Immobilie verkaufen in 12557 Berlin Köpenick
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
“12557 Berlin-Köpenick ist bekannt für seine malerischen Landschaften, historischen Bauten und eine wachsende Anziehungskraft auf Immobilienkäufer. Die Nachfrage auf dem hiesigen Immobilienmarkt wächst stetig, wodurch er attraktive Möglichkeiten für den Immobilienverkauf bietet. In dieser Einleitung werden wir uns mit den Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 12557 Berlin Köpenick befassen. Unter anderem geht es um die aktuelle Marktsituation, Wertentwicklung und wichtige Informationen für potenzielle Verkäufer in dieser Region.”
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 12557 Berlin Köpenick
Im wunderschönen 12557 Berlin Köpenick lässt sich Ihre Immobilie optimal verkaufen. Die idyllische Lage am Wasser zieht Käufergruppen aller Art an, was die Bandbreite der hier gebauten Haustypen erklärt. Neben freistehenden Einfamilienhäusern finden sich hier auch charmante Altbauten, moderne Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser in architektonisch ansprechender Gestaltung. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Beschaffenheit und Größe der Immobilie, jedoch gestaltet sich der Immobilienmarkt insgesamt als stabil und wachsend. Auch die Nachfrage nach Wohnraum in Köpenick bleibt konstant hoch, was ein Indikator für attraktive Verkaufspreise ist. Konkrete Preise werden zu einem späteren Zeitpunkt genannt, aber aus der bisherigen Preisentwicklung lässt sich bereits eine positive Prognose für den Verkauf Ihrer Immobilie ableiten.
Hauspreise in 12557 Berlin Köpenick
Die Hauspreise in 12557 Berlin Köpenick sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1439400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Köpenick verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 12557 Berlin Köpenick
In 12557 Berlin Köpenick ist der Immobilienmarkt sehr dynamisch, beliebt sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern aufgrund der attraktiven Lage zwischen urbanem Leben und idyllischer Natur. Der Stadtteil präsentiert ein facettenreiches Bild an Wohnungen, das von der modernen Neubauwohnung bis hin zum charmanten Altbau reicht. Besonders begehrt sind Objekte nahe der Spree oder dem Müggelsee, wo das Wohngefühl durch die Nähe zum Wasser besonders eindrucksvoll ist. Doch auch das Köpenicker Zentrum mit seinem Beitrag an Infrastruktur, Nahverkehr und kulturellen Angeboten erfreut sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnungen in Berlin Köpenick bleibt hoch, sodass der Verkauf einer Wohnung hier meist ein sehr attraktives Geschäft darstellt.
Wohnungspreise in 12557 Berlin Köpenick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12557 Berlin liegt bei 6418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 12557 Berlin Köpenick
Die Nachfrage nach Grundstücken in 12557 Berlin Köpenick ist aufgrund der attraktiven Wohnlage und naturnahen Umgebung stetig hoch. Mit zahlreichen Grünflächen, Gewässern und einer guten Infrastruktur zieht diese Region viele Immobilienkäufer und Bauwillige an. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da freie Parzellen hier rar sind. Dennoch sind gelegentlich idyllische Grundstücke für Familienhäuser, Doppelhaushälften oder Bungalows im Angebot. In der Region wird stetig gebaut, allerdings hauptsächlich in Form von Modernisierungen und Ausbauten existierender Gebäude. Trotz der hohen Nachfrage ist daher der Neubau von Ein- und Mehrfamilienhäusern eher selten.
Grundstückspreise in 12557 Berlin Köpenick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12557 Berlin liegt bei 658 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 329000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 592200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12557 Berlin Köpenick
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12557 Berlin Köpenick
Der Ortsteil 12557 Berlin Köpenick liegt im Osten der Bundeshauptstadt und ist vor allem bekannt für seine malerische Altstadt und sein Wasserschloss. Er ist eingebettet in eine vielfältige Seen- und Flusslandschaft, mit der Dahme und der Spree sowie dem Müggelsee. Das Umland von Köpenick ist durch grüne Erholungsgebiete, zahlreiche Waldflächen und mehrere Naturschutzgebiete geprägt und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Unmittelbar angrenzend befinden sich die Berliner Stadtteile Friedrichshagen, Rahnsdorf und Grünau. Auch die brandenburgische Stadt Erkner liegt in unmittelbarer Nähe. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Köpenick sehr gut erschlossen. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn und diversen Buslinien als auch mit dem Auto über die B96a ist das Zentrum Berlins gut zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Fährenverbindung über die Spree.
Aktuell leben in Köpenick 70673 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12557 Berlin Köpenick
In der malerischen Region 12557 Berlin Köpenick erwartet die Einwohner und Besucher ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Geschäften. Das kulturelle und historische Flair des Bezirks lädt ein, den Tag am Wasser zu verbringen oder die zahlreichen Parks und Grünflächen für eine ruhige Auszeit zu nutzen. In Sachen Freizeitgestaltung hebt sich Köpenick durch seine Vielfalt hervor. Hier kann man von ausgedehnten Bootsfahrten auf der Spree und Dahme über einen Besuch im Stadion an der Alten Försterei bis hin zu Spaziergängen im Schlosspark alles unternehmen. Zur Erholung laden zudem die vielen kleinen Cafés am Ufer ein, die Raum für Entspannung und Gespräche bieten. Shopping-Enthusiasten freuen sich auf die Köpenick Arcaden mit einer breiten Palette an Geschäften und Boutiquen. Zudem findet einmal pro Woche ein Wochenmarkt auf dem Salvador Allende Platz statt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Somit bietet 12557 Berlin Köpenick seinen Bewohnern und Gästen eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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