Immobilie verkaufen in 13593 Berlin Kol. Heerstraße
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im Herzen der deutschen Hauptstadt gelegen, ist 13593 Berlin Kol. Heerstraße ein attraktives Gebiet für Investoren und Hausbesitzer gleichermaßen. Mit seiner dynamischen Immobilienmarktsituation, die von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preisen gekennzeichnet ist, stellt es einen idealen Ort für den Verkauf von Immobilien dar.
In dieser Einleitung werden wir einen kurzen Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 13593 Berlin Kol. Heerstraße geben und erklären, warum es der perfekte Zeitpunkt sein könnte, Ihre Immobilie in dieser Region zu verkaufen.—-
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 13593 Berlin Kol. Heerstraße
- Wohnung verkaufen in 13593 Berlin Kol. Heerstraße
- Grundstück verkaufen in 13593 Berlin Kol. Heerstraße
- Ihr Immobilienmakler in 13593 Berlin Kol. Heerstraße
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13593 Berlin Kol. Heerstraße
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13593 Berlin Kol. Heerstraße
Haus verkaufen in 13593 Berlin Kol. Heerstraße
Im idyllischen 13593 Berlin Kol. Heerstraße, einer Wohngegend, die für ihre Ruhe und grüne Umgebung bekannt ist, steht ein Hausverkauf an. Die Region ist geprägt von unterschiedlichen Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Stadtvillen reichen. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, mit Preisen, die von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses beeinflusst werden. Es ist wichtig zu beachten, dass das Preisniveau in der Region variieren kann, daher ist es ratsam, beim Kauf ein professionelles Immobilienbewertungsteam zu beauftragen, um sicherzustellen, dass der geforderte Preis fair und angemessen ist. Ausführliche Preisinformationen werden von uns zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung gestellt.
Hauspreise in 13593 Berlin Kol. Heerstraße
Die Hauspreise in 13593 Berlin Kol. Heerstraße sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1321800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Kol. Heerstraße verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 13593 Berlin Kol. Heerstraße
In 13593 Berlin Kol. Heerstraße ist der Wohnungsmarkt lebhaft und konstant, mit einem stetigen Interesse sowohl von Käufern als auch Immobilieninvestoren. Die Region ist bekannt für ihre vielseitige Auswahl an Wohnungen, von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Altbauwohnungen, die den Charme Berlins widerspiegeln. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, welche Ausblick auf die grünen, gut erhaltenen Parkanlagen der Gegend gewähren. Die Nachfrage ist ebenfalls hoch für Wohnungen, die nah an öffentlichen Verkehrsmitteln oder lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gelegen sind. Trotz des lebhaften Marktes bleiben die Preise relativ stabil, was diese Region zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht.
Wohnungspreise in 13593 Berlin Kol. Heerstraße
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13593 Berlin liegt bei 3583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13593 Berlin Kol. Heerstraße
In 13593 Berlin, insbesondere im Gebiet Kol. Heerstraße, besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Dieses beliebte, aufstrebende Wohngebiet zieht Kaufinteressenten aus ganz Deutschland und darüber hinaus an. Das Angebot ist jedoch knapp, was dazu führt, dass jedes verfügbare Grundstück schnell verkauft wird. Dieser Stadtteil von Berlin erfährt einen deutlichen Bauboom, mit einer Vielzahl von Wohnungsbau, gewerblichen Immobilienprojekten und Infrastrukturentwicklungen. Daher ist der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region eine vielversprechende finanzielle Entscheidung, die potenziell erhebliche Gewinne erzielen könnte.
Grundstückspreise in 13593 Berlin Kol. Heerstraße
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13593 Berlin liegt bei 918 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 459000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 826200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1836000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13593 Berlin Kol. Heerstraße
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13593 Berlin Kol. Heerstraße
Die Kolonie Heerstraße, im Postleitzahlengebiet 13593 Berlin, befindet sich im Bezirk Spandau. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtrand und umgeben von zahlreichen Grünflächen, bietet diese Gegend eine ideale Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Die Verkehrsanbindung dieser Ortslage ist hervorragend, mit mehreren Buslinien, die in regelmäßigen Abständen verkehren, und direkter Anbindung an die S-Bahn-Linie S5, wodurch das Stadtzentrum von Berlin und weitere Bezirke ohne Umstieg erreicht werden können. Die Autobahn A100 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung für Autofahrer.
Die Umgebung von 13593 Berlin Kol. Heerstraße zeichnet sich durch mehrere Orte und Städte im unmittelbaren Radius aus. Südwestlich liegt Potsdam mit seinen Schlössern und Gärten, östlich sind die Berliner Stadtteile Charlottenburg und Mitte schnell zu erreichen. Direkt im Norden grenzt das Waldgebiet Spandauer Forst an, welches vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Im Westen, jenseits der Havel, liegt das beschauliche Falkensee und bietet ländlichen Charme mit guter Infrastruktur direkt vor den Toren Berlins. Diese strategische Position und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen den Standort zu einem idealen Wohn- und Arbeitsort.
Aktuell leben in Kol. Heerstraße 41309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13593 Berlin Kol. Heerstraße
Die Region um die 13593 Berlin Kolonie Heerstraße bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde können einen Spaziergang im nahegelegenen Gutspark Neukladow genießen, der direkt an der Havel liegt und wunderschöne Wege am Wasser sowie eine Vielzahl von Bäumen und Blumen bietet. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, den angrenzenden Golfplatz zu nutzen oder im Olympiastadion auf ihre Kosten zu kommen. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe laden zum gemütlichen Verweilen ein. Für einen entspannten Shopping-Tag bietet sich das Spandau Arcaden Einkaufszentrum an. Es bietet eine große Auswahl an Geschäften mit Mode, Elektronik, Lebensmitteln und vielem mehr. Und für den schnellen Einkauf zwischendurch gibt es auch einige Supermärkte und kleinere Läden in der direkten Umgebung von Kolonie Heerstraße.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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