Immobilie verkaufen in 12351 Berlin Gropiusstadt
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Gropiusstadt, ein wichtiger Ortsteil im Bezirk Neukölln in 12351 Berlin, ist ein attraktiver Standort für Immobilieninvestoren. Eine prosperierende Region mit diverser Infrastruktur und wachsendem Bevölkerungsanteil, bietet einen boomenden Immobilienmarkt für Verkäufer. Die steigenden Immobilienwerte und die starke Nachfrage nach Wohnungen und Häusern machen diesen Bezirk besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Potenziale des Immobilienmarktes in 12351 Berlin Gropiusstadt, sowie hilfreiche Tipps und Ratschläge für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12351 Berlin Gropiusstadt
- Wohnung verkaufen in 12351 Berlin Gropiusstadt
- Grundstück verkaufen in 12351 Berlin Gropiusstadt
- Ihr Immobilienmakler in 12351 Berlin Gropiusstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12351 Berlin Gropiusstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12351 Berlin Gropiusstadt
Haus verkaufen in 12351 Berlin Gropiusstadt
Im Bezirk 12351 Berlin Gropiusstadt findet man eine reiche Auswahl an unterschiedlichen Haustypen. Vom klassischen Einfamilienhaus, über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Die Architektur reicht von traditionellen Altbauten mit hohem Wohnkomfort bis hin zu zukunftsweisenden Neubauten mit innovativer Haustechnik. Die Preise für Häuser in der Gropiusstadt variieren dabei stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Größe, Ausstattung, Baujahr und Lage. Generell lässt sich allerdings sagen, dass die Immobilienpreise in der Region aufgrund der hohen Nachfrage und der guten Infrastruktur tendenziell eher im oberen Segment angesiedelt sind.
Hauspreise in 12351 Berlin Gropiusstadt
Die Hauspreise in 12351 Berlin Gropiusstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1443600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 12351 Berlin Gropiusstadt
In der urban geprägten Region 12351 Berlin Gropiusstadt ist der Wohnungsverkauf aktuell in vollem Gange. Dies ist vor allem auf die positiven Entwicklungen des Wohnungsmarkts in diesem Gebiet zurückzuführen. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer Aufwertung der Region und steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Besonders begehrt sind hier vor allem kompakte Ein- bis Zweizimmerwohnungen, die nicht nur für Single-Haushalte, sondern auch als Kapitalanlage äußerst interessant sind. Aber auch großzügige Familienwohnungen mit Grünflächen in der Nähe erfreuen sich einer steigenden Nachfrage, was den Wohnungsmarkt in der Gropiusstadt weiterhin attraktiv und dynamisch gestaltet.
Wohnungspreise in 12351 Berlin Gropiusstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12351 Berlin liegt bei 4123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12351 Berlin Gropiusstadt
In 12351 Berlin Gropiusstadt ist der Verkauf von Grundstücken stark nachgefragt, was auf das anhaltende Interesse an Wohn- und Geschäftsflächen in diesem belebten und gut erschlossenen Stadtteil von Berlin zurückzuführen ist. Da es sich jedoch um eine überwiegend verbaute Fläche handelt, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken recht begrenzt, was die Investition in Immobilien in diesem Gebiet zu einer attraktiven Gelegenheit macht. Es wird kontinuierlich in der Region gebaut, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeimmobilien zu decken, wobei sowohl Neubauten als auch Sanierungsprojekte in bestehenden Gebäuden Hauptbestandteile von Bauprojekten in Gropiusstadt sind. Dies spiegelt den Wunsch der Stadt wider, die Stadtteilentwicklung zu fördern und dabei das historische Erbe dieses vielfältigen und dynamischen Teils Berlin zu bewahren.
Grundstückspreise in 12351 Berlin Gropiusstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12351 Berlin liegt bei 774 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 387000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 696600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12351 Berlin Gropiusstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12351 Berlin Gropiusstadt
Die Gropiusstadt ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Neukölln, der unter der Postleitzahl 12351 bekannt ist. Sie liegt südlich vom Stadtzentrum und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. So kann der Bezirk über die Bundesautobahn A113, die direkt an der Gropiusstadt vorbeiführt, leicht erreicht werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile Berlins. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Berlin-Brandenburg Willy Brandt, der sich im Süden der Hauptstadt befindet. Im unmittelbaren Umkreis der Gropiusstadt liegen zudem der Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, der Ortsteil Rudow und die Gemeinde Schönefeld im Landkreis Dahme-Spreewald. Auch der Britzer Garten, ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber, befindet sich nur wenige Kilometer nordwestlich.
Aktuell leben in Gropiusstadt 38869 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12351 Berlin Gropiusstadt
12351 Berlin Gropiusstadt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dieser pulsierende Stadtteil ist ideal für Menschen, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig einen Ort zur Entspannung suchen. Naturliebhaber können im nahegelegenen Britzer Garten oder im Landschaftspark Johannisthal-Adlershof einen entspannten Spaziergang machen oder auf den weitläufigen Fahrradwegen die Umgebung erkunden. Für die Freizeitgestaltung bietet Gropiusstadt eine Vielzahl an Optionen wie zum Beispiel das blu:boks-Theater, in dem regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Workshops stattfinden. Zwischen den modernen Gebäuden finden sich zahlreiche kleine Boutiquen und Geschäfte, die zum Einkaufen und Bummeln einladen. Große Einkaufszentren wie die Gropius Passagen bieten eine breite Palette an Shops, Restaurants und Kinos. Ob Sie einkaufen, entspannen oder sich kulturell bereichern möchten – 12351 Berlin Gropiusstadt bietet eine reiche Auswahl für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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