Immobilie verkaufen in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Berliner Immobilienmarkt bewegt sich stetig und ist besonders im Bezirk Spandau, speziell in der Siedlung Kolonie Sandwiesen, hochattraktiv. Diese Region zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und ihren einzigartigen Charme aus, der potenzielle Käufer und Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden wir einen genauen Blick auf den Verkaufsprozess von Immobilien in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen werfen und hilfreiche Tipps geben, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen
- Wohnung verkaufen in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen
- Grundstück verkaufen in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen
- Ihr Immobilienmakler in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen
Haus verkaufen in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen
In der Wohngegend 13589 Berlin Kol. Sandwiesen sind vorwiegend Einfamilienhäuser verbreitet, aber auch Doppel- und Reihenhäuser sind in dieser Region stark vertreten. Die Architektur reicht von der klassischen Bauweise über modern gestaltete Bauten bis hin zu komfortablen Bungalows, um den unterschiedlichsten Ansprüchen der Hausbesitzer gerecht zu werden. Die Preise für die Häuser in dieser Region variieren entsprechend der Größe, des Alters und der Ausstattung der Immobilien. Es lässt sich jedoch allgemein feststellen, dass sie sich in einem marktüblichen Bereich bewegen und somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit bieten. Konkrete Preisangaben werden im Einzelfall bereitgestellt, um Interessenten eine genaue Vorstellung vom Wert einer Immobilie zu geben.
Hauspreise in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen
Die Hauspreise in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1184700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Kol. Sandwiesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen
Im beliebten Stadtteil 13589 Berlin Kol. Sandwiesen bietet sich aktuell eine ideale Gelegenheit für Eigentümer, ihre Wohnungen an interessierte Käufer zu veräußern. Der Wohnungsmarkt in diesem Bereich signalisiert eine hohe Nachfrage, die durch das pulierende Stadtleben, die hervorragende Infrastruktur und den einladenden Charme der Gemeinschaft verstärkt wird. Besonders begehrt sind derzeit Ein- bis Zweizimmerwohnungen, die sich durch ihre Kompaktheit und Effizienz perfekt für Singles oder Paare eignen. Auch Familienwohnungen mit drei oder mehr Zimmern sind aufgrund der steigenden Nachfrage nach familiengerechtem Wohnraum immer mehr gefragt. Mit ihrem verlockenden Charme und der perfekten Kombination aus Stadtleben und grüner Umgebung ist 13589 Berlin Kol. Sandwiesen die ideale Gelegenheit für Eigentümer, den bestmöglichen Wert aus dem Verkauf ihrer Wohnung zu erzielen.
Wohnungspreise in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13589 Berlin liegt bei 3755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen
In der Region 13589 Berlin Kol. Sandwiesen ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig am Steigen. Viele Menschen zieht es aus dem Zentrum in die idyllische Ruhe des Randgebietes, wo sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Zugleich ist das Angebot begrenzt, was die Preise steigen lässt. Grundstücke zwischen weiten Sandwiesen und charmanten Kolonien wechseln rasch den Besitzer. Die Region ist des Weiteren bekannt für ihre rege Bautätigkeit. Sowohl private Bauherren als auch große Wohnungsbauunternehmen treiben vor Ort ihre Projekte voran. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot hat zu einer deutlichen Wertsteigerung von Grundstücken in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen geführt.
Grundstückspreise in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13589 Berlin liegt bei 646 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 323000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 581400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen
Die Kolonie Sandwiesen mit der Postleitzahl 13589 befindet sich im Berliner Bezirk Spandau und ist umgeben von Grünanlagen und Seen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Angrenzende Stadtviertel sind das Zentrum von Spandau, die Spandauer Neustadt und Stresow. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Städte wie Falkensee und Dallgow-Döberitz im Bundesland Brandenburg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit einer Vielzahl von Buslinien, die die Gegend mit dem Spandauer Bahnhof verbinden, von dem aus S-Bahn- und U-Bahn-Linien in alle Bereiche Berlins und darüber hinaus verkehren. Zudem gibt es eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B5 und B273 sowie die Autobahn A10, wodurch auch eine bequeme Anreise mit dem Auto möglich ist. Der Berliner Flughafen Tegel ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Aktuell leben in Kol. Sandwiesen 34319 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13589 Berlin Kol. Sandwiesen
Im Herzen der Postleitzahl 13589 in Berlin, in der Kolonie Sandwiesen, entfaltet sich ein lebendiger und vielfältiger Bezirk. Er bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grün geprägten Parkanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Der nahegelegene Havel-Fluss und zahlreiche Seen wie zum Beispiel der Pichelsee bieten Erholung und Freizeitaktivitäten wie Bootfahren oder Angeln. Zudem gibt es mehrere Sporteinrichtungen und Fitnessclubs in der Nähe, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten anbieten. Für Shopping-Liebhaber stehen diverse Einkaufszentren wie das “HavelPark Berlin” oder das “Spandau Arcaden” zur Verfügung. Dort findet man unzählige Modegeschäfte, Elektronikläden und Supermärkte. Hinzu kommen kleinere Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die für ihren lokalen Charme und ihre frischen Produkte bekannt sind. So wird in der Kolonie Sandwiesen und ihrer Umgebung eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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