Immobilie verkaufen in 13597 Berlin Wilhelmstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Berlin Wilhelmstadt zählt zu den aufstrebenden Wohnvierteln Berlins, die im Fokus der Immobilienkäufer stehen. Die Kombination aus Geschichte, Kultur und modernem städtischen Leben hat den Immobilienmarkt in dieser Postleitzahl-Region deutlich beeinflusst.
In dieser Einleitung werden wir die Perspektiven beim Immobilienverkauf in 13597 Berlin Wilmhelmstadt beleuchten und einen kurzen Einblick in die aktuellen Markttrends und -bedingungen geben. Seien Sie vorbereitet, um fundierte Entscheidungen zu treffen und das Beste aus Ihrem Verkauf herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 13597 Berlin Wilhelmstadt
- Wohnung verkaufen in 13597 Berlin Wilhelmstadt
- Grundstück verkaufen in 13597 Berlin Wilhelmstadt
- Ihr Immobilienmakler in 13597 Berlin Wilhelmstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13597 Berlin Wilhelmstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13597 Berlin Wilhelmstadt
Haus verkaufen in 13597 Berlin Wilhelmstadt
In der malerischen Region von 13597 Berlin Wilhelmstadt ist der Verkauf von Immobilien aufgrund der attraktiven Gegend mit einer interessanten Mischung aus architektonischer Vielfalt und grünen Landschaften sehr beliebt. Hier findet man eine breite Palette an Haustypen, einschließlich traditioneller Ein- und Mehrfamilienhäuser, moderner Stadthäuser und luxuriöser Villen. Zudem werden auch viele Neubauprojekte realisiert, die mit ihren klaren Linien und energieeffizienten Bauweisen überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region sind räumlich sehr unterschiedlich, wobei sie stark davon abhängen, in welcher unmittelbaren Nachbarschaft das Haus liegt und wie groß und gut ausgestattet es ist. Trotzdem bleibt der Immobilienmarkt in 13597 Berlin Wilhelmstadt stetig attraktiv und bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten für potenzielle Hausverkäufer.
Hauspreise in 13597 Berlin Wilhelmstadt
Die Hauspreise in 13597 Berlin Wilhelmstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1317000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Wilhelmstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 13597 Berlin Wilhelmstadt
Im Bereich 13597 Berlin Wilhelmstadt erfreut sich der Wohnungsmarkt starker Beliebtheit, was den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend besonders vorteilhaft gestaltet. Das lebendige, familienorientierte Milieu, die Nähe zum Wasser und die guten Anbindungen an das Berliner Zentrum machen die Wilhelmstadt zu einer attraktiven Wohngegend. Hier sind vor allem großzügige Altbauwohnungen und moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung besonders begehrt. Dabei können potenzielle Käufer aus einem breiten Spektrum von verschiedensten Wohnungsgrößen und -stilen auswählen. Die hohe Nachfrage und die stetig steigenden Immobilienpreise in Berlin nutzen viele Eigentümer für einen lukrativen Verkauf ihrer Immobilie. Wer also plant, seine Wohnung in der Wilhelmstadt zu verkaufen, kann sicher sein: der derzeitige Wohnungsmarkt bietet beste Voraussetzungen dafür.
Wohnungspreise in 13597 Berlin Wilhelmstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13597 Berlin liegt bei 3814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 13597 Berlin Wilhelmstadt
In der Region 13597 Berlin Wilhelmstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Viele Menschen sind von der hohen Lebensqualität, der guten Infrastruktur und der Nähe zur Berliner Innenstadt angezogen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Käufern führt. In der Region wird viel gebaut, vor allem Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser. Das zeigt, dass die Attraktivität der Wohngebiete in dieser Region zunimmt und eine Investition in ein Grundstück in 13597 Berlin Wilhelmstadt eine lohnende Investition sein kann.
Grundstückspreise in 13597 Berlin Wilhelmstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13597 Berlin liegt bei 929 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 464500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 836100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1858000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13597 Berlin Wilhelmstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Wilhelmstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13597 Berlin Wilhelmstadt
13597 Berlin-Wilhelmstadt ist ein gut erreichbarer Stadtteil im Bezirk Spandau, umgeben von vielfältigen Naherholungsgebieten. Im Nordwesten der deutschen Hauptstadt gelegen, grenzt Wilhelmstadt an die Havel und zahlreiche grüne Landschaften wie den Gutspark Neukladow und den Pichelswerder Naturschutzgebiet. In unmittelbarer Nähe liegt unter anderem die Stadt Potsdam, die dank der hervorragenden Verkehrsanbindung binnen weniger Minuten zu erreichen ist. Aber auch das Zentrum Berlins ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnlinie U7, diverse Buslinien und die Regionalbahn ideal angebunden. Darüber hinaus ermöglichen mehrere Autobahnanschlüsse, insbesondere an die A 100 und die A 115, eine schnelle Anbindung zu weiteren Städten und Örtlichkeiten in der Umgebung.
Aktuell leben in Wilhelmstadt 41309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13597 Berlin Wilhelmstadt
Im lebendigen Bezirk Wilhelmstadt in Berlin, Postleitzahl 13597, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Durchzogen von Wasserwegen wie der Havel und dem Tiefwerder Wiesen bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Man kann die reizvollen Landschaften auf Wanderungen oder Fahrradtouren erkunden oder sich für eine entspannte Bootsfahrt entscheiden. Für kunst- und kulturinteressierte Besucher hat das Museum Wilhelmstadt eine Menge zu bieten. Aber auch Shopaholics kommen in der 13597 Berlin Wilhelmstadt nicht zu kurz. Es gibt verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen, darunter das Spandau Arcaden, in dem man eine Vielzahl von Geschäften von Mode bis Elektronik findet. Zudem ist der Wochenmarkt am Brunsbütteler Damm ein Highlight, wo man frische Lebensmittel und regionale Produkte kaufen kann. Restaurants, Cafés und Bars runden das Freizeitangebot ab, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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