Immobilie verkaufen in 13051 Berlin Malchow
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Berlins Bezirk Malchow, Ortsteil 13051, ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und ansprechende Wohnqualität, was es interessant für potenzielle Immobilienkäufer macht. Der Immobilienmarkt hier erfährt einen stetigen Aufschwung, was es zum idealen Zeitpunkt macht, Ihre Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps zum Verkauf von Immobilien in 13051 Berlin Malchow hervorgehoben. Unser Fokus liegt darauf, Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 13051 Berlin Malchow
In der Region 13051 Berlin Malchow werden einer Vielfalt von Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften an. Die Architekturstile variieren ebenfalls von modernen, minimalistischen Designs bis hin zu klassischen, traditionellen Häusern. Die Verkaufspreise für Häuser in dieser Region sind ebenso vielfältig wie die Haustypen. Sie hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Größe des Hauses, das Baujahr, der Zustand des Hauses und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Informationen zu den Preisen in der Region werden in Kürze zur Verfügung gestellt.
Hauspreise in 13051 Berlin Malchow
Die Hauspreise in 13051 Berlin Malchow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1075200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 13051 Berlin Malchow
In der Region 13051 Berlin Malchow zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine konstante Nachfrage aus. Die Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsgebieten macht diesen Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Vor allem begehrt sind Eigentumswohnungen mit Balkon oder Garten, die einen Blick auf das malerische Umland ermöglichen. Historische Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuck sind ebenso gefragt, ebenso wie moderne Neubauapartments, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäßes Design punkten. Der Verkauf einer Wohnung in 13051 Berlin Malchow kann somit eine lohnende Investition sein.
Wohnungspreise in 13051 Berlin Malchow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13051 Berlin liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13051 Berlin Malchow
In der idyllischen Region 13051 Berlin Malchow ist das Interesse an Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Nachfrage ist insbesondere auf das attraktive landschaftliche Umfeld, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt Berlin zurückzuführen. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, werden regelmäßig neue Flächen zum Verkauf angeboten. Der Immobilienmarkt in der Region ist großzügig und vielseitig, was auch durch ein hohes Volumen an Bauprojekten belegt wird. Neubauten, Sanierungen alter Gebäude und die Entwicklung neuer Wohngebiete zeugen von einer lebhaften Bauaktivität. Der Verkauf von Grundstücken in 13051 Berlin Malchow ist somit lukrativ und zukunftssicher.
Grundstückspreise in 13051 Berlin Malchow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13051 Berlin liegt bei 780 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13051 Berlin Malchow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13051 Berlin Malchow
13051 Berlin Malchow liegt im Nordosten der Bundeshauptstadt und zählt zum Stadtteil Lichtenberg. Eingerahmt wird das Gebiet von idyllischen Gewässern, darunter der Weißensee und der Malchower See. Die Pankow-Ringstraße verläuft durch die Siedlung und dient als wichtige Verkehrsanbindung. Ebenfalls ist der Autobahnring A10 unweit gelegen und liefert eine schnelle Anbindung in alle Teile Berlins und darüber hinaus. Die Verkehrsanbindung ist durch eine Bushaltestelle und die S-Bahnstation Wartenberg gut gewährleistet. Das Umland von Berlin Malchow umfasst einige nahegelegene Städte und Ortschaften. Darunter findet man unter anderem die Orte Falkenberg, Hohenschönhausen, Weißensee und Pankow. Auch die Städte Herzberg und Bad Freienwalde sind innerhalb einer Stunde Fahrzeit erreichbar.
Aktuell leben in Malchow 623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13051 Berlin Malchow
Der Stadtteil 13051 Berlin Malchow offeriert eine Vielzahl an Optionen für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkauf. Begünstigt durch die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Seen, darunter der Malchower See und das Naturschutzgebiet Faule See, bietet die Gegend vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wandern, Radfahren, Angeln oder einfach ein gemütlicher Spaziergang – all dies lässt sich in der idyllischen Umgebung ideal umsetzen. Für diejenigen, die Entspannung in der Stadt bevorzugen, laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Shopping-Fans kommen in den vielen kleinen Boutiquen, Modegeschäften und auf den Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, auf ihre Kosten. Mit einem großen Einkaufszentrum, das eine große Bandbreite an Non-Food- und Lebensmittelgeschäften bietet, sowie diversen Supermärkten und Discountern, ist auch für das tägliche Bedürfnis gesorgt. Der Kiez rund um Berlin Malchow bietet somit eine gelungene Mischung aus Stadtleben und Naturerlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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