Immobilie verkaufen in 14482 Potsdam Babelsberg Nord
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Babelsberg Nord, ein Teil von Potsdam, ist bekannt für sein beeindruckendes Architekturerbe und seine grüne Wohnkultur. Hier ist der Immobilienmarkt besonders dynamisch und begehrt. Der Verkauf einer Immobilie könnte eine profitable Transaktion sein, jedoch sind Marktkenntnisse unerlässlich, um das beste Angebot zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir Sie über den Prozess und die wichtigen Aspekte des Verkaufs von Immobilien in 14482 Potsdam Babelsberg Nord informieren. Von den lokalen Marktbedingungen bis hin zu nützlichen Tipps für Verkäufer, alles was Sie wissen müssen ist hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 14482 Potsdam Babelsberg Nord
- Wohnung verkaufen in 14482 Potsdam Babelsberg Nord
- Grundstück verkaufen in 14482 Potsdam Babelsberg Nord
- Ihr Immobilienmakler in 14482 Potsdam Babelsberg Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14482 Potsdam Babelsberg Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14482 Potsdam Babelsberg Nord
Haus verkaufen in 14482 Potsdam Babelsberg Nord
In der begehrten Region 14482 Potsdam Babelsberg Nord finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von stilvollen Altbauvillen über moderne Stadthäuser bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern. Die architektonische Vielfalt spiegelt den charmanten Charakter dieses Stadtteils wider und bietet potenziellen Käufern eine große Auswahl. Dabei variieren die Verkaufspreise für Häuser stark, je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, und bewegen sich in einer Spanne, die charakteristisch für Potsdam und besonders für Babelsberg Nord ist. Für genaue Preisinformationen ist jedoch eine individuelle Beratung empfehlenswert, da diese von diversen Faktoren abhängig sind und regelmäßig aktualisiert werden.
Hauspreise in 14482 Potsdam Babelsberg Nord
Die Hauspreise in 14482 Potsdam Babelsberg Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1165000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1747500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Potsdam Babelsberg Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 14482 Potsdam Babelsberg Nord
14482 Potsdam Babelsberg Nord ist eine Region, die bekannt ist für ihren florierenden Wohnungsmarkt. Durch die Nähe zu Berlin und die idyllische Lage direkt am Fluss Havel ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien in diesem Bezirk besonders hoch. Prächtige Villen, modernisierte Altbauten und hochwertige Neubauwohnungen ziehen dabei sowohl Familien als auch Singles und Auswärtige an. Die Babelsberger Parkwohnungen mit ihrem historischen Charme und guter Infrastruktur sind besonders begehrt. Der gehobene Standard und die ruhige, grüne Umgebung machen sie zu einer sehr beliebten Wohngegend. Der Wohnungsmarkt in Potsdam Babelsberg Nord bleibt daher auch in Zeiten von Immobilienknappheit stabil und bietet hervorragende Möglichkeiten für den Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 14482 Potsdam Babelsberg Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14482 Potsdam liegt bei 4811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 14482 Potsdam Babelsberg Nord
Das Interesse an Immobilien und Grundstücken in 14482 Potsdam Babelsberg Nord ist in den letzten Jahren stetig gestiegen und zeigt keine Anzeichen einer Abkühlung. Diese friedliche und zugleich gut vernetzte Nachbarschaft zieht im Besonderen Familien und junge Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, an. Gleichzeitig bleibt das Angebot jedoch begrenzt, da das Gebiet bereits gut erschlossen und bebaut ist. Historische Bauten und strenge Bauvorschriften begrenzen die Möglichkeiten für Neubauten, was einen Anstieg der Grundstückspreise zur Folge hat. Trotz dieser Einschränkungen wurden in den letzten Jahren einige Wohnprojekte erfolgreich umgesetzt und weitere sind in Planung, was die Attraktivität dieses Standorts unterstreicht.
Grundstückspreise in 14482 Potsdam Babelsberg Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14482 Potsdam liegt bei 664 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 597600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 14482 Potsdam Babelsberg Nord
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Potsdam Babelsberg Nord suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14482 Potsdam Babelsberg Nord
Der Stadtteil 14482 Potsdam Babelsberg Nord liegt im Bundesland Brandenburg und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie ein landschaftlich reizvolles Umland aus. Die unmittelbare Nähe zur Hauptstadt Berlin, welche nur etwa 30 Kilometer entfernt ist, macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Weitere Städte und Orte im näheren Umkreis sind unter anderem Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesautobahn A115, die Berlin mit dem Berliner Ring verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgt der S-Bahnhof Babelsberg für eine schnelle und direkte Verbindung nach Berlin und Potsdam. Buslinien ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs. Sowohl die wald- und seenreiche Umgebung als auch die Nähe zu urbanen Zentren machen den Standort 14482 Potsdam Babelsberg Nord zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Aktuell leben in Babelsberg Nord 11387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14482 Potsdam Babelsberg Nord
Im Stadtteil 14482 Potsdam Babelsberg Nord finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Eine der Top-Attraktionen ist das berühmte Filmstudio Babelsberg, welches interessante Studioführungen bietet und ein Filmpark zu entdecken ist. Zur Erholung bieten sich die weitläufigen Parkanlagen in der Umgebung an, darunter insbesondere der Babelsberger Park mit seinem Schloss und dem Flatowturm. Shopping-Begeisterte kommen in den zahlreichen kleinen Boutiquen und spezialisierten Geschäften, die sich in den charmanten Straßen von Babelsberg verteilen, auf ihre Kosten. Ebenfalls finden sich eine Vielzahl an Cafés und Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Ob aktive Erholung oder gemütliches Bummeln – in Babelsberg Nord lässt es sich gut leben und verweilen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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