Immobilie verkaufen in 13405 Berlin Wedding
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Berlin Wedding gilt als beliebter und aufstrebender Stadtteil in der deutschen Hauptstadt, was den Immobilienmarkt dort besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in 13405 Berlin Wedding steigt stetig und die Preise zeigen einen kontinuierlichen Anstieg, was den Verkauf von Immobilien dort zu einer lukrativen Entscheidung macht.
In dieser Einleitung werden Sie einen detaillierten Blick auf den aktiven Immobilienmarkt in 13405 Berlin Wedding werfen und die Schlüsselelemente verstehen, die diesen Bereich für den Verkauf von Immobilien attraktiv machen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 13405 Berlin Wedding
Im Bezirk 13405 Berlin Wedding finden Interessenten eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen vor, die zum Verkauf stehen. Die Architektur der Region wird besonders durch vielfältige Stilrichtungen geprägt; von charmanten Altbauten über moderne Stadtvillen bis hin zu gemütlichen Einfamilienhäusern ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Hinsichtlich des Preissegments bewegen sich die Immobilien in einem weiten Rahmen. Die Preise für Häuser in Berlin Wedding variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie, sodass sowohl für budgetbewusste Käufer als auch für Interessenten mit höherem Budget geeignete Objekte zu finden sind. Genauere Angaben zu den Preisen werden im weiteren Verkaufsprozess bereitgestellt und aufgeführt.
Hauspreise in 13405 Berlin Wedding
Die Hauspreise in 13405 Berlin Wedding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 13405 Berlin Wedding
Berlin Wedding zieht durch seine zentrale Lage und den multikulturellen Charme immer mehr Käuferschaft an. Der Wohnungsmarkt in der Region 13405 zeigt eine steigende Tendenz, sowohl hinsichtlich der Nachfrage als auch der Preise. Bei dem Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend können also attraktive Preise erzielt werden. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit ihren hohen Decken und Stuckverzierungen. Aber auch modern sanierte Einheiten in den zahlreichen Gründerzeitbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, aufgrund der begrenzten Grünflächen in der Stadt, sehr gefragt. Es lässt sich daher sagen, dass der Wohnungsmarkt in 13405 Berlin Wedding vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer bietet.
Wohnungspreise in 13405 Berlin Wedding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13405 Berlin liegt bei 4608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13405 Berlin Wedding
Im Viertel Wedding, das zur Postleitzahl 13405 in Berlin gehört, gewinnt der Verkauf von Grundstücken zunehmend an Popularität. Dieser Teil der Stadt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus, was sowohl an der zentralen Lage als auch an den stetig steigenden Immobilienpreisen liegt. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Parzellen eher begrenzt. Trotz der großen Nachfrage und des begrenzten Angebots wird in dieser Region Berlins kontinuierlich gebaut. Sowohl Privatinvestoren als auch große Immobilienunternehmen investieren hier, und neue Wohn- sowie Geschäftseinheiten entstehen regelmäßig. Die hohe Bautätigkeit ist ein Zeichen für das starke Interesse und den Glauben an die positive Entwicklung und das Wachstum dieser Region.
Grundstückspreise in 13405 Berlin Wedding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13405 Berlin liegt bei 1500 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 750000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1350000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3000000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13405 Berlin Wedding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13405 Berlin Wedding
Der Bezirk 13405 Berlin Wedding befindet sich im Norden von Berlin und ist Teil des Bezirks Mitte. In puncto Verkehrsanbindung ist dieses Gebiet äußerst günstig gelegen. Es ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn-Linien (U6), Straßenbahnlinien und Busverbindungen erschlossen. Es gibt auch eine Reihe von Hauptstraßen, die eine gute Anbindung an andere Teile der Stadt ermöglichen. Das Umland ist gekennzeichnet von städtischer Bebauung und weist viele Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten auf. Die nahe gelegenen Ortschaften wie Reinickendorf, Pankow und Charlottenburg sind schnell und einfach zu erreichen. Zudem besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung zum Flughafen Berlin Tegel, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise mit dem Flugzeug ermöglicht.
Aktuell leben in Wedding 86926 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13405 Berlin Wedding
Berlin Wedding, insbesondere das Stadtviertel mit der Postleitzahl 13405, bietet vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Nebst zahlreichen Parks zum Spazieren und Entspannen wie dem Schillerpark oder dem Volkspark Rehberge, ist die Gegend auch für ihr breites Freizeitangebot bekannt. Hier gibt es beispielsweise das Prime Time Theater mit seinem ständig wechselnden Programm oder das Freiluftkino Rehberge, wo man im Sommer unter freiem Himmel Filme genießen kann. Darüber hinaus beheimatet 13405 Wedding verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Besonders beliebt ist das Gesundbrunnen-Center, eines der größten Einkaufszentren Berlins, welches mit über 100 Geschäften und Gastronomiebetrieben ein breites Angebot für jeden Geschmack bietet. Aber auch zahlreiche kleinere Läden, Boutiquen und Wochenmärkte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und tragen zum bunten und lebenswerten Ambiente in Berlin Wedding bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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