Immobilie verkaufen in 14169 Berlin Dahlem
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Dahlem zählt zu den privilegiertesten Randbezirken Berlins, wo sich gediegene Eleganz und grüner Wohnluxus treffen. Ein hervorragendes Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot gepaart mit attraktiven Immobilien machen 14169 Berlin Dahlem zu einer top Adresse für Immobilienverkäufer. Hier profitiert man von einem stabilen und wachsenden Immobilienmarkt mit Käufern, die bereit sind, für erstklassige Qualität zu zahlen.
In dieser Einleitung werden wir Sie auf eine kurze Reise durch den Immobilienmarkt in Dahlem mitnehmen, Ihnen aufzeigen, warum es sich lohnt, hier eine Immobilie zu verkaufen und welche Besonderheiten es in diesem noblen Bezirk zu beachten gibt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 14169 Berlin Dahlem
Im Stadtteil Dahlem 14169 Berlin stehen bei einem Hausverkauf eine Vielfalt von einzigartigen Haustypen zur Auswahl. In dieser malerischen Region, die für ihre dichten Wälder und wunderschönen Seen bekannt ist, dominieren freistehende Einfamilienhäuser, luxuriöse Villen und charmante Bungalows das Immobilienlandschaft. Zudem finden sich hier auch mehrgeschossige Stadthäuser in reizvoller Architektur. Dahlem, als einer der vornehmsten Stadtteile Berlins, gewährleistet den zukünftigen Hausbesitzern ein hohes Maß an Lebensqualität und Prestige. Daher ist es nicht überraschend, dass die Preise für Häuser in dieser Region im oberen Segment liegen. Bitte beachten Sie, dass die tatsächlichen Preise, die später von uns aufgeführt werden, von verschiedenen Faktoren abhängen können, einschließlich der Lage, Größe und Ausstattung des Hauses.
Hauspreise in 14169 Berlin Dahlem
Die Hauspreise in 14169 Berlin Dahlem sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1496200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2244300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 14169 Berlin Dahlem
In dem exklusiven Stadtteil 14169 Berlin Dahlem ist der Wohnungsmarkt besonders stabil und tendenziell auf der gehobenen Preisseite. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Gegend ist konstant hoch, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage, der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu bedeutenden Institutionen wie Universitäten und Forschungseinrichtungen liegt. Besonders begehrt sind hier sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Apartments in den ruhigeren, grünen Wohnlagen. Diese bieten den idealen Mix aus städtischem Luxus und einem entspannten Lebensstil, was sie für potenzielle Käufer umso attraktiver macht. Daher kann der Verkauf einer Wohnung in 14169 Berlin Dahlem als eine lohnenswerte Investition betrachtet werden.
Wohnungspreise in 14169 Berlin Dahlem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14169 Berlin liegt bei 5673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 14169 Berlin Dahlem
In der begehrten Bebauungsregion 14169 Berlin Dahlem verzeichnet der Markt zurzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine attraktive Lage, mit vielen Grünflächen und hervorragender Anbindung an das Zentrum Berlins aus. Obwohl das Angebot an Grundstücken in dieser prestigeträchtigen Gegend begrenzt ist, gibt es immer wieder Möglichkeiten für potenzielle Käufer, ein geeignetes Grundstück zu erwerben. Der hohe Baustandard der Region spiegelt die intakte Bautätigkeit wider. Es wird stetig gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, wobei der Schwerpunkt auf der Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern liegt. Allerdings steigt auch das Interesse an Gewerbeflächen stetig an. Insgesamt scheint der Markt in 14169 Berlin Dahlem stabil und wachstumsorientiert zu sein.
Grundstückspreise in 14169 Berlin Dahlem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14169 Berlin liegt bei 1351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 675500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1215900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 14169 Berlin Dahlem
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14169 Berlin Dahlem
Der Bezirk 14169 Berlin Dahlem zeichnet sich durch seine privilegierte Lage im Südwesten Berlins aus und grenzt an äußere Stadtteile wie Zehlendorf und Steglitz. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Villen, ausgedehnten Gärten und historischen Gebäuden. Trotz der idyllischen Ruhe besticht Dahlem mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Verschiedene U-Bahn-Stationen, darunter Dahlem-Dorf und Podbielskiallee, sowie zahlreiche Buslinien ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum Berlins und die umliegenden Bezirke. Mit dem Auto hat man zudem Anschluss an die Autobahn A115. Im unmittelbaren Umkreis finden sich zudem weitere Städte wie Potsdam und Oranienburg sowie kleinere Orte wie Kleinmachnow und Teltow. Dahlem ist daher ideal für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen wollen, aber gleichzeitig nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchten.
Aktuell leben in Dahlem 16874 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14169 Berlin Dahlem
Berlin Dahlem, mit der Postleitzahl 14169, gilt als eine der charmantesten und entspannten Wohngegenden Berlins. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern vereint auch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Spaziergänge oder Fahrradtouren durch den weltberühmten Dahlemer Botanischen Garten oder See, genießen Sie die reiche Natur und die Pracht der historischen Villen, die diese Gegend zu einer grünen Oase inmitten der Stadt machen. Für Kunst- und Geschichtsliebhaber ist das Brücke-Museum oder das AlliiertenMuseum einen Besuch wert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, entweder in den klassischen Supermärkten oder auf den lokalen Wochenmärkten, wobei letztere durch ihr breites Angebot an regionalen Bio-Produkten besonders hervorzuheben sind. Und für alle, die nach Hause kommen und keine Lust zum Kochen haben, bieten die zahlreichen Restaurants und Cafés eine Auswahl an kulinarischen Optionen, die von gutbürgerlicher deutscher Küche bis hin zu exotischen Spezialitäten reicht. Dahlem hat also viel zu bieten und ist ein Ort, der den Alltag vergessen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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