Immobilie verkaufen in 36211 Alheim Licherode
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Der Verkauf einer Immobilie in 36211 Alheim Licherode bietet hervorragende Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese idyllische Region in Nordhessen besticht durch ihre ländliche Ruhe, malerische Landschaften und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in Licherode ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was ihn besonders attraktiv für potenzielle Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 36211 Alheim Licherode zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie alles Wichtige, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36211 Alheim Licherode
- Wohnung verkaufen in 36211 Alheim Licherode
- Grundstück verkaufen in 36211 Alheim Licherode
- Ihr Immobilienmakler in 36211 Alheim Licherode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36211 Alheim Licherode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36211 Alheim Licherode
Haus verkaufen in 36211 Alheim Licherode
In Alheim Licherode, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Alheim, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen Fachwerkstil oder als moderne Neubauten errichtet sind. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind hier vereinzelt zu finden, wobei die Grundstücksgrößen oft großzügiger bemessen sind als in urbanen Gegenden. Die Preise für Häuser in Alheim Licherode variieren je nach Zustand, Ausstattung und Lage des Objekts erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu größeren Städten moderater sind, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Wer sein Haus in dieser charmanten Gegend verkaufen möchte, kann von der wachsenden Nachfrage nach naturnaher, aber dennoch gut angebundener Wohnlage profitieren.
Hauspreise in 36211 Alheim Licherode
Die Hauspreise in 36211 Alheim Licherode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alheim Licherode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36211 Alheim Licherode
Der Wohnungsmarkt in Alheim Licherode ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des naturnahen Wohnens entdecken. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Gartenanteil, die ausreichend Platz für Kinder und Haustiere bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme traditioneller Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Insgesamt ist der Markt in Alheim Licherode stabil, und Verkäufer haben gute Chancen, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu veräußern, insbesondere wenn die Immobilie über Extras wie eine hochwertige Ausstattung oder eine gute Verkehrsanbindung verfügt.
Wohnungspreise in 36211 Alheim Licherode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36211 Alheim liegt bei 1682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36211 Alheim Licherode
In der idyllischen Region Alheim Licherode mit der Postleitzahl 36211 ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell relativ hoch, da immer mehr Menschen die Lebensqualität in ländlichen Gebieten schätzen und die Großstädte verlassen möchten. Das Angebot an verfügbaren Bauparzellen ist jedoch begrenzt, was den Grundstücksmarkt hier stark beeinflusst. Zwar gibt es vereinzelte Bauvorhaben und Neubaugebiete in der näheren Umgebung, doch die Bautätigkeit hält sich insgesamt in Grenzen, was zu einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung für Grundstücke führt. Käufer schätzen vor allem die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Kassel, was die Attraktivität dieser Region zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 36211 Alheim Licherode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36211 Alheim liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36211 Alheim Licherode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36211 Alheim Licherode
Alheim Licherode liegt idyllisch im Bundesland Hessen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und üppige Wälder gekennzeichnet ist. Diese Lage bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der kleine Ort ist Teil der Gemeinde Alheim und verleiht durch seine beschauliche Atmosphäre einen charmanten Dorfcharakter.
Im unmittelbaren Umkreis von Alheim Licherode befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch eine gute Verkehrsverbindung erreichbar sind. So liegen die Städte Rotenburg an der Fulda und Bebra nur wenige Kilometer entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Ebenfalls in Reichweite befindet sich die Stadt Bad Hersfeld, bekannt für ihre Festspiele und historische Altstadt, die etwa 20 Kilometer von Alheim Licherode entfernt ist. Die Verkehrsanbindung an überregionale Zentren wird durch die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A4 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der Großstädte Kassel und Fulda ermöglicht. Innerorts sorgt ein umfangreiches Netz an Landstraßen und ein öffentliches Nahverkehrssystem dafür, dass auch die Umgebung bequem erkundet werden kann.
Aktuell leben in Licherode 4959 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36211 Alheim Licherode
Im idyllischen Alheim Licherode, gelegen im Herzen Hessens, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, etwa entlang des Alheimer Rundwanderwegs, der zu den schönsten Aussichtspunkten der Region führt. Naturfreunde können im örtlichen Umweltzentrum Licherode, das bekannt für seine Bildungsangebote ist, mehr über ökologische Zusammenhänge lernen. Für Entspannung sorgen die malerischen Parks und Ruheoasen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Reichweite, von kleinen Tante-Emma-Läden, die lokale Spezialitäten anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten.
Auch in der weiteren Umgebung gibt es attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Rotenburg an der Fulda bietet neben historischen Sehenswürdigkeiten, wie der Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, ein vielfältiges Kulturangebot. Für Badelustige gibt es das Erlebnisbad Rotenburg, das sowohl Innen- als auch Außenbecken bietet. Shopping-Liebhaber kommen im Einkaufszentrum im benachbarten Bebra auf ihre Kosten, das eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergt. Wer die Natur bevorzugt, kann im Naturpark Meißner-Kaufunger Wald entspannte Stunden inmitten unberührter Landschaften verbringen, während Abenteuerlustige den Hochseilgarten in Witzenhausen erkunden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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