Immobilie verkaufen in 12527 Berlin Grünau
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Berlin Grünau, gelegen im Südosten der Metropole, ist ein attraktives Ziel für Immobilienverkäufe. Mit seiner landschaftlichen Schönheit, guter Infrastruktur und vielfältigen Bebauung zieht es zunehmend Käufer an, die den Charme von Grünau schätzen. Der Immobilienmarkt in 12527 Berlin Grünau gehört zu den stetig wachsenden in der Hauptstadt.
In dieser Einleitung werden wir den Immobilienmarkt in Grünau analysieren und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in diesem attraktiven Stadtteil Berlins geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 12527 Berlin Grünau
In der malerischen Region 12527 Berlin Grünau erlebt der Immobilienmarkt eine rege Dynamik. Hier werden unterschiedlichste Haustypen erbaut, die von modernen Stadtvillen und Einfamilienhäusern bis hin zu schmucken Mehrfamilienhäusern und charmanten Altbauten reichen. Die Vielfalt der architektonischen Gestaltungen entspricht dabei der bunten Mischung an Bewohnern, die von jungen Familien bis zu Rentnern reicht. Hinsichtlich der Preise für Häuser in dieser Region lässt sich sagen, dass sie marktgerecht sind und sowohl Raum für luxuriöses Wohnen als auch für den kleinen Geldbeutel bieten. Für genauere Preisinformationen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung und beraten Sie gern auf Basis aktueller Immobilienbewertungen.
Hauspreise in 12527 Berlin Grünau
Die Hauspreise in 12527 Berlin Grünau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1239000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 12527 Berlin Grünau
In der Region 12527 Berlin Grünau nimmt der Wohnungsmarkt kontinuierlich an Dynamik zu. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Gegend ist konstant hoch, was auf die attraktiven Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Insbesondere die modernen Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung sind sehr begehrt. Diese Wohnungen überzeugen durch ihre optimale Raumaufteilung und ihre ansprechende Architektur. Aber auch Altbauwohnungen mit ihrem charmanten Flair finden hier immer Abnehmer. Wer eine Wohnung in 12527 Berlin Grünau verkaufen möchte, kann angesichts dieser Nachfrage mit guten Verkaufserlösen rechnen.
Wohnungspreise in 12527 Berlin Grünau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12527 Berlin liegt bei 5821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12527 Berlin Grünau
Im Immobilienmarkt des Stadtteils 12527 Berlin Grünau, ist derzeit eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken zu beobachten. Insbesondere Familien, junge Paare und Bauträger sind an diesem Standort interessiert, der durch seine Nähe zur Natur und zugleich gute Anbindung an die Innenstadt von Berlin punktet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was dazu führt, dass die Preise für die wenigen Grundstücke ansteigen. In der Region wird viel gebaut – neben Einfamilienhäusern entstehen auch Mehrgenerationenhäuser und andere Wohnprojekte. Daher lohnt es sich, ein Grundstück in 12527 Berlin Grünau zu verkaufen. Durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot kann ein guter Verkaufspreis erzielt werden.
Grundstückspreise in 12527 Berlin Grünau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12527 Berlin liegt bei 613 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 306500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 551700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12527 Berlin Grünau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12527 Berlin Grünau
12527 Berlin Grünau zeichnet sich durch die erstklassige Lage im Südosten Berlins aus, eingebettet in eine zauberhafte Flusslandschaft an der Dahme. Es ist umgeben von anderen charakteristischen Vierteln wie Köpenick, Altglienicke und Bohnsdorf. Grünau ist sehr gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Es verfügt über eine eigene S-Bahn-Station, die von der Linie S8 bedient wird und regelmäßige Direktverbindungen ins Stadtzentrum bietet. Zudem ermöglichen verschiedene Buslinien eine flexible Mobilität innerhalb des Quartiers und zu den angrenzenden Stadtteilen. Das Autobahnkreuz Schönefeld ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum internationalen Flughafen Berlin-Brandenburg sowie zu den umliegenden Städten und Regionen. Im unmittelbaren Umkreis von Grünau befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Schönefeld, Wildau, Zeuthen und Königs Wusterhausen, die über die Regionalbahnlinien und Autobahnen leicht erreichbar sind. Durch die Nähe zur Natur bietet Grünau eine hohe Lebensqualität und ist gleichzeitig Teil der pulsierenden Metropole Berlin.
Aktuell leben in Grünau 8273 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12527 Berlin Grünau
In der prächtigen Region von 12527 Berlin Grünau gibt es eine breite Palette von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Vielzahl an Grünflächen und Spazierwegen, darunter die Fahrradwege am Müggelsee und im Naturschutzgebiet Köpenicker Wald, bieten eine hervorragende Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Einklang mit der Natur. Für Wassersportbegeisterte ist das Strandbad Grünau ein beliebter Treffpunkt, während Spaziergänger und Ruhesuchende im Naherholungsgebiet “Die Gartenstadt” Entspannung finden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Grünau auch zahlreich vorhanden. Vom traditionellen Wochenmarkt über kleine Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten wie REWE und Edeka, bietet die Region eine hervorragende Auswahl für alle Bedürfnisse. Cafés und Restaurants runden das Bild ab und bieten eine kulinarische Vielfalt von lokaler bis internationaler Küche. Kurzum, 12527 Berlin Grünau ist ein wahres Paradies für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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