Immobilie verkaufen in 13407 Berlin Wedding
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Berlin Wedding gehört zu den aufstrebenden Bezirken der Hauptstadt mit einem lebendigen Immobilienmarkt, der für Verkäufer attraktive Perspektiven bietet. Der Wandel des Viertels, seine gute Anbindung und der stetige Zuzug von jungen Familien und Arbeitnehmern tragen zur Wertsteigerung der Immobilien bei.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Möglichkeiten beim Verkaufen von Immobilien in 13407 Berlin Wedding hervorgehoben und in den Kontext des momentanen Immobilienmarktes gesetzt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 13407 Berlin Wedding
Im Stadtteil Wedding im Bezirk 13407 Berlin gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Von Altbauvillen und Stadthäusern mit historischem Charme bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern und luxuriösen Einfamilienhäusern, deckt diese Region ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen ab. Es sind genügend Angebote für Käufer mit unterschiedlichsten Budgets vorhanden. In Bezug auf die Preise sind die Kosten für Häuser in Wedding typischerweise relativ stabil, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region zu einer sicheren Investition macht. Sie liegen im Durchschnitt, jedoch ist die genaue Preisentwicklung von verschiedenen Faktoren abhängig. Dabei spielen Aspekte wie das Baujahr, die Ausstattung und die Lage innerhalb des Bezirks eine entscheidende Rolle. Für konkrete Preisinformationen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Hauspreise in 13407 Berlin Wedding
Die Hauspreise in 13407 Berlin Wedding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1232100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 13407 Berlin Wedding
Die Region 13407 Berlin Wedding ist bekannt für ihren robusten Wohnungsmarkt, der von einer Vielzahl von Kaufinteressenten stetig belebt wird. Aufgrund von Zuzügen junger Menschen und Familien sowie einer wachsenden Anzahl von Arbeitnehmern aus dem aufstrebenden Technologiesektor, erfreuen sich Wohnungen in dieser Gegend einer ständigen Nachfrage. Dabei sind besonders Altbauwohnungen mit ihrem klassischen Berliner Charme sehr begehrt. Das zieht nicht nur lokale, sondern auch internationale Käufer an, wodurch sich der Wohnungsmarkt in 13407 Berlin Wedding zu einem wahrhaft dynamischen Umfeld entwickelt hat. Aber auch modern ausgestattete Neubauwohnungen und Lofts mit einer zeitgemäßen Architektur haben in dieser angesagten Berliner Gegend an Popularität gewonnen. Mit einer sorgfältigen und professionellen Planung kann der Verkauf einer Wohnung in diesem Postleitzahlenbereich eine lukrative Investition sein.
Wohnungspreise in 13407 Berlin Wedding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13407 Berlin liegt bei 4504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13407 Berlin Wedding
Das Verkaufen eines Grundstücks in 13407 Berlin Wedding erweist sich aktuell als attraktive Option für Eigentümer, aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit an Grundstücken in dieser Region. Durch die hervorragende Anbindung und Nähe zur Berliner Innenstadt sowie der grünen Umgebung, ist Wedding bei Käufern sehr begehrt. Das Angebot hält mit der hohen Nachfrage allerdings nicht Schritt, was zu einem Engpass führt und die Verkaufspreise ansteigen lässt. Trotz der hohen Bauaktivität in dieser Region, die von einzelnen Wohnbauten bis hin zu ganzen Wohnkomplexen reicht, bleibt die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch. Der Grundstücksmarkt in 13407 Berlin Wedding ist daher sowohl für Käufer als auch Verkäufer von großem Interesse.
Grundstückspreise in 13407 Berlin Wedding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13407 Berlin liegt bei 1590 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 795000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1431000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13407 Berlin Wedding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13407 Berlin Wedding
13407 Berlin Wedding, gelegen im nordwestlichen Teil des Bezirks Mitte, ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden und umgeben von mehreren erstrangigen Orten und Städten, die über die öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen sind. Das Gebiet bietet eine vielfältige Mischung aus wohnlichen Straßen, Grünflächen und pulsierenden Geschäftsvierteln. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A100 bietet eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn und erleichtert den Zugang zu den diversen Außenbezirken, während die Nähe zum S-Bahnhof Gesundbrunnen und zum U-Bahnhof Osloer-Straße den Bewohnern eine schnelle und effiziente Mobilität innerhalb der Stadt ermöglicht.
Zu den nächstgelegenen Orten zählen Reinickendorf im Norden, Tiergarten und Moabit im Süden, sowie Gesundbrunnen im Osten. Diese Nachbarschaften sind leicht über die gut ausgebauten U-Bahn- und S-Bahn-Verbindungen in Berlin zu erreichen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Buslinien zusätzliche Flexibilität für den Pendelverkehr innerhalb des Stadtgebiets. Mit dem Hauptbahnhof nur wenige Kilometer entfernt, ist auch die Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz exzellent, was das Reisen zu weiter entfernten Zielen wie Potsdam oder sogar über die Landesgrenzen hinaus erleichtert. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist ebenfalls bequem per Bahn oder Auto erreichbar.
Aktuell leben in Wedding 86926 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13407 Berlin Wedding
Der Stadtteil Wedding im Bezirk 13407 Berlin ist eine vielfältige und lebhafte Gegend, die eine Menge an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Grünanlagen wie der Schillerpark und der Volkspark Rehberge sind ideal für Spaziergänge, Picknicks und sportliche Aktivitäten. Hoch im Kurs steht auch das beliebte Strandbad Plötzensee, das im Sommer für eine willkommene Erfrischung sorgt. Des Weiteren gibt es in Wedding zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die belebte Müllerstraße ist hier besonders zu empfehlen, sie gilt als eines der wichtigsten Zentren für den Einzelhandel in Wedding. Hier findet man eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants. Ebenso laden die Markthallen am Leopoldplatz und die Provinzstraße zum Stöbern und Einkaufen ein. Ballettliebhaber kommen an der Staatsballettschule und Schule für Artistik auf ihre Kosten. Mit einer Vielzahl von Veranstaltungen, Kulturangeboten und einem lebhaften Nachtleben bietet Wedding in der Postleitzahl 13407 für jeden Geschmack das passende Angebot für eine erfüllte Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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