Immobilie verkaufen in 13405 Berlin Tegel
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Berlin Tegel ist bekannt für seine attraktiven Wohn- und Gewerbeimmobilien und bleibt ein starker und wachsender Immobilienmarkt. Mit seinem malerischen Hafenviertel, Grünflächen und guter Infrastruktur ist es ein begehrter Standort für Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wir diskutieren, wie man erfolgreich Immobilien in 13405 Berlin Tegel verkauft, um das meiste aus diesem lukrativen Markt zu ziehen. Informationen über aktuelle Trends, Preisentwicklungen und Verkaufsstrategien in diesem Gebiet werden dabei zentral sein.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 13405 Berlin Tegel
In 13405 Berlin Tegel werden vielfältige Haustypen angeboten, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionellen Altbauvillen reichen. Die architektonische Bandbreite und der Charme dieser Region ziehen viele potenzielle Hausbesitzer an. Durch die unterschiedlichen Haustypen und Größen variiert auch das Preisniveau der Immobilien in dieser Gegend. Dieses ist abhängig von diversen Faktoren wie der Haustyp, der Zustand des Hauses, seine Ausstattung und seine Lage. Wegen der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots können die Preise für Häuser in Berlin Tegel teilweise überdurchschnittlich hoch sein. Allerdings lässt sich angesichts der Beliebtheit und der guten Infrastruktur der Region sagen, dass der Kauf einer Immobilie in Berlin Tegel eine lohnenswerte Investition darstellen kann. Die genauen Preise und weitere detaillierte Informationen werden gesondert aufgeführt und regelmäßig aktualisiert.
Hauspreise in 13405 Berlin Tegel
Die Hauspreise in 13405 Berlin Tegel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1475400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 13405 Berlin Tegel
In 13405 Berlin Tegel zeigt sich ein dynamischer Wohnungsmarkt. Geprägt durch die hohe Nachfrage, zeichnet sich das Gebiet durch stabile Immobilienpreise und vielfältige Angebotspalette aus. Besonders beliebt sind hier vor allem Altbauwohnungen mit Charme und Individualität, die dank ihrer historischen Bausubstanz einen einzigartigen Charakter besitzen. Aber auch modern geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick auf den nahegelegenen Tegeler See bieten, stehen hoch im Kurs. Des Weiteren finden auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Garten oder gut aufgeteilte Single-Apartments großen Anklang. Der Verkauf einer Wohnung in Berlin Tegel kann sich also in vielen Fällen als lukrativ erweisen, dank der hohen Nachfrage und dem breiten Interessentenkreis.
Wohnungspreise in 13405 Berlin Tegel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13405 Berlin liegt bei 4435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13405 Berlin Tegel
In 13405 Berlin Tegel stellt sich der Immobilienmarkt sehr dynamisch dar. Es gibt eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen den Charme dieses Bezirks zu schätzen wissen. Tegel ist bekannt für seine Grünflächen und die Nähe zum Tegeler See, was das Wohnen dort sehr attraktiv macht. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, da es sich um ein etabliertes Wohngebiet handelt. Dies führt zu einem lebhaften und konkurrenzbetonten Markt. Man sollte auch beachten, dass in dieser Region viel Neubautätigkeit stattfindet. Projekte für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und sogar ganze Wohnsiedlungen sind in Planung oder bereits in der Umsetzung, was das Interesse an der Region zusätzlich steigert. Daher ist es kein Wunder, dass das Verkaufen von Grundstücken in 13405 Berlin Tegel zu den lukrativeren Vorhaben in der Immobilienbranche zählt.
Grundstückspreise in 13405 Berlin Tegel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13405 Berlin liegt bei 838 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 754200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13405 Berlin Tegel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13405 Berlin Tegel
13405 Berlin Tegel ist ein Bezirk im Norden Berlins, der vor allem dank des Flughafens Berlin-Tegel bekannt ist. Das Viertel ist gut durch das Berliner Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien und der U-Bahn-Linie U6, die direkt ins Stadtzentrum führt. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn A111, die die Verbindung zum Rest des Landes sowie zum benachbarten Brandenburg und zur Ostsee ermöglicht. Im unmittelbaren Umkreis von 13405 Berlin Tegel liegen Städte wie Hohen Neuendorf, Oranienburg und Velten im Norden, sowie die Innenstadtbezirke Wedding, Reinickendorf und Pankow im Südosten. Darüber hinaus ist das idyllische Umland, so zum Beispiel das grüne Erholungsgebiet Tegeler Forst sowie mehrere Seen, ein attraktives Ausflugsziel für alle, die der Hektik der Hauptstadt entfliehen möchten.
Aktuell leben in Tegel 37291 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13405 Berlin Tegel
Im Bezirk 13405 Berlin Tegel gibt es eine Vielzahl an Freizeitangeboten und Erholungsgebieten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Gestaltung ihrer freien Zeit ermöglichen. Sportbegeisterte können im Tegeler Forst ausgiebige Wanderungen oder Radtouren machen, während die Tegeler Seeterrassen für kulinarische Genießerinnen und Genießer einen fantastischen Blick über den Tegeler See bieten. Entspannungssuchende finden im Humboldt-Schlosspark eine grüne Oase zum Innehalten und Krafttanken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Fußgängerzone Gorkistraße und im Einkaufszentrum Borsighallen, die eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomieangeboten umfassen. Das bunte Wochenend-Angebot des Tegeler Blumen-, Antik- und Trödelmarktes lädt zudem zu ausgiebigen Bummel- und Stöbertouren ein. Kurzum: der Stadtteil Tegel hält ein reichhaltiges Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebot für jede Vorliebe und jedes Interesse bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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