Immobilie verkaufen in 14169 Berlin Zehlendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 14169 Berlin-Zehlendorf zeichnet sich durch seine Vielfalt und Anziehungskraft aus. Das gediegene Stadtviertel besticht durch seine eleganten Villen, charmanten Altbauwohnungen und modernen Eigentumswohnungen, die auf eine hohe Nachfrage treffen. Voraussetzung für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist jedoch ein tiefgreifendes Verständnis des lokalen Marktes.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen kurzen Überblick über den Immobilienmarkt in Berlin-Zehlendorf geben und aufzeigen, welche Parameter für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 14169 Berlin Zehlendorf
- Wohnung verkaufen in 14169 Berlin Zehlendorf
- Grundstück verkaufen in 14169 Berlin Zehlendorf
- Ihr Immobilienmakler in 14169 Berlin Zehlendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14169 Berlin Zehlendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14169 Berlin Zehlendorf
Haus verkaufen in 14169 Berlin Zehlendorf
In 14169 Berlin Zehlendorf zu verkaufen, ist ohne Zweifel attraktiv und begehrt, vor allem aufgrund der Vielfalt und Qualität der Haustypen, die in dieser Region vorhanden sind. Die exklusive Nachbarschaft ist bekannt für ihre charmanten Altbauten, modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Luxusvillen, umgeben von grünen Landschaften und einer ruhigen Atmosphäre. Die Immobilienpreise in Zehlendorf spiegeln sowohl die hohe Lebensqualität als auch die erstklassige Lage dieser Gemeinde wider. Sie gehören zu den höchsten in Berlin, was vorrangig auf die starke Nachfrage in diesem gefragten Stadtteil zurückzuführen ist. Es ist wichtig zu beachten, dass die Preise je nach Größe, Zustand und Standort des Hauses erheblich variieren können.
Hauspreise in 14169 Berlin Zehlendorf
Die Hauspreise in 14169 Berlin Zehlendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1476000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2214000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Zehlendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 14169 Berlin Zehlendorf
In 14169 Berlin Zehlendorf ist der Wohnungsmarkt sehr dynamisch und gefragt, vor allem aufgrund seiner attraktiven Lage zwischen Stadtzentrum und reizvoller Natur. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Bezirk bleibt konstant hoch, da es sich sowohl für Familien, Senioren als auch für Berufstätige anbietet. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, gerne in den charakteristischen Altbauvillen, doch auch Neubauten finden schnell Käufer. Häufig bieten diese Wohnungen einen Blick ins Grüne oder auf die Waterkant, was sie besonders attraktiv macht. In Zehlendorf wohnen zu können, gilt als privilegiert und steht für einen exklusiven und gleichzeitig naturnahen Lebensstil. Eine Wohnung in dieser Top-Lage zu verkaufen, kann daher ein besonders lukratives Geschäft darstellen.
Wohnungspreise in 14169 Berlin Zehlendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14169 Berlin liegt bei 5264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Berlin Zehlendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 14169 Berlin Zehlendorf
Im renommierten Stadtteil Zehlendorf in 14169 Berlin ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Zehlendorf, bekannt für seine idyllischen Villen und herausragende Lebensqualität, zieht eine Vielzahl von Immobilieninteressenten an. Das Angebot kann dabei allerdings nicht immer mit der starken Nachfrage mithalten. Grundstücke in diesem Stadtteil sind knapp und kommen nur selten auf den Markt. Was das Bauvolumen betrifft, so ist es in Zehlendorf recht überschaubar. Der Stadtteil ist bereits weitestgehend bebaut und bietet nur begrenzte freie Flächen für Neubauten. Dennoch sind immer wieder vereinzelt Bauprojekte anzutreffen, vor allem im Bereich von Sanierungen und Modernisierungen bestehender Gebäude. Somit ist der Verkauf eines Grundstücks in 14169 Berlin Zehlendorf durchaus eine attraktive Angelegenheit.
Grundstückspreise in 14169 Berlin Zehlendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14169 Berlin liegt bei 1315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 657500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1183500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 14169 Berlin Zehlendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14169 Berlin Zehlendorf
Der Stadtteil 14169 Berlin Zehlendorf zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus. Trotz der idyllischen Atmosphäre hat Zehlendorf eine hervorragende Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Direkte S-Bahn- und Busverbindungen ermöglichen den Bewohnern und Besuchern schnelle Wege ins Stadtzentrum Berlins sowie in benachbarte Stadtteile. Das Autobahnnetz ist ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Anfahrt aus verschiedenen Richtungen ermöglicht.
Unmittelbar im Umkreis von 14169 Berlin Zehlendorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, die ebenso wie Zehlendorf zur Metropolregion Berlin-Brandenburg gehören. Hierzu zählen beispielsweise Wannsee und Dahlem im Osten, sowie Potsdam und Kleinmachnow im Westen. Im Süden grenzt Zehlendorf an den Landkreis Potsdam-Mittelmark. Auch die Nähe zu den Berliner Stadtteilen Steglitz und Lichterfelde bieten den Bewohnern Zehlendorfs viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Einkäufe. Auch Fahrradfahrer und Wanderer schätzen die grünen Umgebungen des Stadtteils und das nahegelegene Umland. Insgesamt kombiniert Zehlendorf somit die Ruhe und Naturnähe eines Vorortes mit den Vorzügen einer guten Verkehrsanbindung in die Stadt.
Aktuell leben in Zehlendorf 54765 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14169 Berlin Zehlendorf
14169 Berlin Zehlendorf präsentiert sich als idyllisches Paradies zum Relaxen und Shoppen, vom Großstadtrummel gelegen, wo sich Freizeit und Erholung optimal miteinander vereinen lassen. Die zahlreichen Grünflächen und Parks, wie der Botanische Garten oder die Schlachtensee sind ideale Orte für eine entspannte Zeit mit der Familie oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Zudem locken vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, von Indoor- und Outdoor-Sportstätten bis hin zur Kletterhalle, sowie zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege für Aktive. Diverse Kultureinrichtungen wie das Brücke-Museum oder das Haus am Waldsee bieten Kunst- und Kulturliebhabern eine breite Palette an Angeboten. Der Zehlendorfer Ortskern bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten: Von großen Handelsketten bis hin zu kleineren Boutiquen und Spezialitätengeschäften. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zur Einkehr ein, so dass Zehlendorf sowohl kulturell als auch kulinarisch keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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