Immobilie verkaufen in 13503 Berlin Tegel
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Berlin Tegel, im Herzen des grünen Bezirks Reinickendorf, ist eine gefragte Wohnlage. Mit seiner attraktiven Kombination aus urbanem Leben und Ruhezonen inmitten von Seen und Parks, zieht der Ort Käufer unterschiedlichster Zielgruppen an. Die Immobilienpreise in Tegel verzeichnen einen stabilen Aufwärtstrend, was es zum idealen Zeitpunkt macht, eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wir Ihre Aufmerksamkeit auf die Besonderheiten des Tegeler Immobilienmarktes lenken und warum es sich lohnt, gerade jetzt Ihre Immobilie in Berlin Tegel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 13503 Berlin Tegel
In der malerischen Region 13503 Berlin Tegel stehen diverse Haustypen zum Verkauf, die jedem Geschmack und Budget gerecht werden. Von charmanten Altbauten, modernen Loft-Wohnungen, über komfortable Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen findet sich hier eine breite Palette an architektonischen Stilen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren erheblich, je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Die Region Berlin Tegel ist bekannt für ihr ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie zu einer attraktiven Wahl für Hauskäufer macht. Obwohl wir keine konkreten Preise nennen können, können potenzielle Käufer sicher sein, dass sie eine Immobilie finden, die ihrem Budget und ihren Anforderungen entspricht.
Hauspreise in 13503 Berlin Tegel
Die Hauspreise in 13503 Berlin Tegel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 13503 Berlin Tegel
In der Region um die Postleitzahl 13503 in Berlin Tegel zeigt sich ein aktiver und dynamischer Wohnungsmarkt. Durch die gut entwickelte Infrastruktur, den Tegeler See und die Nähe zum Flughafen Tegel, genießt diese Gegend bei Immobiliensuchenden ein hohes Ansehen. Es ist vor allem das Angebot an sanierten Altbauwohnungen, die ein besonderes Kaufinteresse wecken. Deren charmante Architektur, verbunden mit moderner Wohnausstattung, trifft genau den Geschmack vieler Käufer. Doch auch neu errichtete Eigentumswohnungen sind in Berlin Tegel sehr gefragt, da sie häufig über Balkon oder Terrasse und eine hochwertige Ausstattung verfügen. Wer eine Wohnung in 13503 Berlin Tegel verkaufen möchte, befindet sich auf einem vielversprechenden Markt mit guten Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 13503 Berlin Tegel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13503 Berlin liegt bei 4103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13503 Berlin Tegel
In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 13503 Berlin Tegel merklich zugenommen. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Stadt und der gleichzeitigen Nähe zur Natur wird dieser Bezirk gerade für Familien und junge Paare immer attraktiver. Jedoch ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Trotzdem wird in der Region immer noch gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden. Im Vergleich zu anderen Stadtteilen Berlins befinden sich die Preise hier noch auf einem mittleren Niveau, was den Kauf eines Grundstückes in Berlin Tegel zusätzlich attraktiv macht. Deshalb erweist sich der Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend als gute Investitionsmöglichkeit. Durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot ist es sehr wahrscheinlich, dass die Preise in der Zukunft weiter steigen werden.
Grundstückspreise in 13503 Berlin Tegel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13503 Berlin liegt bei 744 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 669600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13503 Berlin Tegel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13503 Berlin Tegel
Der Berliner Stadtteil Tegel, mit der Postleitzahl 13503, ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt im Bezirk Reinickendorf. Es bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit U-Bahn und Buslinien, sowie die Nähe zum Flughafen Tegel, was besonders für Geschäftsreisende attraktiv ist. Die Autobahn A111 bietet zudem eine direkte Anbindung an das Fernstraßennetz. Tegel grenzt direkt an die Ortschaften Konradshöhe, Borsigwalde und Waidmannslust. Ebenfalls in der unmittelbaren Nähe liegen die Städte Hennigsdorf und Oranienburg im Norden sowie Pankow und Wedding im Süden. Trotz seiner städtischen Lage ist Tegel umgeben von zahlreichen Grünflächen und Seen, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen.
Aktuell leben in Tegel 37291 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13503 Berlin Tegel
Im Bezirk 13503 Berlin Tegel, können Besucher und Einheimische eine breite Palette von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. In der Region findet man sowohl bekannte als auch wenig entdeckte Orte, die zum Verweilen einladen. Hier ist die Greenwichpromenade, ein beliebter Treffpunkt am Tegeler See, der zu einem entspannten Spaziergang entlang des Wassers einlädt. Für Naturbegeisterte bietet der Tegeler Forst eine atemberaubende grüne Oase. Liebhaber von Geschichte und Kultur werden das Schloss Tegel mit seinem umliegenden Park schätzen, während Shopping-Fans im Tegel-Center und den Hallen am Borsigturm eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen finden. Verwöhnen Sie Ihre Gaumen in den verschiedenen Restaurants und Cafés, die eine vielfältige Auswahl an internationalen und lokalen Speisen anbieten. So wird in Tegel die Freizeit zur kleinen Auszeit vom Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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