Immobilie verkaufen in 13509 Berlin Borsigwalde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die pulsierende Hauptstadt Berlin verzeichnet mit ihrem stetig wachsenden Immobilienmarkt eine hohe Nachfrage, vor allem im Stadtteil Borsigwalde. Im Nordwesten Berlins gelegen, bietet Borsigwalde mit seiner charmanten Mischung aus urbanem Treiben und ruhiger Vorstadt-Atmosphäre ideale Bedingungen, um Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wir daher näher darauf eingehen, warum der Verkauf von Immobilien in 13509 Berlin Borsigwalde aktuell besonders attraktiv ist und wie Sie Ihre Immobilie optimal auf dem Markt positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 13509 Berlin Borsigwalde
- Wohnung verkaufen in 13509 Berlin Borsigwalde
- Grundstück verkaufen in 13509 Berlin Borsigwalde
- Ihr Immobilienmakler in 13509 Berlin Borsigwalde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13509 Berlin Borsigwalde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13509 Berlin Borsigwalde
Haus verkaufen in 13509 Berlin Borsigwalde
Im charmanten Stadtteil 13509 Berlin Borsigwalde finden Sie eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Dadurch hat man eine ausgezeichnete Auswahlmöglichkeit, die von zeitgenössischen Bungalows bis hin zu anspruchsvollen Stadtvillen reicht, von denen viele über einzigartige und verführerische architektonische Merkmale verfügen. Trotz des breiten Spektrums an Immobilienstilen bleiben die Preise für Häuser in der Region relativ moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Je nach Größe, Lage und Besonderheiten der Immobilie können die Preise variieren, jedoch messen wir stets daran, unseren potenziellen Käufern den bestmöglichen Preis zu bieten. Es ist wichtig zu beachten, dass die spezifischen Preise später von uns zur Verfügung gestellt werden, um Ihnen die genauesten und aktuellsten Informationen zu liefern.
Hauspreise in 13509 Berlin Borsigwalde
Die Hauspreise in 13509 Berlin Borsigwalde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 13509 Berlin Borsigwalde
Der Wohnungsmarkt in 13509 Berlin Borsigwalde ist äußerst dynamisch und wettbewerbsfähig, wobei die Nachfrage das Angebot häufig übersteigt. Borsigwalde ist bekannt für seine grünen Landschaften, seine Nähe zur Berliner Innenstadt und seine ruhige und angenehme Atmosphäre, was es sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv macht. Die Wohnungstypen, die in diesem Bereich besonders beliebt sind, variieren stark, haben jedoch gemeinsam, dass sie einen gewissen Charme und eine hohe Lebensqualität bieten. Streng genommen sind Altbauwohnungen mit ihren hohen Decken, geräumigen Zimmern und ihren unverwechselbaren architektonischen Merkmalen sowohl bei Jung und Alt als auch bei Käufern mit verschiedensten Budgets besonders begehrt. Aber auch Neubauwohnungen mit modernem Design, energieeffizienten Merkmalen und komfortablem Wohnraum sind eine gefragte Option in 13509 Berlin Borsigwalde.
Wohnungspreise in 13509 Berlin Borsigwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13509 Berlin liegt bei 3849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13509 Berlin Borsigwalde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 13509 Berlin Borsigwalde befindet sich auf einem hohen Niveau, geprägt von Einheimischen, die ihre Wurzeln verstärken möchten, sowie von Zuzüglern, die das kosmopolitische Flair der Hauptstadt und die grüne Wohnlage zu schätzen wissen. Es gibt ein moderates Immobilienangebot, bestehend aus einer Mischung von älteren Grundstücken und einigen Neubauflächen. In Bezug auf den Bau, ist zu sagen, dass die Region in mäßigem Tempo weiterentwickelt wird. Dieser Faktor stellt sicher, dass die Montage der Infrastruktur sowie bauliche Maßnahmen nicht zu Überlastungen in der Gemeinde führen. Gleichwohl ist ein stetiger Zustrom neuer Bauten zu bemerken, was die Beliebtheit des Gebietes weiterhin steigert. Daher ist das Verkaufen eines Grundstücks in 13509 Berlin Borsigwalde derzeit eine aussichtsreiche Unternehmung.
Grundstückspreise in 13509 Berlin Borsigwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13509 Berlin liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13509 Berlin Borsigwalde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13509 Berlin Borsigwalde
Der Stadtteil 13509 Berlin Borsigwalde, einst Teil von Tegel ist heute ein urban geprägter und attraktiver Wohnort. Es besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung, die gleichermaßen den Zugang zu privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Dank seiner Nähe zur Autobahn A111 und dem Tegeler Flughafen ist es schnell und einfach zu erreichen. Zusätzlich ermöglichen umfangreiche öffentliche Verkehrsdienste, einschließlich der U-Bahn-Linie U6 und verschiedenen Buslinien, eine mühelose Fortbewegung. Das Umland von Borsigwalde, nördlich der Berliner Innenstadt gelegen, ist ebenfalls reizvoll. Unmittelbar angrenzende Nachbarn sind die Orte Reinickendorf, Tegel und Wittenau. Darüber hinaus bietet das nahe gelegene Grünflächengebiet “Tegeler Fließ” eine willkommene Abwechslung mit seiner malerischen Landschaft und lädt zum entspannten Spaziergang ein. Zusätzlich befindet sich der Tegeler See mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten nur wenige Kilometer entfernt.
Aktuell leben in Borsigwalde 6899 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13509 Berlin Borsigwalde
Borsigwalde, in der Postleitzahlregion 13509 im Bezirk Reinickendorf in Berlin gelegen, ist ein lebhafter Ort mit einer Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufen. Die natürliche Schönheit der Region ist hervorragend für Outdoor-Fans, die den Tegeler Forst, ein großflächiges Waldgebiet mit Wanderwegen, sowie den Tegeler See zum Schwimmen und Bootfahren genießen können. Innerhalb von Borsigwalde finden Sie auch den Borsighafen, ein perfekter Ort zum Entspannen und Spazierengehen. Für Kulturinteressierte gibt es das Technikmuseum Borsigwalde mit Ausstellungen zur lokalen Industriegeschichte. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Einkaufszentrum “Hallen am Borsigturm” reichlich vorhanden, das eine Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Des Weiteren befinden sich eine Reihe von kleineren Geschäften und Supermärkten in den Straßen Borsigwaldes, die den täglichen Bedarf abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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