Immobilie verkaufen in 12163 Berlin Steglitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Willkommen zu unserem Guide über den Verkauf von Immobilien in 12163 Berlin Steglitz, einer der begehrtesten Wohngegenden in Berlin. Der Immobilienmarkt hier ist konstant hoch, zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern aus und bietet vielfältige Möglichkeiten für Anlageobjekte, Altersvorsorge oder Selbstnutzung.
In dieser Einleitung werden wir einen allgemeinen Überblick über den Immobilienmarkt in 12163 Berlin Steglitz geben und wichtige Faktoren beleuchten, die Verkäufer in Betracht ziehen sollten. Es werden auch Hinweise und Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effektiver zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 12163 Berlin Steglitz
Im 12163 Berlin Steglitz Bereich findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die zum Verkauf stehen. Hierbei handelt es sich gleichermaßen um liebevoll renovierte Altbauvillen mit historischem Charme als auch um modern gestaltete Neubauhäuser, teilweise in gefragter Lage unweit zahlreicher Parks und Gärten. Das Angebot variiert von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Eigentumswohnungen. Es gilt zu beachten, dass die Preise für Häuser in der Region stark variieren können und von mehreren Faktoren abhängig sind. Dazu gehören unter anderem die genaue Lage, die Ausstattung und der Zustand des Hauses. Generell gesehen befinden sich die Immobilienpreise für den Hausverkauf in 12163 Berlin Steglitz allerdings auf einem hohen Niveau. Bei Interesse empfehlen wir eine individuelle Beratung, um den passenden Preis für die jeweilige Immobilie zu finden.
Hauspreise in 12163 Berlin Steglitz
Die Hauspreise in 12163 Berlin Steglitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1341600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2012400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 12163 Berlin Steglitz
In der Region 12163 Berlin Steglitz steht der Wohnungsmarkt generell unter einer großen Nachfrage. Es ist eine beliebte Wohngegend, die für ihre dörfliche Atmosphäre, gepflegten Parks und erstklassige Bildungseinrichtungen bekannt ist. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen, die ihren typischen Berliner Charme ausstrahlen und zugleich modernen Wohnkomfort bieten. Aber auch Neubauwohnungen sind gefragt, insbesondere wenn sie in unmittelbarer Nähe zu den vielen Grünflächen oder dem belebten Schlossstraße Einkaufsviertel liegen. Generell ist es so, dass eine hochwertige Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung die Verkaufschancen einer Wohnung in Berlin Steglitz deutlich erhöhen. Auch in Bezug auf den Verkaufspreis lassen sich in dieser Gegend durchaus attraktive Konditionen erzielen, wodurch der Verkauf einer Wohnung in 12163 Berlin Steglitz zu einer interessanten Option für Eigentümer werden kann.
Wohnungspreise in 12163 Berlin Steglitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12163 Berlin liegt bei 5715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12163 Berlin Steglitz
Im beliebten Stadtteil 12163 Berlin Steglitz besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was interessant für potenzielle Verkäufer von Immobilien ist. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur zieht dieser Stadtteil Personen und Familien aller Altersgruppen an. Das Angebot ist jedoch eher begrenzt, da es sich um eine weitestgehend bebaute Region handelt und freie Grundstücke daher eine Seltenheit sind. Trotzdem ist immer noch ein merkbares Bauvolumen zu spüren. Vor allem in den Randgebieten von Steglitz finden immer noch Bautätigkeiten statt, vornehmlich in Form von Mehrfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen. Zusammengefasst lässt sich festhalten, dass der Verkauf eines Grundstückes in 12163 Berlin Steglitz aufgrund der Limitertheit im Angebot und der anhaltend starken Nachfrage sehr profitabel sein kann.
Grundstückspreise in 12163 Berlin Steglitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12163 Berlin liegt bei 449 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 404100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 898000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12163 Berlin Steglitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12163 Berlin Steglitz
12163 Berlin Steglitz liegt im Südwesten der deutschen Hauptstadt und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Durch seine unmittelbare Nähe zum Berliner Stadtring A100 und der Bundesstraße B1 is es bestens an das überregionale Straßennetz angebunden. Darüber hinaus dienen gleich mehrere S- und U-Bahnlinien der Anbindung an das Stadtzentrum. Im Osten grenzt der Stadtteil an Tempelhof-Schöneberg, im Norden an Charlottenburg-Wilmersdorf und im Süden an Zehlendorf. Die Naherholungsgebiete des Grunewalds und des Botanischen Gartens sind schnell und bequem zu erreichen. Durch diese verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu attraktiven Ausflugszielen ist Steglitz ein idealer Wohnort für alle, die das pulsierende Berliner Stadtzentrum genauso schätzen wie die abwechslungsreiche Natur des Berliner Umlands.
Aktuell leben in Steglitz 76265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12163 Berlin Steglitz
In 12163 Berlin Steglitz finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Dieses lebendige Viertel ist bekannt für seine Grünflächen und Parks, einschließlich des Botanischen Gartens und des Thielparks, die perfekte Orte für Entspannung und Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Picknicks oder Jogging sind. Ebenfalls bietet das Stadtbad Steglitz Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen. Darüber hinaus ist Steglitz mit dem Boulevard Berlin und dem Schloss-Strassen-Center Heimat zweier großer Einkaufszentren mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Das charmante Viertel ist ebenfalls gesäumt von kleineren Boutiquen, Buchhandlungen und Handwerksläden, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Für Kulturbegeisterte bietet das Gutshaus Steglitz ein abwechslungsreiches Programm mit Konzerten, Lesungen und Theateraufführungen. Zusammengefasst ist 12163 Berlin Steglitz ein Ort, der für jede Altersgruppe und jeden Geschmack etliche Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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