Immobilie verkaufen in 34292 Ahnatal Weimar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Ahnatal Weimar, Postleitzahl 34292, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Geprägt durch seine Nähe zu Kassel und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, bieten sich für Verkäufer bedeutende Chancen. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Neubauten – Immobilien in Ahnatal Weimar sind gefragter denn je.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Dabei spielen aktuelle Markttrends, fundierte Preisbewertungen und die Zusammenarbeit mit lokalen Experten eine wesentliche Rolle, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34292 Ahnatal Weimar
Der Verkauf eines Hauses in 34292 Ahnatal Weimar bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl. In dieser idyllischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die sowohl traditionell als auch modern gestaltet sind. Besonders beliebt sind auch Doppelhäuser und Bungalows, die durch ihre großzügigen Gärten und ruhige Lage glänzen. Die Preise für Häuser in Ahnatal Weimar variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Die Immobilienmärkte passen sich laufend an die Nachfrage an, wodurch eine breite Spanne an Preiskategorien entsteht. Kaufinteressierte sollten daher gut informiert und vorbereitet in den Markt einsteigen, um das beste Angebot für ihre Bedürfnisse zu finden.
Hauspreise in 34292 Ahnatal Weimar
Die Hauspreise in 34292 Ahnatal Weimar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34292 Ahnatal Weimar
Der Wohnungsmarkt in Ahnatal Weimar, mit der Postleitzahl 34292, erfreut sich derzeit großer Beliebtheit. Dies liegt vor allem an der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage der Region. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit einer guten Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Großzügige Grundrisse, helle Räume und Balkone oder Terrassen stehen dabei hoch im Kurs. Auch sanierte Altbauten mit historischem Charme sind sehr gefragt. Käufer schätzen die Nähe zu Kassel und die ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl Schulen und Kitas als auch Einkaufsmöglichkeiten umfasst. Der wohnliche Charakter Ahnatals, kombiniert mit einem guten Angebot an Naherholungsmöglichkeiten, macht die Region besonders attraktiv für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 34292 Ahnatal Weimar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34292 Ahnatal liegt bei 2335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34292 Ahnatal Weimar
Der Verkauf eines Grundstücks in 34292 Ahnatal Weimar kann sich als lohnende Investition erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren beständig zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Kassel zurückzuführen ist. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Der Bauboom in Ahnatal Weimar spiegelt diesen Trend wider, da vermehrt neue Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert werden, um dem zunehmenden Bedarf gerecht zu werden. Bauherren und Investoren profitieren von einer gut entwickelten Infrastruktur und einem lebendigen Gemeindeleben, was Ahnatal Weimar zu einem begehrten Standort für verschiedene Bauprojekte macht.
Grundstückspreise in 34292 Ahnatal Weimar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34292 Ahnatal liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34292 Ahnatal Weimar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34292 Ahnatal Weimar
Im Herzen von Hessen, eingebettet in die idyllische Landschaft des nordhessischen Berglandes, liegt der Ortsteil Weimar der Gemeinde Ahnatal. Der malerische Ort besticht durch seinen naturnahen Charakter und die Nähe zu einem ausgedehnten Netz von Wander- und Radwegen, die durch Wälder und Wiesen führen und Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Die verkehrstechnische Anbindung von Weimar ist besonders durch die gute Erreichbarkeit der Stadt Kassel geprägt, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ahnatal Weimar befinden sich verschiedene Städte und Ortschaften wie Vellmar, Espenau, Calden und Habichtswald. Insbesondere die Nähe zu Kassel, das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region, ist ein großer Vorteil für die Bewohner. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraßen B7 und B83 sind leicht erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen eine komfortable Möglichkeit, in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen.
Aktuell leben in Weimar 8052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34292 Ahnatal Weimar
Ahnatal Weimar bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und sorgt für eine erholsame Auszeit vom Alltag. Der nahegelegene Naturpark Habichtswald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Zudem gibt es Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine Vielzahl von Aktivitäten bieten, darunter Tennis, Fußball und Schwimmen. Einkaufsmöglichkeiten in Ahnatal Weimar sind ebenfalls vielfältig vorhanden. Kleine Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Für ein umfassenderes Shopping-Erlebnis liegen größere Einkaufszentren in der Nähe, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und ein breites Spektrum an Geschäften und Dienstleistungen anbieten.
Die Region um Ahnatal Weimar ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. Ein Highlight ist der Bergpark Wilhelmshöhe in Kassel, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Hier können Besucher die beeindruckende Löwenburg und Herkules-Statue bestaunen und durch die weitläufigen Gärten spazieren. Für Familien ist ein Ausflug zum Tierpark Sababurg im Reinhardswald ein unvergessliches Erlebnis, wo man eine Vielzahl von Tierarten in naturnahen Gehegen beobachten kann. Wer Kultur und Geschichte liebt, kann das Schloss Wilhelmsthal besichtigen, das zahlreiche historische Kunstwerke und gut gepflegte Gärten beherbergt. Regionaltypische Restaurants und Cafés laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu genießen und die kulinarische Vielfalt der Gegend zu entdecken. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem perfekten Ort für Erholung und Abenteuer gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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