Immobilie verkaufen in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt
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Die Teltower Vorstadt in 14473 Potsdam gehört zu den gefragten Wohnlagen in Brandenburg. Dank ihrer Nähe zu Berlin, den zahlreichen Grünflächen und der hohen Lebensqualität erfreut sie sich bei Immobilienkäufern großer Beliebtheit. Aber wie verkauft man erfolgreich seine Immobilie in diesem konkurrenzintensiven Markt?
In dieser Einleitung werden wir einige essenzielle Faktoren beim Verkauf Ihrer Immobilie in Potsdams Teltower Vorstadt beleuchten. Von der richtigen Preisfindung über die effektive Vermarktung bis hin zur Kaufabwicklung, wir werden Ihnen wertvolle Tipps und Ratschläge für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt
- Wohnung verkaufen in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt
- Grundstück verkaufen in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt
Haus verkaufen in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt
In der Teltower Vorstadt, einer beliebten Wohngegend in 14473 Potsdam, werden ganz unterschiedliche Haustypen angeboten. Die Architektur variiert von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Stadtvillen. Darüber hinaus finden sich hier auch Mehrfamilienhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Die Preise für eine Immobilie in dieser Region sind in den letzten Jahren gestiegen und spiegeln die hohe Nachfrage und das attraktive Wohnambiente wider. Sie orientieren sich am Marktgeschehen und sind dennoch im Vergleich zu anderen Potsdamer Stadtteilen sehr fair. Geprägt durch die anspruchsvolle Bauqualität, die sehr gute Infrastruktur und die grüne Umgebung, ist die Teltower Vorstadt ein begehrter Wohnstandort.
Hauspreise in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt
Die Hauspreise in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Potsdam Teltower Vorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt
In der beliebten Teltower Vorstadt in 14473 Potsdam gibt es eine rege Nachfrage nach Wohnungen, was den Verkauf von Immobilien in diesem Gebiet besonders attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, dank seiner naturnahen Lage und der ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum von Potsdam. Insbesondere ältere Wohnungen mit historischem Charme und hochwertiger Ausstattung sind sehr begehrt. Aber auch modernere Eigentumswohnungen finden aufgrund der hohen Lebensqualität in der Region schnell Käufer. Daher ist der Zeitpunkt, um eine Wohnung in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt zu verkaufen, gerade jetzt ideal.
Wohnungspreise in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14473 Potsdam liegt bei 5828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt
Im Immobiliensektor von Potsdam Teltower Vorstadt, verzeichnet mit der Postleitzahl 14473, herrscht eine rege Nachfrage nach Grundstücken. Die Region weist eine hohe Attraktivität für Bauträger und Privatpersonen aufgrund ihrer exzellenten Lage, guten Infrastruktur und der Nähe zur Potsdamer Innenstadt und Berlin auf. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hängt stark von der Marktsituation ab und kann variieren, tendiert jedoch dazu, die Nachfrage nicht komplett decken zu können, was Grundstücke in dieser Region zu einer wertvollen Investition macht. Es wird rege in der Region gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von größeren Bauträgern, was der Gegend einen stetigen Wandel und Wachstum beschert. Daher ist der Verkauf eines Grundstücks in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt eine vorteilhafte Gelegenheit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14473 Potsdam liegt bei 866 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 433000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 779400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt
Die Teltower Vorstadt mit der Postleitzahl 14473 liegt im Südwesten von Potsdam. Sie grenzt direkt an den Teltowkanal und bietet daher wunderschöne Landschaftsaussichten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit dem Regional- und S-Bahnhof Potsdam Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe sind sowohl der Berliner Hauptbahnhof als auch andere Städte und Gemeinden im Berliner Umland schnell und bequem erreichbar. Auch die Bundesstraße B1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch eine gute Anbindung an das Straßennetz gegeben ist. Die umliegenden Städte und Gemeinden im direkten Umkreis sind unter anderem Teltow, Kleinmachnow, Stahnsdorf und Berlin. Alle bieten eine Vielfalt an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Selbstverständlich profitiert die Teltower Vorstadt auch von der Nähe zur Potsdamer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Aktuell leben in Teltower Vorstadt 4491 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14473 Potsdam Teltower Vorstadt
Die Teltower Vorstadt in 14473 Potsdam bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Die grüne und ruhige Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren ein. Sportbegeisterte kommen im nahe gelegenen Sportpark Luftschiffhafen auf ihre Kosten, einer weitläufigen Sportanlage mit vielfältigem Angebot vom Fußball bis zum Beachvolleyball. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Teltower Vorstadt vielseitig vorhanden. Neben Supermärkten und Discounter sind auch zahlreiche kleinere Läden, Handwerksbetriebe und Dienstleister zu finden, die ein individuelles Einkaufserlebnis versprechen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und eine große Auswahl an Restaurants für das leibliche Wohl. Für Kulturliebhaber gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Museen und Theater zu entdecken, so dass keine Wünsche offen bleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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