Immobilie verkaufen in 13597 Berlin Pichelsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 13597 Berlin Pichelsdorf, Berlin, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Als Immobilienverkäufer in 13597 Berlin Pichelsdorf finden Sie sich in einer beliebten und gefragten Wohngegend Berlins wieder. Pichelsdorf, ein Gebiet, welches attraktiv durch seine Kombination aus städtischem Flair und grünen Oasen ist, bietet eine dynamische und vielversprechende Immobilienlandschaft.
In dieser Einleitung werden wir näher auf den Verkaufsprozess von Immobilien in Berlin Pichelsdorf eingehen. Weiterhin werden wir diskutieren, wie man mit dem aktuellen Immobilienmarkt erfolgreich navigieren und einen optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 13597 Berlin Pichelsdorf
- Wohnung verkaufen in 13597 Berlin Pichelsdorf
- Grundstück verkaufen in 13597 Berlin Pichelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 13597 Berlin Pichelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13597 Berlin Pichelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13597 Berlin Pichelsdorf
Haus verkaufen in 13597 Berlin Pichelsdorf
In 13597 Berlin Pichelsdorf finden Sie eine Vielzahl verschiedener Haustypen auf dem Immobilienmarkt. Die Architektur der Region zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Familienhäusern, dörflichen Einzelhäusern und historischen Altbauten aus. Es gibt auch eine Auswahl an Mehrfamilienhäusern und Wohnungen in größeren Wohnanlagen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand, Lage und Ausstattung. Obwohl wir hier keine speziellen Preise angeben, können wir sagen, dass Berlin Pichelsdorf eine hohe Nachfrage unter Immobilienkäufern genießt, was zu einer gesunden Wettbewerbssituation auf dem Immobilienmarkt führt. Es wird empfohlen, einen erfahrenen Makler zu beauftragen, um den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie in 13597 Berlin Pichelsdorf zu erzielen.
Hauspreise in 13597 Berlin Pichelsdorf
Die Hauspreise in 13597 Berlin Pichelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1148700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Pichelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 13597 Berlin Pichelsdorf
In 13597 Berlin Pichelsdorf hat der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren einen beachtlichen Aufschwung erfahren. Insbesondere in diesem Stadtteil ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen groß und das Interesse der Käufer übersteigt oftmals das Angebot. Aufgrund der attraktiven Lage in Nähe zur Havel und zu zahlreichen Grünflächen sowie der guten Infrastruktur sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Garten sehr begehrt. Sie gelten als ideale Investition für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die die Vorzüge des großstädtischen Lebens mit einer grünen, ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten. Daher steht fest: Eine Wohnung in 13597 Berlin Pichelsdorf zu verkaufen, verspricht gute Verkaufschancen und attraktive Renditen.
Wohnungspreise in 13597 Berlin Pichelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13597 Berlin liegt bei 3881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Berlin Pichelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 13597 Berlin Pichelsdorf
In Pichelsdorf, einem Ortsteil im Bezirk Spandau im westlichen Teil Berlins, ist die Nachfrage nach Grundstücken stark gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage nahe der Havel, die sehr gute Infrastruktur und den hohen Grünanteil in der Umgebung zurückzuführen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist relativ umkämpft, was das Angebot oft knapp hält. Der Verkauf von Grundstücken in 13597 Berlin Pichelsdorf kann daher besonders lukrativ sein, da Käufer bereit sind, einen höheren Preis für ein Stück dieser begehrten Umgebung zu zahlen. In letzter Zeit hat das Bauen in der Region zugenommen: sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnkomplexe entstehen und tragen somit zur weiteren Belebung von Pichelsdorf bei.
Grundstückspreise in 13597 Berlin Pichelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13597 Berlin liegt bei 421 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 210500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 842000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13597 Berlin Pichelsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Pichelsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13597 Berlin Pichelsdorf
Der Berliner Stadtteil Pichelsdorf, mit der Postleitzahl 13597, befindet sich im Westen der Stadt und gehört zum Bezirk Spandau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Spandau ermöglichen. Von dort fahren Regional- und S-Bahnen in alle Richtungen. Darüber hinaus liegt Pichelsdorf in direkter Nähe zur Heerstraße, einer wichtigen Verkehrsader, die eine direkte Anbindung zur Berliner City-West und zur Autobahn A100 bietet. Mit der Havel, die direkt an Pichelsdorf fließt, besteht zudem eine Anbindung an das Berliner Wasserstraßennetz.
Die umliegenden Orte und Städte von Pichelsdorf sind beispielsweise im Norden die Berliner Ortsteile Staaken und Hakenfelde. Im Süden grenzt Pichelsdorf direkt an Wilhelmstadt, während östlich davon die Spandauer Altstadt und Haselhorst liegen. Richtung Westen jenseits der Havel, liegt das Bundesland Brandenburg mit Städten wie Falkensee und Dallgow-Döberitz. Mit Potsdam, das etwa 20 Kilometer südwestlich liegt, befindet sich eine weitere größere Stadt in Reichweite. Die nahe gelegene Natur wie das Landschaftsschutzgebiet Stößensee und der Pichelsee bieten angenehme Erholungsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Pichelsdorf 41759 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13597 Berlin Pichelsdorf
Im charmanten Stadtteil Pichelsdorf in 13597 Berlin wartet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf Begeisterung suchende Besucher und Einwohner. Angrenzend an die malerische Havel, offeriert das Viertel eine idyllische Uferpromenade, welche zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Der nahe gelegene Spandauer Forst mit seinen weitreichenden Wanderwegen und Picknickplätzen bildet ein Paradies für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Pichelsdorf bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Leben belebende Wochenmärkte, lokale Geschäfte und größere Supermärkte sorgen für eine bunte Auswahl an frischen Lebensmitteln, Kleidung und vielem mehr. Nicht zuletzt laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein, womit Pichelsdorf sowohl Erholungssuchenden als auch shoppingbegeisterten Menschen ein attraktives Angebot bietet.
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