Immobilie verkaufen in 12437 Berlin KGA Holunderbusch
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Der Immobilienmarkt in 12437 Berlin KGA Holunderbusch ist geprägt von seiner einzigartigen Lage und dem rustikalen Charme, die ihn zu einer gefragten Region für Immobilienverkäufe machen. Dank seiner günstigen Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von nahen Einkaufsmöglichkeiten wächst die Beliebtheit der Gegend stetig.
In dieser Einleitung werden wir einen Blick auf wichtige Aspekte werfen, die Sie beachten sollten, wenn Sie planen, Ihre Immobilie in 12437 Berlin KGA Holunderbusch zu verkaufen. Hierbei werden wir auf die aktuellen Markttrends, die Vorzüge der Region und praktische Tipps für den Verkaufsprozess eingehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12437 Berlin KGA Holunderbusch
- Wohnung verkaufen in 12437 Berlin KGA Holunderbusch
- Grundstück verkaufen in 12437 Berlin KGA Holunderbusch
- Ihr Immobilienmakler in 12437 Berlin KGA Holunderbusch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12437 Berlin KGA Holunderbusch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12437 Berlin KGA Holunderbusch
Haus verkaufen in 12437 Berlin KGA Holunderbusch
In der malerischen Umgebung des 12437 Berlin KGA Holunderbusch verkaufen sich verschiedene Haustypen. Häufig findet man hier sowohl traditionelle als auch moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Charakteristisch für die Region sind auch architektonisch interessante Villen und moderne Loftwohnungen für diejenigen, die das gewisse Etwas suchen. Die Preise für diese Immobilien variieren und reflektieren die Vielfalt der Haustypen in dieser Region. Es ist wichtig zu beachten, dass der Preis für ein Haus in 12437 Berlin KGA Holunderbusch von einer Reihe von Faktoren abhängig ist, einschließlich der Größe, des Alters und der Ausstattung des Hauses, sowie seiner Lage innerhalb der Region.
Hauspreise in 12437 Berlin KGA Holunderbusch
Die Hauspreise in 12437 Berlin KGA Holunderbusch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1427400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin KGA Holunderbusch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 12437 Berlin KGA Holunderbusch
In der Gegend von 12437 Berlin, speziell in der Kleingartenanlage Holunderbusch, ist der Wohnungsverkauf ein florierendes Geschäft. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist äußerst dynamisch, wobei die Nachfrage die Verfügbarkeit oft übertrifft. Besonders begehrt sind hier moderne Apartments und gepflegte Einfamilienhäuser, die sich durch ihre Nähe zu den grünen Freiflächen auszeichnen. Das Viertel ist für seinen friedlichen Charme und den hohen Lebensstandard, der durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ergänzt wird, sehr beliebt. Daher sind Immobilienangebote in der KGA Holunderbusch schnell vergriffen, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionschance für potenzielle Käufer und Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 12437 Berlin KGA Holunderbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12437 Berlin liegt bei 3916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12437 Berlin KGA Holunderbusch
Im Gebiet 12437 Berlin KGA Holunderbusch besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Umgebung aufgrund ihrer natürlichen Ruhe und Nähe zu Stadtzentrum Berlins bei Käufern sehr gefragt ist. Jedoch ist das Angebot vor Ort oft begrenzt, was auf die exklusive Lage und hohe Nachfrage zurückzuführen ist. Trotzdem gibt es immer wieder Möglichkeiten, ein Grundstück zu erwerben. Besonders attraktiv ist der beständige Bau von neuen Wohn- und Geschäftseinheiten in der Region. Das kontinuierliche Bauen zeigt die Entwicklung des Gebiets und macht den Standort 12437 Berlin KGA Holunderbusch besonders für Käufer attraktiv, die ein Interesse an neuer Infrastruktur und Modernität haben. Daher ist es ratsam, Interesse schnell zu bekunden und Entscheidungen zeitnah zu treffen, um in diesem begehrten Gebiet ein Grundstück erwerben zu können.
Grundstückspreise in 12437 Berlin KGA Holunderbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12437 Berlin liegt bei 823 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 411500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 740700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12437 Berlin KGA Holunderbusch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12437 Berlin KGA Holunderbusch
Die Kleingartenanlage Holunderbusch (KGA Holunderbusch) ist im Bezirk Treptow-Köpenick in Berlin gelegen. Der Bezirk ist gut an das öffentliche Verkehrssystem von Berlin angebunden, was es möglich macht, von der KGA Holunderbusch aus bequem verschiedene Ziele in der Stadt zu erreichen. Zudem verfügt die Umgebung über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Parks, die für Bewohner und Besucher attraktiv sind. Im unmittelbaren Umkreis liegen die Orte Schöneweide, Adlershof und der Ortsteil Johannisthal. Durch die Nähe zur A113 sowie zur B96a ist die Verkehrsanbindung sowohl innerorts als auch in Richtung Autobahn ausgezeichnet. Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch diverse S- und U-Bahn-Stationen sowie Buslinien gegeben.
Aktuell leben in KGA Holunderbusch 19258 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12437 Berlin KGA Holunderbusch
Im Bezirk 12437 Berlin KGA Holunderbusch gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Dieses ruhige Viertel bietet naturnahe Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der traumhaften Gartenwege. Zudem laden Parkanlagen und Spielplätze zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Heidekampgraben, der sich ausgezeichnet für entspannte Paddel- oder Bootstouren eignet. Des Weiteren liegt das Stadtzentrum von Berlin nur wenige Kilometer entfernt und bietet somit sämtliche kulturelle Highlights der Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in diesem Bezirk ebenfalls reichlich vorhanden. Von kleinen Familienbetrieben, über den nächstgelegenen Wochenmarkt bis hin zu großen Supermarktketten, finden Sie hier alles, was das Shopping-Herz begehrt. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, in denen Sie die kulinarische Vielfalt Berlins genießen können. In der KGA Holunderbusch lässt sich Freizeit genießen, Erholung finden und ausgiebig einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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