Immobilie verkaufen in 22529 Hamburg Kleingartenanlage
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Die Immobilienwelt in Hamburg ist vielfältig und dynamisch, insbesondere im Stadtteil 22529, bekannt für seine charmanten Kleingartenanlagen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Lage erfordert sowohl lokales Know-how als auch ein Verständnis der aktuellen Markttrends. Die Nachfrage nach Grundstücken und Immobilien in Hamburgs grünen Oasen bleibt ungebrochen, da immer mehr Menschen die Vorzüge von Naturverbundenheit und städtischer Nähe schätzen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in einer Kleingartenanlage in 22529 Hamburg beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22529 Hamburg Kleingartenanlage
- Wohnung verkaufen in 22529 Hamburg Kleingartenanlage
- Grundstück verkaufen in 22529 Hamburg Kleingartenanlage
- Ihr Immobilienmakler in 22529 Hamburg Kleingartenanlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22529 Hamburg Kleingartenanlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22529 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 22529 Hamburg Kleingartenanlage
Das Haus verkaufen in der Kleingartenanlage im Postleitzahlengebiet 22529 in Hamburg kann aufgrund der einzigartigen Lage und spezifischen Nachfrage nach Freizeit- und Erholungsflächen eine besondere Herausforderung darstellen. In dieser Region sind vor allem typische Kleingartenhäuser und Gartenlauben zu finden, die oft im traditionellen Stil gebaut sind. Gelegentlich trifft man aber auch auf modernisierte, teilweise ganzjährige Wohnlösungen, die den aktuellen Wohntrends folgen. Die Preise für Häuser in diesem Bereich variieren stark, je nach Größe der Parzelle, Zustand des Hauses und der Ausstattung des Gartens. Generell reflektiert der Immobilienmarkt hier eine hohe Nachfrage nach kleineren, erschwinglichen Freizeitdomizilen, was sich auch in den Hauspreisen niederschlägt, die jedoch immer noch deutlich unter dem Niveau klassischer Wohnhäuser liegen.
Hauspreise in 22529 Hamburg Kleingartenanlage
Die Hauspreise in 22529 Hamburg Kleingartenanlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1351400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2027100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22529 Hamburg Kleingartenanlage
Der Wohnungsmarkt in 22529 Hamburg Kleingartenanlage zeigt eine hohe Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie etwa offene Wohnbereiche und hochwertig ausgestattete Küchen und Bäder. Ebenfalls beliebt sind Apartments mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Die Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung macht diese Gegend sowohl für Singles als auch für Familien äußerst interessant. Der kontinuierliche Zuzug in diese Region wirkt sich ebenfalls positiv auf die Immobilienpreise aus, sodass Wohnungseigentümer beim Verkauf mit lukrativen Angeboten rechnen können.
Wohnungspreise in 22529 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22529 Hamburg liegt bei 6977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22529 Hamburg Kleingartenanlage
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Kleingartenanlage von Hamburg 22529 ist gegenwärtig hoch, was maßgeblich durch die attraktive Lage in einer Großstadt wie Hamburg bedingt ist. In diesem Gebiet sind Kleingärten bei den Bewohnern sehr beliebt, da sie sowohl eine Rückzugsmöglichkeit ins Grüne als auch eine Chance zur eigenen Gemüse- und Obstanpflanzung bieten. Das Angebot an freien Grundstücken in dieser spezifischen Region ist jedoch begrenzt, da bestehende Parzellen oft langfristig verpachtet sind und selten auf den Markt kommen. In Bezug auf neue Bauprojekte findet in dieser Gegend eher wenig Neubau und Entwicklungsarbeit statt, da Kleingartenanlagen städtebaulich oft unter besonderen Schutzbestimmungen stehen und einem spezifischen Zweck dienen. Somit ergibt sich eine angespannte Marktsituation, in der verfügbare Grundstücke schnell Abnehmer finden und meist zu hohen Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 22529 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22529 Hamburg liegt bei 1627 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 813500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1464300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22529 Hamburg Kleingartenanlage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22529 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Postleitzahlengebiet 22529 in Hamburg liegt in einem der vielfältigeren Stadtteile der norddeutschen Metropole. Diese Lage verbindet urbane Lebensqualität mit der Nähe zu naturbelassenen Grünflächen und bietet somit ideale Bedingungen für die Gestaltung eines idyllischen Rückzugsortes. Die Verkehrsanbindung gewährleistet sowohl eine gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt als auch der umliegenden Stadtteile und Vororte. Das ausgeklügelte Netz von Bus- und Bahnanbindungen sowie die Nähe zur Autobahn bieten ein hohes Maß an Mobilität.
Im unmittelbaren Umkreis der Kleingartenanlage befinden sich neben Hamburg-Stellingen auch die Stadtteile Eimsbüttel, Lokstedt und Niendorf, die durch ihre Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten attraktiv sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Vergleichsweise Nähe zum Hamburger Hauptbahnhof und den Flughäfen Hamburg-Fuhlsbüttel (Helmut-Schmidt) komfortabel gestaltet. Zudem existiert eine gute Anbindung an das städtische Nahverkehrsnetz mit zahlreichen Bus- und U-Bahnlinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu den wichtigsten Punkten der Stadt sowie zu umliegenden Orten ermöglichen.
Aktuell leben in Kleingartenanlage 31317 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22529 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Stadtteil 22529 Hamburg bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Inmitten der grünen Oase können sich die Bewohner in ihren liebevoll gestalteten Gärten entspannen und dem Lärm der Großstadt entfliehen. Die gepflegten Parzellen eignen sich hervorragend für gärtnerische Aktivitäten, gemeinschaftliche Feste und gemütliche Grillabende. Zur Erholung laden zahlreiche Spazierwege und kleine Teiche in der Anlage ein, die zu einem erholsamen Tagesausklang beitragen. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sodass die Gärtner stets gut versorgt sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch zahlreiche Parks wie den Niendorfer Gehege, der insbesondere Familien und Naturfreunden ein breites Angebot an Spazier- und Radwegen bietet. Ein weiterer Erholungspunkt ist das Freibad Bondenwald, wo sich Badegäste an heißen Sommertagen abkühlen und entspannen können. Für Shopping-Begeisterte bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Nedderfeld ein umfangreiches Sortiment an Geschäften, Restaurants und Cafés. Im Bereich Kultur und Unterhaltung sorgt das CinemaxX Kino für abwechslungsreiche Filmvorführungen, während das Bürgerhaus Lokstedt diverse Veranstaltungen und Kurse für alle Altersgruppen anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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