Immobilie verkaufen in 13581 Berlin Staaken
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Im florierenden Teil Berlins, 13581 Berlin Staaken, ist der Immobilienmarkt lebendiger denn je. Diese westlich gelegene Region ist bekannt für ihre vielfältige Bausubstanz, von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Wohnkomplexen, und bietet somit eine breite Palette an Möglichkeiten für potenzielle Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden Sie ermutigt, die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf von Immobilien in 13581 Berlin Staaken zu erkennen. Das Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft wird beleuchtet, um die bestmöglichen Entscheidungen treffen zu können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 13581 Berlin Staaken
Im beschaulichen Stadtteil 13581 Berlin Staaken eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für diejenigen, die ein Haus verkaufen möchten. In dieser Region dominieren unterschiedliche Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über urbane Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern. Jeder Haustyp verfügt über seinen eigenen Charme und ist auf die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen ausgerichtet. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die Vielfältigkeit und Attraktivität des Standortes wider. Es ist grundsätzlich zu beachten, dass die Preise von Haus zu Haus variieren können, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand, Lage und der aktuellen Marktsituation. Eine detaillierte Preisstruktur wird im weiteren Verlauf bereitgestellt.
Hauspreise in 13581 Berlin Staaken
Die Hauspreise in 13581 Berlin Staaken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1089300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 13581 Berlin Staaken
Im grünen Westen der Hauptstadt, in 13581 Berlin Staaken, hat der Verkauf von Wohnungen in den letzten Jahren signifikant zugenommen. Die Region besticht mit ihrer Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe, was vor allem bei Familien und älteren Menschen sehr beliebt ist. Insbesondere Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, wie etwa in der Nähe des Bahnhofs Staaken, sind begehrt. Es ist also nicht überraschend, dass in diesem Bereich stark in neue Wohnungen und Sanierungen alter Gebäude investiert wird. Allerdings sind auch Wohnungen in den ruhigeren, grünen Quartieren von 13581 Berlin Staaken, wie dem Stadtrand von Spandau, sehr gefragt. Der Wohnungsmarkt zeigt hier eine konstante Nachfrage und ist somit attraktiv für Immobilienverkäufer.
Wohnungspreise in 13581 Berlin Staaken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13581 Berlin liegt bei 4214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13581 Berlin Staaken
In 13581 Berlin Staaken floriert der Immobilienmarkt, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hoch ist. Vor allem Familien und junge Paare suchen verstärkt nach Grundstücken, um ihr Traumhaus zu bauen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Fläche in diesem Stadtteil begrenzt ist und viele der vorhandenen Grundstücke schon bebaut sind. Trotzdem kommt es immer wieder zum Verkauf von Grundstücken, entweder durch Umnutzung von Gewerbeflächen oder durch den Verkauf von Privatbesitz. Viel wird in dieser Region gebaut, vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser, um dem starken Bevölkerungswachstum gerecht zu werden. Daher sollte das Verkaufen eines Grundstücks in 13581 Berlin Staaken gut überlegt und geplant werden, um den besten Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 13581 Berlin Staaken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13581 Berlin liegt bei 543 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 488700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1086000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13581 Berlin Staaken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13581 Berlin Staaken
Das Berliner Stadtteil Staaken mit der Postleitzahl 13581 liegt im Bezirk Spandau und grenzt direkt an das Bundesland Brandenburg. Die unmittelbaren Nachbarorte sind Falkensee und Dallgow-Döberitz, beide in Brandenburg gelegen, sowie die Berliner Stadtteile Spandau und Wilhelmstadt. Die Verkehrsanbindung von Berlin Staaken ist sehr gut. Über die Heerstraße besteht eine direkte Straßenanbindung an die Berliner Innenstadt. Zudem verfügt Staaken über einen Regionalbahnhof, von dem die Regionalbahnlinie RB10 in Richtung Berlin und Brandenburg verkehrt. Darüber hinaus verkehren in Staaken mehrere Buslinien, die eine Verbindung zu den angrenzenden Stadtteilen und Orten bieten. Auch die Autobahn A10 ist nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Das Umland von Staaken ist geprägt von vielen Grünflächen und Seen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Aktuell leben in Staaken 47306 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13581 Berlin Staaken
Im Stadtteil 13581 Berlin Staaken gibt es eine Fülle von Optionen, die für jede Art von Freizeitgestaltung, Erholungsbedürfnisse und Shoppingwünsche geeignet sind. Für die Freizeit kann man den Naturpark Schönwalder Heide besuchen, der nicht nur idyllische Wanderwege, sondern auch ein Wildgehege mit heimischen Tieren bietet. Für Erholung und Entspannung gibt es mehrere Wellnesseinrichtungen und bei gutem Wetter laden gemütliche Cafés und Biergärten zur Entspannung ein. Einkaufsmöglichkeiten bietet unter anderem das „Staaken-Center“ mit einer Vielzahl von Geschäften für Groß und Klein. Es gibt auch zahlreiche lokale Märkte, die frisches Obst und Gemüse, Backwaren und Fleisch anbieten. Es gibt also in 13581 Berlin Staaken für jede Vorliebe und jedes Interesse etwas zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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