Immobilie verkaufen in 14478 Potsdam Teltower Vorstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Potsdam Teltower Vorstadt ist ein begehrter Wohnort im Herzen Deutschlands mit einem florierenden Immobilienmarkt. Dieses Gebiet ist bekannt für seine attraktiven Eigenschaften und seine hohe Lebensqualität, was es zu einem idealen Standort für Immobilieninvestitionen macht.
In dieser Einleitung werden wir erläutern, wie Sie Ihre Immobilie in 14478 Potsdam Teltower Vorstadt effektiv verkaufen können und welche Faktoren Sie dabei unbedingt berücksichtigen müssen. Wir werden auch die aktuelle Marktsituation beleuchten, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 14478 Potsdam Teltower Vorstadt
- Wohnung verkaufen in 14478 Potsdam Teltower Vorstadt
- Grundstück verkaufen in 14478 Potsdam Teltower Vorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 14478 Potsdam Teltower Vorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14478 Potsdam Teltower Vorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14478 Potsdam Teltower Vorstadt
Haus verkaufen in 14478 Potsdam Teltower Vorstadt
In der malerischen Teltower Vorstadt von Potsdam, Postleitzahl 14478, locken verschiedenste Haustypen potenzielle Käufer. Von charmanten Altbauten im historischen Stil, über modern gestaltete Stadthäuser, bis hin zu imposanten Architektenhäusern und gemütlichen Reihenhäusern ist für jeden Anspruch etwas dabei. Die attraktive Lage dieser Region, gekoppelt mit der Vielfalt der angebotenen Immobilien, spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider. Ohne konkrete Zahlen zu nennen, ist allgemein bekannt, dass die Preise für Häuser in dieser Region relativ hoch sind, was sowohl auf die hohe Nachfrage zurückzuführen ist, als auch auf die Qualität und Individualität der Bauten. Genaue Preise entsprechen immer dem aktuellen Marktgeschehen und werden im Verkaufsprozess von uns detailliert aufgeführt.
Hauspreise in 14478 Potsdam Teltower Vorstadt
Die Hauspreise in 14478 Potsdam Teltower Vorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1505100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Potsdam Teltower Vorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 14478 Potsdam Teltower Vorstadt
Die Teltower Vorstadt in 14478 Potsdam bietet ein äußerst attraktives Wohngebiet, dessen Wohnungsmarkt von hoher Nachfrage und entsprechend hoher Attraktivität geprägt ist. Mit ihrer unmittelbaren Nähe zum Potsdamer Zentrum und der grünen Umgebung ist die Teltower Vorstadt ein begehrter Standort, an dem vor allem Häuser mit historischem Charme und modern gestaltete Eigentumswohnungen auf großes Interesse stoßen. Besonders beliebt sind die sanierten Altbauten mit ihrem besonderen Charme und den hohen Decken. Aber auch die gut ausgestatteten Neubauwohnungen sind sehr gefragt. Daher ist das Verkaufen einer Wohnung in der 14478 Potsdam Teltower Vorstadt oft eine lohnende Investition. Dank des starken Wohnungsmarktes und der hohen Nachfrage lässt sich hier oftmals ein guter Preis erzielen.
Wohnungspreise in 14478 Potsdam Teltower Vorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14478 Potsdam liegt bei 5713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Potsdam Teltower Vorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 14478 Potsdam Teltower Vorstadt
Im Bereich Teltower Vorstadt von 14478 Potsdam ist der Immobilienmarkt durch hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet. Diese begehrte Wohngegend zieht insbesondere Familien und junge Berufstätige an, die die Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur schätzen. Trotz des anhaltenden Baubooms kann der Bedarf an Grundstücken in der Gegend kaum gedeckt werden. Dies liegt teilweise an den strengen Bauvorschriften, die die Erhaltung des historischen Stadtbilds sicherstellen sollen. Daher sind freie Baugrundstücke in diesem Teil von Potsdam selten und entsprechend hochpreisig. Dennoch bietet der Verkauf von Grundstücken in der Teltower Vorstadt attraktive Gewinnmöglichkeiten für Immobilienbesitzer. Da in der Region weiterhin großer Bedarf besteht, werden auch in der nahen Zukunft noch viele Bauvorhaben in diesem Gebiet zu erwarten sein.
Grundstückspreise in 14478 Potsdam Teltower Vorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14478 Potsdam liegt bei 491 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 982000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 14478 Potsdam Teltower Vorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14478 Potsdam Teltower Vorstadt
Die 14478 Potsdam Teltower Vorstadt befindet sich im südwestlichen Teil von Potsdam und sehr nahe an der Grenze zu Berlin. Ihre Lage zeichnet sich durch ihre vielseitige Natur und die Nähe zu Wasserstraßen, insbesondere zum Templiner See und zum Teltowkanal, aus. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend, mit mehreren Bahnlinien und Busverbindungen, die die Gegend bedienen. Zu den benachbarten Orten gehören Teltow und Stahnsdorf im Süden und Westen sowie Kleinmachnow und Zehlendorf im Osten. Aufgrund der nördlichen Nähe zu Berlin ist die Teltower Vorstadt über die Autobahnen A115 und A10 sowie Landesstraßen sehr gut mit dem Berliner Stadtzentrum verbunden.
Aktuell leben in Teltower Vorstadt 4491 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14478 Potsdam Teltower Vorstadt
14478 Potsdam Teltower Vorstadt ist ein belebtes Viertel, das eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf bietet. Für Aktive bietet das Gebiet den Volkspark Potsdam und den Neuen Garten, bei denen sich die Bewohner in einer erholsamen grünen Umgebung erfreuen können. Fahrradwege durch die wunderschönen Landschaften rund um Potsdam locken Radfahrer an. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit einer Vielzahl von Geschäften zur Auswahl, einschließlich Supermärkte, Modeboutiquen und unabhängige Einzelhändler. Der Pfingstberg bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf Potsdam und das umliegende Land, sondern auch wunderschöne Spazierwege. Kulturelle Angebote gibt es ebenfalls, darunter das Holländische Viertel und das Potsdam Museum. Mit einer solchen Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in einer so schönen Umgebung ist es kein Wunder, dass die Teltower Vorstadt von Potsdam ein beliebter Ort zum Leben und Besichtigen ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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