Immobilie verkaufen in 14193 Berlin Nikolassee
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Nikolassee, ein wohlhabendes Stadtviertel im Bezirk Steglitz-Zehlendorf von Berlin, ist bekannt für seine hochwertigen Immobilien und sein attraktives Wohnumfeld. Der Immobilienmarkt in dieser prestigeträchtigen Gegend ist dynamisch und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und Tipps zur Verfügung gestellt, die Ihnen dabei helfen können, den Verkauf Ihrer Immobilie in 14193 Berlin Nikolassee optimal zu gestalten und zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen. Dabei werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes und wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 14193 Berlin Nikolassee
- Wohnung verkaufen in 14193 Berlin Nikolassee
- Grundstück verkaufen in 14193 Berlin Nikolassee
- Ihr Immobilienmakler in 14193 Berlin Nikolassee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14193 Berlin Nikolassee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14193 Berlin Nikolassee
Haus verkaufen in 14193 Berlin Nikolassee
In der idyllischen Wohngegend von 14193 Berlin Nikolassee besteht das Angebot an Immobilien aus einem vielfältigen Mix verschiedener Haustypen. Von charmanten Einfamilienhäusern über opulente Villen bis hin zu modernen Eigentumswohnungen ist ein breites Spektrum an Wohnoptionen verfügbar. Der Preis für Häuser in der Region variiert dabei stark, abhängig von Größe, Zustand und Lage des Objekts. Da Nikolassee als bevorzugte Wohngegend gilt, tendieren die Preise durchaus zum oberen Marktsegment. Eine genaue Preisliste wird jedoch gesondert bereitgestellt, um einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktpreise zu gewährleisten.
Hauspreise in 14193 Berlin Nikolassee
Die Hauspreise in 14193 Berlin Nikolassee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1363600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2045400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Nikolassee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 14193 Berlin Nikolassee
In 14193 Berlin Nikolassee boomt der Wohnungsmarkt. Sowohl private Käufer als auch Immobiliengesellschaften suchen ständig nach verfügbaren Wohnungen. Nikolassee ist bekannt für seine ruhige Lage, seine Nähe zur Natur und seinen ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, daher sind Wohnungen hier besonders gefragt. Vor allem Familienwohnungen mit Garten oder Balkon sind sehr begehrt. Aber auch für Kapitalanleger ist dieser Stadtteil interessant, denn durch die hohe Lebensqualität und den kontinuierlichen Zuzug in diesen Bereich steigen die Immobilienpreise stetig. Die Konkurrenz ist groß, daher ist es empfehlenswert, sich an einen erfahrenen Makler zu wenden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen, wenn man eine Wohnung in 14193 Berlin Nikolassee verkaufen möchte.
Wohnungspreise in 14193 Berlin Nikolassee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14193 Berlin liegt bei 6056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 14193 Berlin Nikolassee
In 14193 Berlin Nikolassee ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Das bevorzugte Wohnquartier zieht aufgrund seiner Seenähe und idyllischer Wohnlage viele Kaufinteressenten an. Da das Angebot begrenzt ist, sind die Grundstückspreise entsprechend hoch. Die Bautätigkeit in der Region kann als belebt beschrieben werden, vor allem durch den Oberen und Unteren Zehlendorfer Bauverein kommen regelmäßig attraktive Neubauprojekte hinzu. Allerdings sind Bauflächen rar, was das Angebot an Grundstücken zusätzlich begrenzt und ihre Attraktivität als Investition steigert.
Grundstückspreise in 14193 Berlin Nikolassee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14193 Berlin liegt bei 1192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 596000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1072800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 14193 Berlin Nikolassee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14193 Berlin Nikolassee
Das Stadtviertel Nikolassee, mit der Postleitzahl 14193, befindet sich im südwestlichen Teil von Berlin. Es ist umgeben von idyllischer Natur und ist sehr gut an das Straßen- und Schienennetz angebunden. Die S-Bahn-Linien S1 und S7 sowie verschiedene Buslinien bieten eine schnelle und direkte Verbindung in das Berliner Stadtzentrum. Darüber hinaus sind die Autobahnen A 115 und A 100 nicht weit entfernt, was eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Im unmittelbaren Umkreis finden sich die Orte Zehlendorf, Schlachtensee und Wannsee sowie die Stadt Potsdam, die über die nahegelegene Glienicker Brücke leicht zu erreichen ist. Nikolassee selbst glänzt mit einer reizvollen Umgebung mit viel Wald und Wasser, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Nikolassee 11677 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14193 Berlin Nikolassee
Im gemütlichen Stadtteil Nikolassee in 14193 Berlin findet man ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsoptionen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der wunderschöne Schlachtensee bietet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, entspannte Picknicks und sogar Schwimmausflüge im Sommer an. Für Golfliebhaber liegt in direkter Nachbarschaft der renommierte Golf- und Landclub Berlin-Wannsee. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie unter anderem in den charmanten Läden der Schopenhauerstraße, wo Sie alles von frischen Lebensmittelmärkten bis hin zu trendigen Boutiquen erwarten. Das Restaurantspektrum reicht von gemütlichen Cafés, traditionellen deutschen Gaststätten bis hin zu gehobener Gourmetküche. Die direkte S-Bahn-Verbindung sorgt zudem stets für eine stressfreie Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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