immobilienmakler in 12107 Berlin Lichtenrade
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12107 Berlin Lichtenrade
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12107 Berlin Lichtenrade
Haus verkaufen in 12107 Berlin Lichtenrade
In der begehrten Region 12107 Berlin Lichtenrade können Interessenten beim Hausverkauf eine Vielzahl verschiedener Haustypen vorfinden. Von charmanten Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten über moderne Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen spiegelt das Angebot die architektonische Vielfalt der Region wider. In Sachen Preisen zeigt sich Lichtenrade als eine der begehrten Wohngegenden Berlins. Die Preise für Häuser in diesem Postleitzahlengebiet sind dementsprechend variabel, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand des Hauses und Lage innerhalb des Stadtviertels. Dabei sind die Preise tendenziell im Einklang mit der Qualität und Attraktivität, die diese Berliner Wohngegend zu bieten hat. Es wird dringend empfohlen, einen genauen Blick auf den Markt zu werfen, um ein Gefühl für die aktuellen Verkaufspreise zu bekommen.
Hauspreise in 12107 Berlin Lichtenrade
Die Hauspreise in 12107 Berlin Lichtenrade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1701000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Lichtenrade verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 12107 Berlin Lichtenrade
In 12107 Berlin Lichtenrade steht der Wohnungsmarkt hoch im Kurs. Lichtenrade ist als Wohngebiet immer beliebter aufgrund seiner optimalen Lage zwischen der Berliner Innenstadt und dem Berliner Umland. Hier treffen urbanes Leben und grüne Umgebung aufeinander, was die Nachfrage nach Wohnungen ständig steigen lässt. Besonders begehrt sind in der Regel modernisierte Altbauwohnungen mit ihrem historischen Charme und großzügigen Raumgestaltung sowie gut ausgestattete Neubauwohnungen mit hohen Standards in Energieeffizienz und Komfort. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick sehr gefragt. Wer also mit dem Gedanken spielt, seine Wohnung in 12107 Berlin Lichtenrade zu verkaufen, sollte sich über das aktuelle Marktpotential bewusst sein, denn die Nachfrage ist groß und das Angebot begrenzt.
Wohnungspreise in 12107 Berlin Lichtenrade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12107 Berlin liegt bei 4068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12107 Berlin Lichtenrade
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 12107 Berlin Lichtenrade ist sehr hoch, was der aufstrebenden Entwicklung dieses Berliner Bezirks geschuldet ist. Dabei ist das Angebot relativ knapp, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen. Das liegt hauptsächlich daran, dass viele Bewohner ihre Immobilien halten und weniger zum Verkauf anbieten. Trotz dieser Herausforderung wird in der Region stark gebaut, um der erhöhten Nachfrage gerecht zu werden. Hier gibt es eine Mischung aus Neubauten und Renovierungen von Bestandsgebäuden. Die hohen Preise reflektieren die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot, aber auch die allgemeine Attraktivität des Bezirks, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt motiviert ist.
Grundstückspreise in 12107 Berlin Lichtenrade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12107 Berlin liegt bei 772 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 386000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 694800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12107 Berlin Lichtenrade
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12107 Berlin Lichtenrade
Der Stadtteil Lichtenrade, mit der Postleitzahl 12107, befindet sich im südlichen Teil von Berlin und gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Er ist bekannt für seine günstige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Im Norden grenzt Lichtenrade an Marienfelde, im Osten an den Bezirk Neukölln. Richtung Süden eröffnet sich Brandenburg mit der Stadt Mahlow und im Westen grenzt es an Brandenburgs Großziethen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Lichtenrade hat einen S-Bahnhof, der im 10-Minuten-Takt von der S-Bahnlinie S2 bedient wird. Diese Linie verbindet Lichtenrade direkt mit den bedeutenden Stationen wie Potsdamer Platz, Friedrichstraße und Alexanderplatz. Darüber hinaus bieten mehrere Buslinien weitere Möglichkeiten, um in die Innenstadt oder in die umliegenden Bezirke zu gelangen. Des Weiteren liegt der internationale Flughafen Berlin Brandenburg BER „Willy Brandt“ nur etwa 15 Kilometer entfernt, was Lichtenrade ebenfalls für Berufspendler und Vielflieger interessant macht. Bekannt ist Lichtenrade auch für seine idyllische Umgebung mit vielen Grün- und Naherholungsgebieten, welche sich ideal zum Entspannen oder Erholen eignen.
Aktuell leben in Lichtenrade 52279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12107 Berlin Lichtenrade
Lichtenrade, eine beliebte Wohngegend im Bezirk Tempelhof-Schöneberg von Berlin, bietet sowohl den Bewohnern als auch den Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Der Ortsteil ist vor allem bekannt für das Gedenkmal “Alter Zwölf-Apostel-Kirchhof” und die Lichtenrader Bahnhofstraße, die das Herzstück des Einkaufslebens bildet. Hier findet man alles von großen Supermärkten, über kleinere Boutiquen, bis hin zu gemütlichen Cafés. Im naheliegenden Lichtenrader Volkspark kann man sich in der Mitte des städtischen Treibens erholen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen. Für Spaziergänge und ausgiebiges Radfahren eignet sich der Teltowkanal mit seinem weitläufigen Weg. Auch das jährlich stattfindende Dorffest, bei dem sich die Lichtenrader zu Livemusik und Leckerbissen treffen, ist ein Highlight für jeden Freizeitplan.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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