Immobilie verkaufen in 14197 Berlin Wilmersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 14197 Berlin Wilmersdorf, Berlin, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Willkommen zu unserem Führer über den Immobilienverkauf in 14197 Berlin Wilmersdorf, einer der exklusivsten und begehrtesten Bezirke der Stadt. Wilmersdorf bietet eine hohe Lebensqualität und ist bekannt für seine exquisiten Altbauwohnungen, noblen Villen und grünen Parks, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem Bezirk enorm ansteigen lässt.
In dieser Einleitung werden wir auf die Vorteile und Besonderheiten vom Immobilienverkauf in Wilmersdorf eingehen. Durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot, ergeben sich oft Möglichkeiten für lukrative Geschäfte. Es ist wichtig, verantwortungsvoll und informiert zu handeln, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 14197 Berlin Wilmersdorf
- Wohnung verkaufen in 14197 Berlin Wilmersdorf
- Grundstück verkaufen in 14197 Berlin Wilmersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 14197 Berlin Wilmersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14197 Berlin Wilmersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14197 Berlin Wilmersdorf
Haus verkaufen in 14197 Berlin Wilmersdorf
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 14197 Berlin Wilmersdorf zu verkaufen, ist es hilfreich zu wissen, welche Art von Immobilien hier üblicherweise gebaut werden. Das Wilmersdorfer Viertel ist bekannt für seine klassischen Altbauten mit hohen Decken und Stuckverzierungen, Villen im Gründerzeitstil sowie modernen Wohnanlagen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend können stark variieren, abhängig von Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Wilmersdorf im höheren Segment angesiedelt sind, was das Viertel zu einem attraktiven Verkaufsgebiet für Immobilienbesitzer macht. Die genauen Preise für einzelne Objekte finden Sie in den entsprechenden Immobilienanzeigen.
Hauspreise in 14197 Berlin Wilmersdorf
Die Hauspreise in 14197 Berlin Wilmersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1711200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Wilmersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 14197 Berlin Wilmersdorf
Der Wohnungsmarkt in 14197 Berlin Wilmersdorf ist aufgrund seiner attraktiven Lage und hohen Lebensqualität besonders belebt und bietet dadurch gute Voraussetzungen für den Verkauf von Wohnungen. Es zeichnet sich durch eine starke Nachfrage aus, welche insbesondere auf die architektonische Vielfalt, zahlreiche Grünflächen und die erstklassige Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind klassische Altbauwohnungen mit hohen Decken und Charme, modernisierte Eigentumswohnungen in sanierten Stadtvillen und großzügige Dachgeschosswohnungen mit Ausblick. Aber auch neuere Wohnobjekte mit zeitgemäßer Ausstattung und Balkon oder Terrasse sind aufgrund des hohen Wohnkomforts und der energetischen Effizienz sehr gefragt. Der Verkauf von Wohnungen in diesem begehrten Berliner Stadtteil kann somit durchaus lukrativ sein.
Wohnungspreise in 14197 Berlin Wilmersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14197 Berlin liegt bei 6133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Berlin Wilmersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 14197 Berlin Wilmersdorf
Im wohlhabenden Stadtteil Berlin Wilmersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken groß. Mit seinen repräsentativen Altbauten, gepflegten Parkanlagen und guter Verkehrsanbindung zieht es besonders Familien und gut situierte Erwerbstätige an. Das Angebot an verfügbaren Baugründen ist angemessen, kann aber der hohen Nachfrage oft nicht gerecht werden. Vor allem die Naivität zu Grunewald und Dahlem macht den Stadtteil 14197 Berlin Wilmersdorf sehr begehrt. In der Region wird viel gebaut, vorrangig hochwertige Wohnungen und Einfamilienhäuser. Auch der Bau von Bürogebäuden und Praxen ist populär. Die Preise für Grundstücke sind entsprechend hoch und ziehen sowohl private als auch gewerbliche Investoren an. Daher lohnt sich der Verkauf eines Grundstücks in diesem Gebiet in der Regel sehr, sollte aber gut geplant und durchgeführt werden, um den bestmöglichen Erlös zu erzielen.
Grundstückspreise in 14197 Berlin Wilmersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14197 Berlin liegt bei 892 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 446000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 802800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 14197 Berlin Wilmersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Wilmersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14197 Berlin Wilmersdorf
Das Stadtviertel 14197 Berlin Wilmersdorf liegt im westlichen Teil der deutschen Hauptstadt und besticht durch seine Kombination aus urbanem Flair und grünen Oasen. In direkter Nachbarschaft liegen die hochrangigen Bezirke Charlottenburg und Schöneberg. Das Stadtzentrum von Berlin ist durch eine hervorragende Verkehrsanbindung schnell und unkompliziert zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, S-Bahn und Busse sind fußläufig erreichbar und bieten eine komfortable Verbindung zu anderen Teilen Berlins oder dem Flughafen. Die Autobahn A100, bekannt als Stadtring Berlin, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung in alle Himmelsrichtungen ermöglicht. Die reizvollen Grünflächen des Umlandes, wie der Grunewald und der Volkspark Wilmersdorf, sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Wilmersdorf 101557 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14197 Berlin Wilmersdorf
In dem lebhaften Bezirk 14197 Berlin Wilmersdorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Von Spaziergängen in Parks wie dem Volkspark Wilmersdorf, bis hin zur Erkundung von Kulturdenkmälern wie dem Schaubühne am Lehniner Platz, ist für jeden etwas dabei. Die Sporthalle an der Glockenturmstraße bietet eine Vielfalt an sportlichen Aktivitäten. Für Erholungssuchende sind der Rosengarten, der Dammweg und der Schmargendorfer Dorfteich ideale Orte zum Entspannen und Genießen der Natur. Die shoppingbegeisterten Bewohner und Besucher können auf der Wilmersdorfer Straße, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, Unmengen von Geschäften und Boutiquen finden. Das Ludwigkirchplatz ist zudem ein Anziehungspunkt für Foodies und bietet eine breite Palette an Restaurants und Cafés. Egal, ob man Ruhe sucht, aktiv sein möchte oder einfach nur bummeln gehen möchte – im 14197 Berlin Wilmersdorf findet man alle notwendigen Einrichtungen und Angebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung