Immobilie verkaufen in 13349 Berlin Wedding
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Berlins pulsierendes Stadtteil Wedding, mit seiner multikulturellen Vielfalt und dem belebten Künstlerviertel, ist immer mehr in das Interesse von Investoren gerückt. Die Immobilienlandschaft in der Postleitzahl 13349 bietet sowohl Möglichkeiten für Einzelverkauf als auch für Großinvestitionen, wobei die Preisentwicklung sich stetig positiv darstellt. In dieser Einleitung werden die wichtigsten Gründe für das Interesse an Immobilien in Berlin Wedding beleuchtet und wie man mit dem Verkauf seiner eigenen Immobilien in diesem boomenden Markt profitieren kann.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 13349 Berlin Wedding
In der Region 13349 Berlin Wedding dominieren eine Vielfalt an Haustypen, wodurch sich potenziellen Käufern eine umfangreiche Auswahl bietet. Hier trifft man auf sowohl moderne Stadthäuser und schicke Einfamilienhäuser, als auch auf charmante Altbauwohnungen und zeitgenössische mehrgeschossige Gebäude. Wer sich dazu entscheidet, sein Haus in dieser belebten und kulturell reichen Gegend zu verkaufen, kann von den aktuell stabilen Immobilienpreisen profitieren. Die Preise für ein Haus varieren je nach Größe, Zustand, Ausstattung und Lage innerhalb der Region. Der Markt bietet sowohl erschwingliche Immobilien für Erwerber mit einem begrenzten Budget als auch luxuriöse Anwesen für Käufer mit gehobenen Ansprüchen.
Hauspreise in 13349 Berlin Wedding
Die Hauspreise in 13349 Berlin Wedding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1236300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 13349 Berlin Wedding
Im Bereich 13349 Berlin Wedding ist der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage geprägt. Die Mischung aus historischen Altbauwohnungen und modern renovierten Eigentumswohnungen zieht eine breite Palette von Käufern an, was den Verkauf von Wohnungen hier zu einer attraktiven Option für Hausbesitzer macht. Besonders begehrt sind in diesem pulsierenden Bezirk Berlins helle, gut geschnittene Altbauwohnungen mit hohen Decken sowie modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Aber auch charmante Dachgeschosswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit und bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine lukrative Investition. Der Wohnungsmarkt in 13349 Berlin Wedding erfreut sich einer anhaltenden Beliebtheit, die für einen stabilen und wachsenden Immobilienwert sorgt.
Wohnungspreise in 13349 Berlin Wedding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13349 Berlin liegt bei 4485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13349 Berlin Wedding
Das Verkaufen von Grundstücken in 13349 Berlin Wedding zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Die Region, bekannt für ihre vielseitige Kultur und ihren dynamischen Spirit, zieht kontinuierlich Immobilieninvestoren und Hausbauer an. Es besteht ein ausgewogenes Angebot an Grundstücken, die sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke geeignet sind, aber aufgrund des ansteigenden Interesses können die Preise mitunter stark variieren. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, neue Wohn- und Geschäftsgebäude entstehen kontinuierlich, was die Attraktivität dieser Gegend weiter steigert. Es ist also ein idealer Zeitpunkt, um über den Verkauf eines Grundstücks in 13349 Berlin Wedding nachzudenken.
Grundstückspreise in 13349 Berlin Wedding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13349 Berlin liegt bei 686 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 343000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 617400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13349 Berlin Wedding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13349 Berlin Wedding
13349 Berlin Wedding liegt im Nordwesten der deutschen Hauptstadt und ist ein vielfältiger und lebendiger Stadtteil. Er ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie zahlreiche Buslinien ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Berlins. In puncto Autobahnnetz ist die A100 nicht weit entfernt, die eine Verbindung zu verschiedenen Teilen des Landes bietet. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Stadtteile Moabit, Gesundbrunnen, Pankow und Charlottenburg. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, sind die Städte Potsdam und Oranienburg. Die umliegenden Grünflächen, wie der Volkspark Rehberge und der Plötzensee, bieten eine willkommene Abwechslung zum Stadtleben.
Aktuell leben in Wedding 86926 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13349 Berlin Wedding
Im Bezirk 13349 Berlin Wedding gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die grüne Oase des Volksparks Rehberge bietet Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten, während der nahegelegene Plötzensee zu einem erfrischenden Bad im Sommer einlädt. Für Kulturliebhaber gibt es diverse Galerien und das Prime Time Theater zu entdecken. Bei einem Bummel durch die Müllerstraße lassen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von Modegeschäften über Buchläden bis hin zu Feinkostläden finden. Jeden Samstag kann man auf dem Leopoldplatz das bunte Treiben des Wochenmarktes erleben, wo regionale und internationale Produkte gehandelt werden. Mit den Uferstudios für zeitgenössischen Tanz und dem Centre Français de Berlin gibt es auch für Kunst- und Kulturenthusiasten viel zu sehen und zu erleben. So bietet der Bezirk 13349 Berlin Wedding ein ausgewogenes Angebot für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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