Immobilie verkaufen in 12555 Berlin Köpenick
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Berlin-Köpenick ist eine begehrte Wohngegend mit einer Vielfalt an Immobilien, die sich durch starke Nachfrage und stabile Preise auszeichnet. Trotz des ständig wachsenden Immobilienmarktes kann der Verkauf einer Immobilie eine komplexe und zeitaufwändige Aufgabe sein.
In dieser Einleitung werden wir uns auf den Prozess des Immobilienverkaufs in 12555 Berlin Köpenick konzentrieren und Ihnen wertvolle Hinweise geben, um Ihre Immobilie erfolgreich und zum besten Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 12555 Berlin Köpenick
Im charmanten Stadtteil 12555 Berlin Köpenick eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für all jene, die ein Haus verkaufen möchten. Von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften, bis hin zu modernen Stadtvillen – der Wohnungsmarkt in Köpenick bietet eine umfangreiche Auswahl an Immobilien, die das Interesse potenzieller Käufer wecken. Die Preise für Häuser können sich in dieser Region deutlich unterscheiden, wobei sie von verschiedenen Faktoren wie Standort, Ausstattung und Größe der Immobilie abhängig sind. Allerdings sind die Immobilienpreise durch die angesagte Lage und den Charme des Bezirks tendenziell hoch. Wir unterstützen Sie dabei, einen realistischen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln und den besten Käufer zu finden.
Hauspreise in 12555 Berlin Köpenick
Die Hauspreise in 12555 Berlin Köpenick sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Köpenick verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 12555 Berlin Köpenick
In 12555 Berlin Köpenick, einer der ruhigsten und grünsten Ecken der Hauptstadt, ist der Wohnungsverkauf eine aktiv betriebene Angelegenheit. Die Nachfrage nach Wohnungen, sowohl zur Selbstnutzung als auch als Investition, ist hier stetig und der Wohnungsmarkt präsentiert sich konstant robust. Vor allem Altbauwohnungen mit ihrem historischen Charme und modernisierte Wohnungen mit Blick auf die Spree oder den Müggelsee sind besonders begehrt. Dank der guten Infrastruktur, der Nähe zur Natur und einem hohen Freizeitwert, steigen auch die Preise für Wohnungen in diesem Bezirk kontinuierlich an. Daher ist die Immobilienveräußerung in dieser Region nicht nur für Eigentümer attraktiv, sondern bietet auch Käufern eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage oder zur Erfüllung des Traums vom eigenen Heim.
Wohnungspreise in 12555 Berlin Köpenick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12555 Berlin liegt bei 4961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12555 Berlin Köpenick
Im Immobilienmarkt von 12555 Berlin Köpenick besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die Kombination aus idyllischer Lage, hoher Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung macht die Region äußerst attraktiv für potenzielle Käufer. Jedoch ist das Angebot gerade in den besonders begehrten Lagen eher knapp. Darüber hinaus ist ein stetiges Wachstum der Bevölkerung zu verzeichnen, was den Druck auf den Immobilienmarkt noch erhöht. Daher wird in der Region intensiv gebaut, um die Nachfrage decken zu können. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, was sich in stabilen und teilweise steigenden Grundstückspreisen zeigt. Für Eigentümer kann es aktuell also durchaus lohnenswert sein, ein Grundstück in Berlin Köpenick zu verkaufen.
Grundstückspreise in 12555 Berlin Köpenick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12555 Berlin liegt bei 553 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12555 Berlin Köpenick
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12555 Berlin Köpenick
Der Stadtteil 12555 Berlin Köpenick befindet sich im Südosten Berlins und grenzt an das Brandenburger Umland. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen Städte wie Schönefeld, Wildau und Königs Wusterhausen. Das Umland ist geprägt von zahlreichen Seen und Wäldern, welche zur Erholung oder diversen Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung in und um Köpenick herum ist hervorragend. Das ausgedehnte Straßennetz und die Anbindung an die Autobahn A113 ermöglichen ein schnelles Erreichen des Stadtzentrums oder den umliegenden Orten und Städten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Sowohl die S-Bahn Linie S3, der Regionalbahnhof Köpenick sowie diverse Buslinien und Trams, bieten eine bequeme Anreise zum Arbeitsplatz oder den umliegenden Freizeitangeboten. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist durch den direkten Anschluss an die Autobahn in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Aktuell leben in Köpenick 70673 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12555 Berlin Köpenick
Das Charakteristikum der PLZ 12555 im Berliner Stadtteil Köpenick ist die vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen in der Natur einladen. Das Wuhletal, die Wublitz und die Kaulsdorfer Seen sind beispielsweise hervorragende Orte zum Wandern, Radfahren oder für ein Picknick. Nördlich des Stadtteils eröffnet sich der Müggelsee, der zum Baden, Segeln und Surfen einlädt und an dessen Ufern man wunderbare Spaziergänge genießen kann. Für Freizeitaktivitäten stehen zudem das Stadion An der Alten Försterei, das Heimstadion von Union Berlin, und die Köpenicker Altstadt bereit, wo man die historische Architektur des alten Rathauses und der Fischerkietz bewundern kann. Einkaufsmöglichkeiten bieten das Forum Köpenick und die Bahnhofstraße, die eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben aufweisen. Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Restaurants und Cafés, ist hier für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Die ausgezeichnete Infrastruktur und das vielseitige Freizeitangebot machen die PLZ 12555 zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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