Immobilie verkaufen in 13435 Berlin Wittenau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 13435 Berlin Wittenau, Berlin, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Berlin Wittenau, ein Stadtteil des Bezirks Reinickendorf, punktet durch seine lebendige urbane Struktur und idyllische Grünflächen. Der Immobilienmarkt in diesem Teil Berlins verzeichnet ein stetes Wachstum und damit steigende Preise, wodurch ein Verkauf für Immobilienbesitzer zunehmend attraktiv wird.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte und Vorteile für den Verkauf einer Immobilie in 13435 Berlin Wittenau dargelegt und diskutiert. Unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage können wertvolle Insights für potenzielle Verkäufer aufgezeigt werden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 13435 Berlin Wittenau
In 13435 Berlin Wittenau wird der Häusermarkt durch eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen geprägt. Die Architektur reicht von klassischen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Stadtvillen und Loft-Apartments. Dabei haben Interessenten die Wahl zwischen altbauten mit Geschichte und Charme und Neubauten, die mit modernster Technik und Design bestechen. Die Preise für Immobilien in diesem Bezirk variieren stark und orientieren sich an Größe, Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Hauses. Insgesamt kann man aber sagen, dass der Immobilienmarkt in 13435 Berlin Wittenau für jedes Budget Möglichkeiten bietet und ein sehr dynamisches Bild zeigt.
Hauspreise in 13435 Berlin Wittenau
Die Hauspreise in 13435 Berlin Wittenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1236000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Wittenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 13435 Berlin Wittenau
Im belebten Stadtteil Wittenau, Postleitzahl 13435, kommt es auf dem Wohnungsmarkt zu einer stetigen Nachfrage. Aufgrund seiner günstigen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung zur Berliner City ist dieser Bezirk besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Einfamilienwohnungen und Appartements mit Balkon oder Gartenzugang sind besonders begehrt. Darum können Eigentümer, die beabsichtigen, ihre Wohnung in 13435 Berlin Wittenau zu verkaufen, mit Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen. Eine professionelle und ortskundige Immobilienagentur kann dabei helfen, den bestmöglichen Preis unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage zu erzielen.
Wohnungspreise in 13435 Berlin Wittenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13435 Berlin liegt bei 3916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Berlin Wittenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 13435 Berlin Wittenau
In der Region 13435 Berlin Wittenau erfreut sich der Verkauf von Grundstücken einer stetig wachsenden Nachfrage. Angesichts der ausgezeichneten Infrastruktur, reizvollen Landschaft und attraktiven Wohnbedingungen zieht Wittenau sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was zu einem leichten Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Dennoch ist in der Region ein reges Bautreiben zu beobachten, da sich sowohl private Haushalte als auch gewerbliche Investoren für den Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern entscheiden. Trotz des hohen Bauvolumens bleibt die Nachfrage nach Grundstücken in 13435 Berlin Wittenau daher weiterhin hoch.
Grundstückspreise in 13435 Berlin Wittenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13435 Berlin liegt bei 793 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 396500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 713700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13435 Berlin Wittenau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Wittenau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13435 Berlin Wittenau
13435 Berlin Wittenau ist im Norden Berlins gelegen und verkörpert eine beeindruckende Kombination aus städtischem Leben und Natur. Dieser Ort ist leicht über verschiedene Transportmöglichkeiten zu erreichen. Es hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl an das Berliner U- und S-Bahn-Netz als auch an das Busnetz, was den Bewohnern die Freiheit gibt, sich bequem in und um die Stadt zu bewegen. Zudem ist der Autobahnring A10 nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Umland von Wittenau ist geprägt von benachbarten Berliner Stadtteilen wie Reinickendorf und Tegel. Darüber hinaus befinden sich attraktive Städte wie Potsdam und Oranienburg in gut erreichbarer Nähe. Somit bilden Lage, Verkehrsanbindung und das Umland von 13435 Berlin Wittenau ein attraktives Gesamtpaket.
Aktuell leben in Wittenau 25106 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13435 Berlin Wittenau
Im Berliner Stadtteil Wittenau, Postleitzahl 13435, gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. So laden zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Tegeler Forst oder der Bürgerpark Wittenau, zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggen oder Picknicken ein. Wer sich erwärmen und schwimmen möchte, kann dies im nahegelegenen Paracelsus-Bad tun, während das Strandbad Tegel an warmen Tagen zur Abkühlung einlädt. Für Shoppingbegeisterte bietet die gesamte Region zahlreiche Einkaufszentren und Geschäfte. Das Märkische Zentrum und das Einkaufszentrum Wittenau laden mit einer Vielzahl von Läden, Boutiquen und Gastronomiebetrieben zum Bummeln und Verweilen ein, während der Wochenmarkt am Rathaus Reinickendorf frische regionale Produkte für den täglichen Bedarf bietet. Ob Freizeitaktivitäten im Freien, handwerkliches Hobby oder Shopping-Tour, in 13435 Berlin Wittenau ist für Jeden etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung