Immobilie verkaufen in 36211 Alheim Oberellenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 36211 Alheim Oberellenbach bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine hervorragende Gelegenheit. Die Region hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Immobilien erlebt, was zu attraktiven Preisen und zahlreichen Interessenten führt. Dies hat Alheim Oberellenbach zu einem begehrten Standort für Investitionen und Privatkäufe gemacht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Alheim Oberellenbach vorgestellt. Sie erhalten wertvolle Informationen, die Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung beim Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen und mögliche Herausforderungen souverän zu meistern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36211 Alheim Oberellenbach
- Wohnung verkaufen in 36211 Alheim Oberellenbach
- Grundstück verkaufen in 36211 Alheim Oberellenbach
- Ihr Immobilienmakler in 36211 Alheim Oberellenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36211 Alheim Oberellenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36211 Alheim Oberellenbach
Haus verkaufen in 36211 Alheim Oberellenbach
In Alheim Oberellenbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Alheim, sind verschiedene Haustypen zu finden, die den Charme der Region widerspiegeln. Typische Bauweisen umfassen traditionelle Fachwerkhäuser, die das historische Flair des Gebiets betonen, sowie moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die oft größere Grundstücke für einen großzügigen Garten bieten. Auch landwirtschaftliche Anwesen und Doppelhaushälften sind in der Gegend keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in 36211 Alheim Oberellenbach variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage der Immobilie. Insgesamt sind die Preise jedoch relativ stabil und orientieren sich an den regionalen Durchschnittswerten, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten können.
Hauspreise in 36211 Alheim Oberellenbach
Die Hauspreise in 36211 Alheim Oberellenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36211 Alheim Oberellenbach
Der Wohnungsmarkt in 36211 Alheim Oberellenbach zeigt sich derzeit stabil, wobei ein gewisses Maß an Nachfrage nach hochwertigen Immobilien besteht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Grundriss und einem ansprechenden äußeren Erscheinungsbild. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Die Nähe zu Natur und eine gute Anbindung an das nahegelegene Melsungen sowie die größeren Städte Kassel und Fulda spielen ebenfalls eine zentrale Rolle bei der Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Wohnlage, gleichzeitig aber mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Wohnungspreise in 36211 Alheim Oberellenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36211 Alheim liegt bei 1699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36211 Alheim Oberellenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 36211 Alheim Oberellenbach kann durch die derzeitige Lage auf dem Immobilienmarkt attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die Natur schätzen. Makler berichten, dass in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse von Familien und Bauherren besteht, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen und nach erschwinglichem Bauland suchen. Das Angebot an Grundstücken in Oberellenbach ist begrenzt, was teilweise auf die geografische Lage und die bestehende Infrastruktur zurückzuführen ist, jedoch gibt es immer wieder vereinzelte Möglichkeiten zum Erwerb. In der Region wird maßvoll gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Aufgrund dieser Dynamik können Grundstücksverkäufer mit einem relativ stabilen Preisniveau rechnen, das vom Interesse der Käufer und der vorhandenen Bebauungsmöglichkeiten bestimmt wird.
Grundstückspreise in 36211 Alheim Oberellenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36211 Alheim liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36211 Alheim Oberellenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36211 Alheim Oberellenbach
Das Dorf Oberellenbach gehört zur Gemeinde Alheim und liegt im nordhessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Eingebettet in eine malerische Natur- und Kulturlandschaft, bietet Oberellenbach ein idyllisches und ruhiges Lebensumfeld. Der Ortsteil befindet sich im hügeligen Gebiet des Knüllgebirges und ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und kleinen Bächen. Die charmante Dorflandschaft sowie die geographische Lage machen Oberellenbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im näheren Umfeld von Oberellenbach liegen mehrere kleinere und größere Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Bad Hersfeld, Rotenburg an der Fulda und Melsungen. Städte wie Kassel und Fulda sind ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen B83 und B27 sowie über die Autobahn A7, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Busverbindungen, die Oberellenbach mit den umliegenden Orten und den nächsten Bahnhöfen in Rotenburg und Bad Hersfeld verbinden. Diese Bahnhöfe bieten regelmäßige Zugverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen sicherstellen.
Aktuell leben in Oberellenbach 4959 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36211 Alheim Oberellenbach
Im malerischen Ortsteil Oberellenbach der Gemeinde Alheim, welcher die Postleitzahl 36211 trägt, finden sich reizvolle Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Lage im Herzen der Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der umliegenden Landschaft einladen. Hier können Naturliebhaber frische Luft und die Ruhe des Waldes genießen. Zudem ist die Region bekannt für ihre vielfältigen Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, wie beispielsweise das Schwimmen in nahegelegenen Seen oder ein gemütlicher Spaziergang durch die Felder und Wiesen.
Nicht nur die Freizeitgestaltung kommt in Alheim Oberellenbach nicht zu kurz, auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung gut zu erreichen. Im benachbarten Rotenburg an der Fulda gibt es verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höher schlagen lassen. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. So wird die Kombination aus Erholung in der Natur und städtischem Komfort in Alheim und Umgebung zu einem ganzheitlichen Erlebnis für jeden Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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