Immobilie verkaufen in 27580 Bremerhaven Überseehafen
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Der Immobilienmarkt in Bremerhaven, insbesondere im Stadtteil 27580 Überseehafen, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Durch die einzigartige Lage am Hafen und die wirtschaftliche Bedeutung des Gebiets, zieht die Region potenzielle Investoren und Käufer an, die sowohl an Wohn- als auch an Gewerbeimmobilien interessiert sind. Dabei sind Marktkenntnis und die richtige Verkaufsstrategie entscheidende Faktoren für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 27580 Bremerhaven Überseehafen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über das Marktgeschehen und die besten Ansätze für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27580 Bremerhaven Überseehafen
- Wohnung verkaufen in 27580 Bremerhaven Überseehafen
- Grundstück verkaufen in 27580 Bremerhaven Überseehafen
- Ihr Immobilienmakler in 27580 Bremerhaven Überseehafen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27580 Bremerhaven Überseehafen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27580 Bremerhaven Überseehafen
Haus verkaufen in 27580 Bremerhaven Überseehafen
Der Verkauf eines Hauses in der Region 27580 Bremerhaven Überseehafen kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Gegend eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile geeignet sind. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre maritime Architektur auszeichnen und oft mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen versehen sind. Moderne Neubauten und stilvolle Altbauten mischen sich hier und bieten sowohl Familien als auch Singles und Paaren attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand, Größe und zusätzlicher Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass sich die Immobilienpreise im Bremerhaven Überseehafen aufgrund der gestiegenen Nachfrage und der attraktiven Lage im Bereich von mittleren bis höheren Preissegmenten einordnen. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls mit einem lokalen Immobilienexperten zusammenarbeiten, um das passende Objekt zu finden.
Hauspreise in 27580 Bremerhaven Überseehafen
Die Hauspreise in 27580 Bremerhaven Überseehafen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27580 Bremerhaven Überseehafen
Der Wohnungsmarkt in 27580 Bremerhaven Überseehafen zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von der wirtschaftlichen Bedeutung des Hafens als auch von den umfangreichen Infrastrukturprojekten der letzten Jahre beeinflusst wird. In dieser Region sind Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung besonders begehrt. Vor allem Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen und guter Verkehrsanbindung ziehen viele Käufer an. Auch Immobilien mit Blick auf den Hafen oder nahe gelegene Wasserflächen erweisen sich als äußerst attraktiv. Auf dem Markt gibt es sowohl traditionelle Wohnungen in Altbauten als auch moderne Apartments, wobei letztere aufgrund ihrer zeitgemäßen Ausstattung und niedrigeren Betriebskosten eine höhere Nachfrage verzeichnen. Die Nähe zu Arbeitsplätzen im Hafenbereich und die wachsende Attraktivität Bremerhavens als Wohnort verstärken die Beliebtheit der Region und führen zu positiven Marktprognosen.
Wohnungspreise in 27580 Bremerhaven Überseehafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27580 Bremerhaven liegt bei 1759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27580 Bremerhaven Überseehafen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27580 Bremerhaven Überseehafen ist aufgrund der strategisch günstigen Lage am Wasser und der Nähe zu wichtigen Verkehrsinfrastrukturknotenpunkten hoch. Die Region ist bei Investoren und Unternehmen gleichermaßen beliebt, was die Nachfrage zusätzlich antreibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da bereits viele Flächen für den Hafenausbau, Logistik und industrielle Nutzungen vergeben sind. In den letzten Jahren wurde verstärkt in den Ausbau und die Modernisierung der Hafeneinrichtungen investiert, was die Bauaktivität in der Region angekurbelt hat. Diese Maßnahmen sollen die Attraktivität von Bremerhaven als Wirtschaftsstandort weiterhin stärken und neue Investitionen anziehen.
Grundstückspreise in 27580 Bremerhaven Überseehafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27580 Bremerhaven liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27580 Bremerhaven Überseehafen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27580 Bremerhaven Überseehafen
27580 Bremerhaven Überseehafen liegt im Norden Deutschlands an der Wesermündung in die Nordsee. Die Region ist geprägt vom maritimen Flair und einer reichen Geschichte als bedeutender Standort für den internationalen Seehandel. Die Hafenanlagen sind modern und bieten umfassende logistische Dienstleistungen, die für den globalen Warenverkehr unerlässlich sind. Der Überseehafen ist zudem ein wichtiger Knotenpunkt für den Container- und Fahrzeugumschlag sowie für die Agrar- und Chemieindustrie. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass Güter zuverlässig und zügig transportiert werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von 27580 Bremerhaven Überseehafen liegen Städte und Orte wie Bremerhaven selbst, Langen, Schiffdorf und der Kurort Bad Bederkesa. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl durch die Nähe zur Autobahn A27, die eine direkte Verbindung nach Bremen und Cuxhaven bietet, als auch durch die gut ausgestatteten Schienenwege, die sowohl den Güter- als auch den Personenverkehr effizient bedienen. Zudem bestehen Fährverbindungen über die Weser, die eine maritime Verkehrsoption darstellen. Der nahe gelegene Flughafen Bremen ermöglicht außerdem internationale und nationale Flugverbindungen, was die Erreichbarkeit des Überseehafens weiter verbessert.
Aktuell leben in Überseehafen 563 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27580 Bremerhaven Überseehafen
Im Stadtteil Überseehafen von 27580 Bremerhaven finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das attraktive Gebiet zeichnet sich durch seine einzigartige Lage am Wasser aus, was Aktivitäten wie Segeln, Bootstouren und Hafenrundfahrten besonders beliebt macht. Für Erholungssuchende bieten grüne Parkanlagen und Uferpromenaden ideale Orte zum Entspannen und Spazierengehen. Einkaufsfreudige kommen in den zahlreich vorhandenen Geschäften und Boutiquen auf ihre Kosten, die eine breite Palette an Produkten und Marken führen. Die Nähe zu gastronomischen Einrichtungen sorgt zudem für kulinarische Genüsse und lädt zu gemütlichen Stunden ein.
In der Region um Bremerhaven gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können beispielsweise die schönen Wander- und Radwege nutzen, die durch die umliegenden Landschaften führen – ein beliebtes Ausflugsziel ist dabei das Naturschutzgebiet Luneplate. Für kulturelle Bereicherungen sorgen Museen wie das Deutsche Schifffahrtsmuseum und das Klimahaus Bremerhaven, die spannende Einblicke in verschiedene Themen bieten. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, kann neben den Einkaufszentren und Fußgängerzonen in Bremerhaven auch die Märkte und kleinen Läden in den umliegenden Städten und Gemeinden entdecken. Diese Vielfalt an Optionen ermöglicht es jedem, seine Freizeit ganz individuell zu gestalten und zu genießen.
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