Immobilie verkaufen in 12437 Berlin Niederschöneweide
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Berlin Niederschöneweide ist ein aufstrebender Stadtteil, der in den letzten Jahren aufgrund seiner günstigen Lage und weitläufigen Grünflächen bei Käufern zunehmend beliebt geworden ist. Das lokale Immobilienangebot reicht von attraktiven Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten, die den wachsenden Immobilienmarkt in der Region ankurbeln.
In dieser Einleitung werden wir Sie darüber informieren, wie Sie Ihre Immobilie in 12437 Berlin Niederschöneweide erfolgreich verkaufen können, sich über die aktuellen Marktbedingungen informieren und die besten Strategien für einen lukrativen Immobilienverkauf kennenlernen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12437 Berlin Niederschöneweide
- Wohnung verkaufen in 12437 Berlin Niederschöneweide
- Grundstück verkaufen in 12437 Berlin Niederschöneweide
- Ihr Immobilienmakler in 12437 Berlin Niederschöneweide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12437 Berlin Niederschöneweide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12437 Berlin Niederschöneweide
Haus verkaufen in 12437 Berlin Niederschöneweide
In der Region 12437 Berlin Niederschöneweide finden Sie eine breite Palette an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von modernen Reihenhäusern, die perfekt für junge Familien sind, über großzügige Einfamilienhäuser, ideal für diejenigen, die mehr Ruhe und Platz suchen, bis hin zu charmanten Altbauten, die einen einzigartigen Charakter und Geschichte bieten. Die Preise für Häuser in Niederschöneweide spiegeln die Vielfalt der Haustypen wider. Je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie kann das Preisniveau stark variieren. Es ist allerdings zu beachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in diesem Berliner Stadtteil in den letzten Jahren stetig gestiegen ist, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirken kann. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass Niederschöneweide eine Region ist, die für verschiedene Budgets geeignete Objekte bereithält.
Hauspreise in 12437 Berlin Niederschöneweide
Die Hauspreise in 12437 Berlin Niederschöneweide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1455300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Niederschöneweide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 12437 Berlin Niederschöneweide
In der beliebten Wohngegend 12437 Berlin Niederschöneweide zeigt sich der Wohnungsmarkt äußerst lebhaft. Die Region, die für ihre vielfältige Kultur, ihre gute Infrastruktur und ihre malerische Umgebung an der Spree bekannt ist, zieht stetig mehr Menschen an. Daher sind Immobilien in diesem Stadtteil zunehmend gefragt und der Verkauf von Wohnungen kann zu attraktiven Preisen erfolgen. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen, die mit ihrem besonderen Charme und teils hochwertiger Sanierung punkten können. Aber auch neu gebaute Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie einen Balkon oder Zugang zu Gemeinschaftsbereichen wie Gärten oder Dachterrassen bieten. Daher ist das Verkaufen von Wohnungen in 12437 Berlin Niederschöneweide aktuell eine interessante Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 12437 Berlin Niederschöneweide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12437 Berlin liegt bei 3894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 12437 Berlin Niederschöneweide
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 12437 Berlin Niederschöneweide ist konstant hoch, was sowohl an der zentralen Lage als auch an den attraktiven Naherholungsmöglichkeiten liegt. Trotz eines verhältnismäßig hohen Angebots sind passende Flächen schnell vergeben. Dies ist auch bedingt durch die starke Bautätigkeit in der Umgebung. 12437 Berlin Niederschöneweide verzeichnet seit Jahren einen Bauboom. Hier entstehen sowohl neue Wohnquartiere als auch Gewerbeflächen. Daher haben Eigentümer, die einen Grundstücksverkauf anstreben, gute Chancen auf einen schnellen und profitablen Verkauf.
Grundstückspreise in 12437 Berlin Niederschöneweide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12437 Berlin liegt bei 786 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 393000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 707400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12437 Berlin Niederschöneweide
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Niederschöneweide suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12437 Berlin Niederschöneweide
Berlin Niederschöneweide, postalisch 12437, befindet sich im Südostteil von Berlin und gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick. Diese Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung, sowohl innerhalb Berlins als auch zu den umliegenden Städten und Regionen. Diverse Buslinien, Straßenbahnen und die S-Bahnlinie S47 garantieren eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums sowie der umliegenden Bezirke. Die B96a führt direkt ins Herz Berlins, während die nahegelegene Autobahn A113 eine schnelle Route zum Flughafen Berlin Brandenburg bietet. Das Umland von Niederschöneweide ist geprägt von zahlreichen Seen und Grünflächen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Der direkte Nachbarbezirk ist Oberschöneweide, und auch der Stadtteil Köpenick ist nur wenige Kilometer entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die Städte Erkner und Schönefeld. Für den Fernverkehr bieten außerdem die Bahnhöfe Ostkreuz und Schönefeld direkte Verbindungen zu anderen Metropolregionen und Bundesländern.
Aktuell leben in Niederschöneweide 19258 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12437 Berlin Niederschöneweide
Die Gegend um die 12437 Berlin Niederschöneweide bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Erholungsgebieten und Einkaufszentren. Zur Entspannung und Regeneration von dem turbulenten Stadtleben können die naturnahen Ufer der Spree genutzt werden, die sich perfekt für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren eignen. Für Sportbegeisterte bietet das Stadtteilzentrum Johannisthal einen Fußballplatz, eine moderne Sporthalle und ein Freizeitbad. In Bezug auf das Einkaufen bietet die Wilhelminenhofstraße eine breite Palette von Geschäften, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen, unabhängigen Boutiquen. Darüber hinaus kann man im nahegelegenen Einkaufszentrum “Park Center Treptow” shoppen und es bietet über 70 Läden und Services. Es gibt auch mehrere Cafés und Restaurants, wo Sie eine kurze Pause einlegen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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