Immobilie verkaufen in 12623 Berlin Kaulsdorf
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12623 Berlin Kaulsdorf ist ein attraktives Wohngebiet, das sich durch attraktive Immobilien und eine lebendige Gemeinschaft auszeichnet. Aufgrund der hohen Nachfrage sind die Immobilienpreise hier stetig gestiegen und machen den Verkauf einer Immobilie in diesem Bereich sehr lukrativ.
In dieser Einleitung werden die ausschlaggebenden Aspekte und wichtige Faktoren beim Verkauf von Immobilien in 12623 Kaulsdorf genauer erläutert, um Ihnen bei Ihrer Verkaufsstrategie optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12623 Berlin Kaulsdorf
- Wohnung verkaufen in 12623 Berlin Kaulsdorf
- Grundstück verkaufen in 12623 Berlin Kaulsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 12623 Berlin Kaulsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12623 Berlin Kaulsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12623 Berlin Kaulsdorf
Haus verkaufen in 12623 Berlin Kaulsdorf
Die Region 12623 Berlin Kaulsdorf offeriert eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zum Verkauf. Man findet hier sowohl charmante Altbauten, wunderschöne Einfamilienhäuser und elegante Villen als auch modern gestaltete Stadthäuser. Der Bau negativenergiehafter Häuser ist ebenfalls zu beobachten, sodass Kaulsdorf ein vielseitiges Angebot für potenzielle Hauskäufer bereithält. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Lage. Sie bewegen sich jedoch im mittleren bis hohen Preissegment, was der hochklassigen Nachbarschaft und der guten Infrastruktur geschuldet ist. Bitte beachten Sie, dass die genauen Preise zu einem späteren Zeitpunkt genannt werden.
Hauspreise in 12623 Berlin Kaulsdorf
Die Hauspreise in 12623 Berlin Kaulsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1535100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Kaulsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 12623 Berlin Kaulsdorf
In 12623 Berlin Kaulsdorf ist der Wohnungsmarkt sehr lebhaft und bietet interessante Möglichkeiten für Wohnungsverkäufer. Aufgrund der zentrumsnahen und dennoch ruhigen Wohnlage, sowie der Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen, erfreut sich das Gebiet wachsender Beliebtheit. Insbesondere gut geschnittene und häufig modernisierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in sanierten Stadtvillen sind besonders gefragt. Doch auch der Neubausektor und hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnungen stoßen auf großes Interesse bei verschiedenen Käufergruppen, was auf ein dynamisches Umfeld mit hohem Potential für Wohnungsverkäufer hinweist.
Wohnungspreise in 12623 Berlin Kaulsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12623 Berlin liegt bei 5798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12623 Berlin Kaulsdorf
Im begehrten Stadtteil Kaulsdorf in 12623 Berlin zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Das liegt vor allem an der hervorragenden Wohnlage mit guter Infrastruktur und hohem Wohnkomfort. Dennoch ist das Angebot an Bauland verhältnismäßig gering, was die Preise für Grundstücke hier weiter in die Höhe treibt. Aufgrund der Beliebtheit der Region und der angespannten Marktsituation wird in Kaulsdorf aktuell viel gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Insbesondere hochwertige Wohnhäuser und moderne Mehrfamilienhäuser entstehen hier vermehrt. Allerdings sind die potenziellen Flächen für Neubau-Projekte stark begrenzt, was wiederum den Verkauf von Grundstücken in dieser Region zu einer sehr gewinnbringenden Angelegenheit macht.
Grundstückspreise in 12623 Berlin Kaulsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12623 Berlin liegt bei 573 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 515700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12623 Berlin Kaulsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12623 Berlin Kaulsdorf
12623 Berlin Kaulsdorf ist ein Ortsteil im östlichen Teil Berlins mit einer großartigen Verkehrsanbindung und einem ansprechenden Umland. Direkt an den Stadtbezirken Biesdorf und Mahlsdorf gelegen, bietet Kaulsdorf eine gute Verkehrsanbindung über den Berliner Ring und die Bundesautobahn 10. Dazu kommen verschiedene lokale Buslinien und eine S-Bahnstation, die eine schnelle und effektive Anbindung an die Berliner Innenstadt gewährleistet. Etwas weiter östlich befindet sich der Flughafen Berlin-Brandenburg. Im unmittelbaren Umkreis liegen verschiedene Seen und Wälder, die zum Wandern und Erholen einladen. Als größte Städte in der Nähe können die brandenburgischen Städte Potsdam und Frankfurt Oder genannt werden. Allerdings sind auch kleinere Orte wie Strausberg und Werneuchen gut zu erreichen und bieten eine willkommene Abwechslung vom pulsierenden Stadtleben Berlins.
Aktuell leben in Kaulsdorf 19839 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12623 Berlin Kaulsdorf
Kaulsdorf, eine Ortschaft in 12623 Berlin, begeistert mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Sowohl Einheimische als auch Besucher können in den zahlreichen Grünflächen, wie dem Wuhletal oder dem Kaulsdorfer See, Entspannung und Erholung vom hektischen Stadtleben finden. Die Umgebung ist auch ideal für verschiedene Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Picknicken. Für diejenigen, die lieber shoppen möchten, bietet Kaulsdorf zugleich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Boutique-Läden, über große Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Märkten – hier ist für jeden etwas dabei. Zum Beispiel das Kaufpark Eiche Shopping Center, das mit über 80 Geschäften für eine breite Auswahl an Produkten sorgt, oder der Wochenmarkt am Bürgerhaus Kaulsdorf, wo regionale Lebensmittel und Spezialitäten angeboten werden. Kurz gesagt, Kaulsdorf ist ein inspirierender Ort, der Freizeit, Erholung und Einkaufen auf eine angenehme Weise vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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