Immobilie verkaufen in 14089 Berlin Gatow
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Herzlich willkommen zu unserem umfassenden Leitfaden zum Verkauf von Immobilien in der begehrten Lage von 14089 Berlin Gatow. Mit seiner malerischen Umgebung, reichhaltigen Geschichte und erstklassigen Annehmlichkeiten ist Gatow ein wahrer Schatz auf dem Berliner Immobilienmarkt.
In dieser Einleitung werden wir die Vorteile und Herausforderungen beim Verkauf Ihres Eigentums in dieser exklusiven Region erläutern. Wir bieten wertvolle Einblicke und sachkundige Tipps, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 14089 Berlin Gatow
In der malerischen Region von 14089 Berlin Gatow sind eine Vielzahl von Haustypen zu finden, die zum Verkauf stehen und die jede Vorstellung von Traumhaus erfüllen können. Die Architektur der Gegend ist vielfältig und reicht von klassischen Einfamilienhäusern und charmanten Altbauten über moderne Architektenhäuser bis hin zu luxuriösen Stadtvillen. Auch wer auf der Suche nach einem großzügigen Anwesen oder einem naturnahen Grundstück ist, wird in 14089 Berlin Gatow fündig. Hinsichtlich der Preise für die Häuser bietet die Region eine weit gefächerte Spanne, die sowohl für Budgetkäufer als auch für Interessenten im Luxussegment ansprechende Optionen bereithält. Eine genaue Preisaufschlüsselung wird in unserer nachfolgenden Übersicht gegeben.
Hauspreise in 14089 Berlin Gatow
Die Hauspreise in 14089 Berlin Gatow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1419600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 14089 Berlin Gatow
Die Region 14089 Berlin Gatow bietet eine selten anzutreffende Kombination aus dörflicher Ruhe und städtischer Nähe zum Zentrum von Berlin, sodass auf dem Wohnungsmarkt in diesem Gebiet eine recht hohe Nachfrage zu verzeichnen ist. Speziell Eigentumswohnungen in zentraler Lage des Bezirks sind besonders begehrt, wobei das Interesse über alle Arten und Größen von Wohnungen hinweg recht ausgeglichen ist. Der gehobene Stadtteil Berlin Gatow erfährt insbesondere durch seine Nähe zur Havel und schönen alten Bausubstanz einen hohen Beliebtheitszuschlag. Wer also eine Wohnung in Berlin Gatow verkaufen möchte, kann mit einer großen Nachfrage rechnen und findet oft schnell einen passenden Käufer.
Wohnungspreise in 14089 Berlin Gatow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14089 Berlin liegt bei 4616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 14089 Berlin Gatow
In der Region 14089 Berlin Gatow ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr hoch. Ähnlich wie in anderen Teilen Berlins, ist die Suche nach Bauland sowohl bei privaten Bauherren als auch bei Immobilienentwicklern intensiv, was durch die begehrte Lage und die attraktive Umgebung von Gatow verstärkt wird. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Gebäude- und Grundstücksstrukturen in der Umgebung bereits sehr gut ausgebaut sind. Trotzdem sind einige freie Parzellen vorhanden, deren Verkauf häufig in der Hand von spezialisierten Immobilienfirmen liegt. Bezüglich der Bautätigkeit kann gesagt werden, dass in der Region durchaus gebaut wird, aber aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauflächen findet diese eher in Form von Modernisierungen und Erweiterungen bestehender Immobilien statt. Da Gatow zusätzlich ein bedeutendes historisches und naturbelassenes Wohngebiet ist, gibt es auch strenge Bauvorschriften, die beachtet werden müssen.
Grundstückspreise in 14089 Berlin Gatow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14089 Berlin liegt bei 733 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 366500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 659700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 14089 Berlin Gatow
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Gatow suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14089 Berlin Gatow
Berlin Gatow liegt im westlichsten Teil von Berlin, ist ein Stadtviertel von Spandau und grenzt an das Land Brandenburg. Das Umland ist geprägt von viel Grün und ländlicher Idylle. Zum Stadtviertel gehört das große Gebiet des ehemaligen Flughafens Gatow. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist Berlin Gatow nicht direkt angebunden, allerdings bereits gut geplant. Mit dem Bus lassen sich innerhalb von etwa 30 Minuten die Bahnhöfe Spandau und Potsdam erreichen. Für Autofahrer besteht eine gute Anbindung an die A 10 und B 2. Die nächstgelegenen Städte sind Potsdam und Brandenburg an der Havel, weitere Orte im nahen Umkreis sind Kladow, Staaken und Falkensee. Es gilt jedoch zu beachten, dass einige Bereiche in Gatow nur eingeschränkt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
Aktuell leben in Gatow 3561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14089 Berlin Gatow
14089 Berlin-Gatow bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und hervorragende Einrichtungen zur Erholung. Spazierengehen oder Radfahren entlang des Havelufers sorgt definitiv für ein hoch qualitatives Naturerlebnis. Zusätzlich ist das Luftwaffenmuseum in Gatow ein beliebtes Ausflugsziel, das mit interessanten Ausstellungen Besucher anlockt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls ausreichend vorhanden. Das Kladow-Einkaufszentrum mit seinen vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben ist ideal für einen gemütlichen Einkaufsbummel. Für einen ruhigen und entspannten Tag ist ein Besuch des Gatower Strands empfehlenswert, der mit seinem charmanten Ambiente zum Verweilen einlädt. Mit dem Ortsteil Spandau in unmittelbarer Nähe bieten sich zudem weitere Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäiten und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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