Immobilie verkaufen in 14197 Berlin Steglitz
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Berlin Steglitz, 14197, ist ein gefragtes Wohngebiet mit hohem Immobilienwert. Das grüne Wohnumfeld, die hervorragende Infrastruktur und die wachsende Nachfrage machen den Verkauf von Immobilien hier zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit. Der Immobilienmarkt in der Region ist stabil und bietet ausgezeichnete Aussichten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienverkaufs im Bezirk 14197 Berlin Steglitz beleuchten und wertvolle Tipps und Ratschläge für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 14197 Berlin Steglitz
In der Gegend von 14197 Berlin Steglitz gibt es eine breite Auswahl an Hausbauarten, die Käufer und Investoren gleichermaßen ansprechen. Hier kann man von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern und Stadtvillen alles finden. Die Architektur in diesem Bezirk ist eine harmonische Mischung aus traditionell deutschem Baustil und innovativem modernen Design. Die Preise für Häuser in Berlin Steglitz variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand, Lage und Ausstattung des Hauses. Insgesamt kann jedoch gesagt werden, dass Immobilien in dieser Gegend als lohnende Investition angesehen werden. Weitere Preisinformationen werden von uns separat zur Verfügung gestellt.
Hauspreise in 14197 Berlin Steglitz
Die Hauspreise in 14197 Berlin Steglitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1301800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1952700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 14197 Berlin Steglitz
In der wohlhabenden Grünflächenregion von 14197 Berlin Steglitz bietet der Wohnungsmarkt eine Vielzahl von Einheiten zum Verkauf, vom modernen Apartment bis zur historischen Villa. Das gehobene Umfeld, die gute Infrastruktur und die Nähe zu renommierten Universitäten und anderen Bildungseinrichtungen haben zur Folge, dass Wohnungen in Berlin Steglitz besonders begehrt sind. Vor allem Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung, moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung sind besonders gefragt. Nicht zuletzt dank der malerischen Naturparks und der ruhigen Umgebung sind Eigenschaften in dieser Postleitzahl-Region bei Immobilienkäufern sehr gefragt. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu einem stabilen und starken Wohnungsmarkt führt, was es zur perfekten Zeit macht, eine Wohnung in 14197 Berlin Steglitz zu verkaufen.
Wohnungspreise in 14197 Berlin Steglitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14197 Berlin liegt bei 5808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 14197 Berlin Steglitz
In 14197 Berlin Steglitz ist der Immobilienmarkt von einer hohen Nachfrage nach Grundstücken geprägt, was diese Gegend zu einer attraktiven Option für Verkäufer macht. Das Angebot in dieser Region ist eher knapp, was hauptsächlich auf den begrenzten Platz und die popularität des Viertels zurückzuführen ist. Dennoch bleiben die Preise stabil und marktgerecht. In Bezug auf Neubauten lässt sich erkennen, dass es in 14197 Berlin Steglitz ein hohes Bauvolumen gibt. Trotz des Platzmangels versuchen Stadtplaner und Immobilienentwickler, den Wohnraum zu maximieren und gleichzeitig den einzigartigen Charakter der Nachbarschaft zu erhalten. Dies deutet darauf hin, dass die Gegend eine aktive und investitionswürdige Immobilienlandschaft ist.
Grundstückspreise in 14197 Berlin Steglitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14197 Berlin liegt bei 808 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 404000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 727200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 14197 Berlin Steglitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14197 Berlin Steglitz
Die Postleitzahl 14197 gehört zum Berliner Stadtteil Steglitz, der sich im Südwesten der Metropole befindet. Das Umland zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem und grünem Flair aus, mit nahegelegenen Sehenswürdigkeiten wie dem Botanischen Garten und dem Freiluftkino in Kreuzberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Steglitz an bedeutende Hauptverkehrsstraßen wie die B1 und die A103 angeschlossen ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren U-Bahn-, Bus- und S-Bahn-Linien, die das Viertel bedienen, einschließlich der U-Bahn-Linien U3 und U9. Im unmittelbaren Umkreis von 14197 Berlin Steglitz liegen neben dem Stadtzentrum von Berlin auch Städte wie Potsdam im Westen und Königs Wusterhausen im Süden. Auch kleinere Orte wie Kleinmachnow, Teltow und Stahnsdorf sind schnell erreichbar.
Aktuell leben in Steglitz 76265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14197 Berlin Steglitz
In der Region 14197 Berlin Steglitz findet man unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Kulturliebhaber können beispielsweise im Botanischen Garten die faszinierende Pflanzenwelt erkunden oder das Brücke-Museum mit Werken der expressionistischen Künstlergruppe “Die Brücke” besuchen. Wer Erholung bevorzugt, findet in den zahlreichen Grünflächen, wie dem Fichtenberg oder dem Thielpark, Oasen der Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten bieten das Schloss-Straßen-Center oder das Forum Steglitz, wo neben den großen Modeketten auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte zu finden sind. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen zudem für das leibliche Wohl der Bewohner und Besucher. Diese Region in Berlin hat für jeden etwas zu bieten und verbindet urbanes Leben mit erholsamen Naturflächen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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