Immobilie verkaufen in 14052 Berlin Spandau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 14052 Berlin Spandau, Berlin, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Berlin Spandau, mit seiner charmanten Mischung aus städtischem Flair und ruhigem Vorstadtleben, ist ein beliebtes Wohngebiet und bietet damit gute Voraussetzungen für den Verkauf einer Immobilie. Der Immobilienmarkt in 14052 Berlin Spandau ist stabil und florierend, geprägt durch ein vielfältiges Angebot von Einfamilienhäusern, Wohnungen und Gewerbeimmobilien. In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Bezirks sowie hilfreiche Tipps und wichtige Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Berlin Spandau vorgestellt und analysiert, um Ihnen die bestmögliche Unterstützung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 14052 Berlin Spandau
In 14052 Berlin Spandau steht der Verkauf von Häusern von unterschiedlichsten Typen im Fokus. Diese lebendige Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Wohnkonzepten, die von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reichen. Historische Altbauten sind ebenso Teil der Architekturlandschaft wie innovative Neubauten mit hochmoderner Ausstattung. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln sowohl die Qualität der Bauten selbst, als auch ihre exzellente Lage in einer der attraktivsten Gegenden Berlins wider. Es ist dabei zu beachten, dass die Preise für Immobilien stark variieren können, basierend auf verschiedenen Faktoren wie der Größe des Hauses, dem jeweiligen Baujahr und der genauen Lage innerhalb des Stadtteils.
Hauspreise in 14052 Berlin Spandau
Die Hauspreise in 14052 Berlin Spandau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1380200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2070300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Spandau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 14052 Berlin Spandau
Im Bereich 14052 Berlin Spandau ist der Wohnungsmarkt sehr belebt und bietet eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Die Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubaukomplexen stellt eine besondere Attraktivität für potenzielle Käufer dar. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich in unmittelbarer Nähe zu den zahlreichen Parkanlagen oder den Seeufern dieses Stadtteils befinden. Ebenfalls hoch im Kurs stehen loftartige Wohnungen in sanierten Altbaufabriken, denn sie bieten ein außergewöhnliches Wohngefühl. Dabei zeichnen sich alle begehrten Objekte durch eine gute infrastrukturelle Anbindung und eine hohe Wohnqualität aus. Somit ergibt sich in Berlin Spandau eine vielversprechende Ausgangssituation für den Verkauf einer Wohnung.
Wohnungspreise in 14052 Berlin Spandau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14052 Berlin liegt bei 4789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Berlin Spandau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 14052 Berlin Spandau
Im Berliner Bezirk Spandau wurde festgestellt, dass die Nachfrage nach Grundstücken in der Postleitzahl 14052 kontinuierlich ansteigt. Diese Entwicklung ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen, darunter die günstige geographische Lage, die hervorragende Infrastruktur und die vielfältigen kulturellen Sehenswürdigkeiten, die das Gebiet zu bieten hat. Jedoch ist das Angebot im Vergleich zur hohen Nachfrage merklich begrenzt, was einen Verkaufsboom begünstigt, insbesondere für Hausbesitzer oder Investoren, die ein Grundstück in dieser Region besitzen. Auf den wenigen verfügbaren Parzellen wird aktiv gebaut, um den Wohnraumbedarf zu decken und Gewerbegebiete zu erweitern. Somit stellt der Verkauf eines Grundstückes in 14052 Berlin Spandau eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer dar, um von der derzeitigen Marktsituation zu profitieren.
Grundstückspreise in 14052 Berlin Spandau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14052 Berlin liegt bei 2195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1097500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1975500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 14052 Berlin Spandau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Spandau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14052 Berlin Spandau
14052 Berlin Spandau ist ein pulsierendes Wohn- und Geschäftsviertel im Westen Berlins. Die Region liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsadern und verfügt über ausgezeichnete Verkehrsverbindungen. Spandau ist durch die Autobahnen A10 und A100 leicht zu erreichen und ist außerdem durch die regionalen und städtischen Bahnlinien gut an das gesamte Berliner Verkehrsnetz angebunden. Darüber hinaus gibt es in der Gegend zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die eine nahtlose Anbindung an überregionale und innerstädtische Ziele ermöglichen. Die Nachbarstädte und -gemeinden unmittelbar an Spandau sind unter anderem Potsdam, Falkensee und Dallgow-Döberitz. Die Wasserwege der Havel und Spree bieten darüber hinaus eine attraktive natürliche Infrastruktur. Kurzum, 14052 Berlin Spandau bietet ein hohes Maß an Mobilität und eine gut vernetzte Umgebung.
Aktuell leben in Spandau 41759 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14052 Berlin Spandau
14052 Berlin-Spandau bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsoptionen. Ein Besuch im Spandauer Forst – dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Berlins – lohnt sich sowohl für Naturliebhaber als auch für aktive Menschen, die gerne wandern oder Rad fahren. Für Erholungssuchende bieten die Seen und Flüsse wie die Havel zahlreiche Orte zum Entspannen und Verweilen. An den Ufern findet man diverse Cafés und Restaurants mit Blick aufs Wasser. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Spandau zur Genüge. Das “Spandau Arcaden” Einkaufszentrum mit seinen über 100 Geschäften ist ein wahrer Magnet für Shopaholics. Doch auch die Altstadt Spandau mit ihren kleinen Boutiquen und Geschäften lädt zum gemütlichen Bummeln ein. Mit einer bunten Mischung aus Geschichte, Natur und städtischem Leben hat 14052 Berlin-Spandau für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung