Immobilie verkaufen in 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
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Die Stadtrandsiedlung Malchow in 13088 Berlin ist bekannt für ihre malerische, ruhige Umgebung und lebendige Gemeinschaft. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt ein hohes Potential, mit steigenden Verkaufspreisen und hoher Nachfrage.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den aktuellen Stand des Immobilienmarktes in der Stadtrandsiedlung Malchow geben und wichtige Faktoren hervorheben, die Sie beachten sollten, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
- Wohnung verkaufen in 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
- Grundstück verkaufen in 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
- Ihr Immobilienmakler in 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
Haus verkaufen in 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
Im Stadtteil 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow besteht ein vielfältiges Spektrum an Immobilien, was für Anleger oder potentielle Eigenheimbesitzer attraktive Gelegenheiten bietet. Charakteristisch für die Region sind sowohl moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken als auch Mehrfamilienhäuser mit moderner Architektur. Darüber hinaus findet man auch vermehrt Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. In Bezug auf den Immobilienmarkt zeichnet sich die Stadtrandsiedlung Malchow durch eine stabile Preisentwicklung aus. Die Preise für Häuser in dieser Region sind angemessen und bieten sowohl für Anleger als auch für zukünftige Eigenheimbesitzer ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Allerdings variieren diese Preise, abhängig von der Art der Immobilie, der Größe des Grundstücks und der Lage im Stadtteil.
Hauspreise in 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
Die Hauspreise in 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1680600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
In 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow stellt der Wohnungsmarkt einen aktiven und dynamischen Sektor dar. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist hoch. Es handelt sich oft um charmante Altbauten, die mit ihrem historischen Charme und ihrer ausgezeichneten Lage nahe dem Stadtzentrum, aber dennoch im Grünen, bezaubern. Darüber hinaus sind moderne Apartments mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besonders begehrt. Die Vielfalt und Attraktivität der angebotenen Wohnungen machen 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow zu einem gefragten Standort für Wohnungskäufe.
Wohnungspreise in 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13088 Berlin liegt bei 7980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow ist aufgrund ihrer idyllischen Lage und guter Verkehrsanbindung stetig steigend. Allerdings bleibt das Angebot eher begrenzt. Grund hierfür sind der Erhalt der grünen Landschaft und die Nachhaltigkeitsziele der Stadt Berlin. Dennoch gibt es attraktive Angebote für Kaufinteressenten, die in der Regel rasch vergriffen sind. In der Region wird kontrolliert und mit Bedacht gebaut, um das natürliche Gleichgewicht nicht unnötig zu stören. Entwicklungen deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt- und Bauaktivitäten in der Region in den kommenden Jahren moderat steigen werden.
Grundstückspreise in 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13088 Berlin liegt bei 927 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 834300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1854000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
Die 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow liegt idyllisch im Nordosten der Hauptstadt und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Ortschaften Weißensee, Pankow, Buch und Karow, die aufgrund ihrer Nähe zu Berlin ebenfalls eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung der 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow ist als sehr gut einzustufen – über die in der Nähe gelegenen Autobahnen A10 und A114 sowie mehreren Linien des öffentlichen Nahverkehrs, einschließlich mehrerer Buslinien und eine Tramlinie, ist man schnell und komfortabel in der Berliner Innenstadt oder den Nachbarorten. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg ist über die Autobahn gut zu erreichen. Zudem bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Aktuell leben in Stadtrandsiedlung Malchow 1100 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13088 Berlin Stadtrandsiedlung Malchow
Die Stadtrandsiedlung Malchow im Postleitzahlenbereich 13088 in Berlin bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Gestaltung ihrer Freizeit und Erholung. Zunächst ist dort der Malchower See zu nennen, der sich perfekt für Spaziergänge, Picknicks oder auch zum Angeln eignet. Ebenso laden mehrere gepflegte Parkanlagen zum Verweilen und Entspannen ein. Als grüne Oase der Ruhe gilt der idyllische Botanische Volkspark Pankow. Wer sportlich aktiv werden möchte, findet im Norden der Siedlung den Golfplatz Pankow. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadtrandsiedlung Malchow ebenso reichlich vorhanden. So gibt es mehrere Supermärkte, in denen man seinen täglichen Bedarf decken kann, sowie kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte. Ein wöchentlicher Markt bietet zudem frisches Obst, Gemüse und andere Leckereien. Überdies locken einige gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man die Berliner Küche kennenlernen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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