Immobilie verkaufen in 36211 Alheim Erdpenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 36211 Alheim Erdpenhausen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer malerischen Landschaften, der ruhigen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Kassel und Bad Hersfeld. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl attraktive Einfamilienhäuser als auch gepflegte landwirtschaftliche Objekte auf großes Interesse stoßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Alheim Erdpenhausen skizziert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Informieren Sie sich über Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und die besten Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36211 Alheim Erdpenhausen
- Wohnung verkaufen in 36211 Alheim Erdpenhausen
- Grundstück verkaufen in 36211 Alheim Erdpenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 36211 Alheim Erdpenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36211 Alheim Erdpenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36211 Alheim Erdpenhausen
Haus verkaufen in 36211 Alheim Erdpenhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 36211 Alheim Erdpenhausen bietet potenziellen Käufern eine charmante Auswahl an verschiedenen Haustypen. In dieser malerischen Region Hessens findet man häufig traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie größere Anwesen mit großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Baujahr, Größe und Lage innerhalb des Ortes. Die Immobilienpreise in Alheim Erdpenhausen sind im Vergleich zu städtischen Gebieten gehalten und spiegeln die idyllische und ruhige Umgebung wider, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Angesichts der naturnahen Lage und der attraktiven Wohnqualität bleibt das Immobilienangebot hier weiterhin interessant und vielversprechend für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 36211 Alheim Erdpenhausen
Die Hauspreise in 36211 Alheim Erdpenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alheim Erdpenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36211 Alheim Erdpenhausen
Der Wohnungsmarkt in 36211 Alheim Erdpenhausen zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl durch die ländliche Umgebung als auch durch die Nähe zu größeren Städten beeinflusst wird. In dieser Region erfreuen sich insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung großer Beliebtheit. Käufer schätzen hier die ruhige Lage, kombiniert mit einer dennoch guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders begehrt sind Wohnungen, die mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet sind, da diese zusätzlichen Freiraum bieten und den ländlichen Charme unterstreichen. Aber auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizierenden Maßnahmen finden schnell Interessenten, da sie den aktuellen Trends zur Nachhaltigkeit und dem demographischen Wandel entsprechen. Insgesamt kann ein gut durchdachtes Verkaufsangebot in Erdpenhausen durchaus auf eine positive Resonanz am Markt hoffen.
Wohnungspreise in 36211 Alheim Erdpenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36211 Alheim liegt bei 1760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36211 Alheim Erdpenhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 36211 Alheim Erdpenhausen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zeigt sich stabil, geprägt von Menschen, die die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was teilweise auf die zurückhaltende Erschließung neuer Baugebiete zurückzuführen ist. In Alheim Erdpenhausen wird derzeit nur moderat gebaut, mit Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Nutzflächen. Dies führt zu einer gewissen Knappheit an Bauplätzen, was potenzielle Bauherren und Investoren dazu bewegt, frühzeitig Entscheidungen zu treffen.
Grundstückspreise in 36211 Alheim Erdpenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36211 Alheim liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36211 Alheim Erdpenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36211 Alheim Erdpenhausen
36211 Alheim Erdpenhausen liegt in der malerischen nordhessischen Region und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Das Dorf fügt sich harmonisch in die sanft hügelige Landschaft ein, umgeben von Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Durch die dörfliche Struktur und die Nähe zur Natur bietet Erdpenhausen eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner und Besucher. Der Ort gehört zur Gemeinde Alheim und liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Erdpenhausen befinden sich die Städte Rotenburg an der Fulda und Bebra, die beide jeweils rund 10 Kilometer entfernt sind. Weitere nahegelegene Orte sind Baumbach, Hergershausen und Sterkelshausen. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe durchaus zufriedenstellend. Über die Landstraße L3253 gelangt man schnell zu den umliegenden Orten und zur Bundesstraße B83, die wiederum eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz und die Autobahn A7 garantiert. Auch der nächste Bahnhof in Rotenburg an der Fulda ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Kassel und Fulda, somit auch eine bequeme Anbindung an den Fernverkehr der Deutschen Bahn.
Aktuell leben in Erdpenhausen 4959 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36211 Alheim Erdpenhausen
Im beschaulichen Örtchen Erdpenhausen, das zur Gemeinde Alheim gehört und die Postleitzahl 36211 trägt, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die dem Besucher Ruhe und Entspannung bieten. Auch Wanderfreunde kommen auf gut ausgeschilderten Wegen voll auf ihre Kosten. Für Aktive bietet der nahe gelegene Fulda-Radweg die Gelegenheit, die Schönheit der Natur auf zwei Rädern zu erkunden. Zudem sorgt die Umgebung durch verschiedene Freizeiteinrichtungen wie etwa Sportanlagen für abwechslungsreiche Erholung.
In der Region Alheim gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Lokale Märkte bieten frische regionale Produkte an, während kleinere Geschäfte und Bäckereien mit hochwertigen Waren aufwarten. In den Nachbarorten Heinebach und Baumbach unterstützen Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte die Einkaufsfreuden der Anwohner und Besucher. Ergänzend dazu sorgen nette Cafés und Restaurants für gastronomische Genüsse und laden zu einem gemütlichen Verweilen ein, wodurch der Aufenthalt in der Region noch angenehmer gestaltet wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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