Immobilie verkaufen in 36211 Alheim Heinebach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36211 Alheim Heinebach bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die idyllische Lage in der Region Hersfeld-Rotenburg und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Heinebach zu einem begehrten Wohnort. Steigende Nachfrage und stabile Preise zeichnen den regionalen Immobilienmarkt aus, was den Verkauf von Immobilien zu einer lohnenden Option macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Alheim Heinebach erläutert. Dazu gehören die aktuellen Marktentwicklungen, potenzielle Käufergruppen und Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36211 Alheim Heinebach
- Wohnung verkaufen in 36211 Alheim Heinebach
- Grundstück verkaufen in 36211 Alheim Heinebach
- Ihr Immobilienmakler in 36211 Alheim Heinebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36211 Alheim Heinebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36211 Alheim Heinebach
Haus verkaufen in 36211 Alheim Heinebach
Der Verkauf eines Hauses in 36211 Alheim Heinebach kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere dank der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Heinebach findet man eine bunte Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern, die sich harmonisch in das ländliche und naturnahe Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei der Markt sowohl für preisbewusste Käufer als auch für diejenigen, die nach gehobeneren Objekten suchen, passende Optionen bereithält. Renovierte Altbauten und Neubauten ergänzen das Angebot und machen Heinebach zu einem attraktiven Standort für diverse Käufergruppen.
Hauspreise in 36211 Alheim Heinebach
Die Hauspreise in 36211 Alheim Heinebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alheim Heinebach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36211 Alheim Heinebach
Der Wohnungsmarkt in 36211 Alheim Heinebach zeigt sich derzeit als recht dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig zunimmt. Besonders gefragte Wohnungen sind jene mit moderner Ausstattung, großzügiger Wohnfläche und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Ruhe der ländlichen Umgebung in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten. Gut instandgehaltene Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Immobilienpreise verzeichnen in der Region aufgrund der steigenden Nachfrage eine Tendenz nach oben. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler sind an attraktiven Wohnlagen interessiert, die neben einer hohen Wohnqualität auch Freizeitmöglichkeiten und Naturerholung bieten.
Wohnungspreise in 36211 Alheim Heinebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36211 Alheim liegt bei 1732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36211 Alheim Heinebach
In 36211 Alheim Heinebach, einem beschaulichen Ort in Hessen, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als eher moderat. Der ländliche Charme der Region zieht besonders Familien und Ruhesuchende an, die ein naturnahes Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Alheim Heinebach eine relativ kleine Gemeinde ist und große Neubaugebiete selten ausgewiesen werden. Die Bauaktivitäten in der Region halten sich ebenfalls in Grenzen, wobei hin und wieder kleinere Bauprojekte realisiert werden, um der Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Alheim Heinebach stabil, ohne die extremen Preisschwankungen, die in städtischen Gebieten zu beobachten sind.
Grundstückspreise in 36211 Alheim Heinebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36211 Alheim liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36211 Alheim Heinebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36211 Alheim Heinebach
Alheim Heinebach liegt in der malerischen Region Nordhessen und befindet sich etwa 30 Kilometer südlich von Kassel. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Heinebach ist ein Ortsteil der Gemeinde Alheim und zeichnet sich durch seine zentrale Lage mitten in Deutschland aus. Er ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Alheim Heinebach liegen Städte und Orte wie Rotenburg an der Fulda, Bebra, Melsungen und Bad Hersfeld. Die Verkehrsanbindung der Region ist hervorragend. Der Bahnhof in Heinebach liegt an der Bahnstrecke Bebra-Baunatal-Guntershausen, wodurch regelmäßige Zugverbindungen nach Kassel und Fulda bestehen. Für den Straßenverkehr bietet die nahegelegene Bundesstraße B83 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Autobahn A7 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu den Großstädten Kassel, Göttingen und weiteren Ballungsräumen ermöglicht.
Aktuell leben in Heinebach 4959 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36211 Alheim Heinebach
Im malerischen Ortsteil Heinebach, der zur Gemeinde Alheim gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage in der nordhessischen Landschaft bietet Naturliebhabern viele Wander- und Radwege, durch die sie die malerische Umgebung erkunden können. Besonders beliebt sind Spaziergänge entlang der Fulda und Wanderungen durch die waldreichen Gebiete rund um Heinebach. Zur Erholung laden verschiedene Parks und grüne Flächen ein, die sich hervorragend zum Ausspannen und Genießen der Natur eignen. Einkaufsmöglichkeiten in Heinebach sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Vom gut sortierten Supermarkt über kleinere Fachgeschäfte bis hin zu einem Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet, ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Die Region Alheim und Umgebung bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein gutes Beispiel ist der Alheimer Turm, der auf dem gleichnamigen Berg liegt und eine atemberaubende Aussicht über das Fulda-Tal bietet. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem ein umfangreiches Netz an Rad- und Wanderwegen, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Familien können den Tierpark Knüll in Homberg (Efze) besuchen, der eine Vielzahl an heimischen und exotischen Tieren beherbergt. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet im Thermalbad in Bad Hersfeld wohltuende Wellness-Angebote. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig: Von großen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Bebra und Rotenburg an der Fulda bis hin zu charmanten kleinen Läden in den Dörfern, die regionale Spezialitäten und Handwerk anbieten. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, Erholungsangeboten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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