Immobilie verkaufen in 36211 Alheim Hergershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 36211 Alheim Hergershausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische, ländlich geprägte Gemeinde im Herzen Hessens bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an umliegende Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Alheim Hergershausen zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36211 Alheim Hergershausen
- Wohnung verkaufen in 36211 Alheim Hergershausen
- Grundstück verkaufen in 36211 Alheim Hergershausen
- Ihr Immobilienmakler in 36211 Alheim Hergershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36211 Alheim Hergershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36211 Alheim Hergershausen
Haus verkaufen in 36211 Alheim Hergershausen
Ein Haus in 36211 Alheim Hergershausen zu verkaufen, kann für Eigentümer eine interessante Option sein, insbesondere angesichts der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. In Hergershausen gibt es eine Vielzahl von Bauformen, von traditionell gebauten Einfamilienhäusern und charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt den breiten Geschmack und die unterschiedlichen Bedürfnisse der potenziellen Käufer wider. Was die Immobilienpreise betrifft, so zeigen sich die Häuser in Alheim Hergershausen als attraktive Investitionen, wobei die Preisspanne stark von der Größe, dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb der Gemeinde abhängt. Käufer sollten mit einer gut durchdachten Preisstrategie und einer gründlichen Marktanalyse an den Verkauf herangehen, um den optimalen Verkaufspreis für ihr Objekt zu erzielen. Angesichts der idyllischen Umgebung und der Nähe zu Naturschutzgebieten zieht die Region sowohl Familien als auch naturverbundene Einzelpersonen an, was die Nachfrage stabil hält.
Hauspreise in 36211 Alheim Hergershausen
Die Hauspreise in 36211 Alheim Hergershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alheim Hergershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36211 Alheim Hergershausen
Der Wohnungsmarkt in Alheim Hergershausen, einem malerischen Dorf im Nordhessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg, zeigt sich stabil und doch recht überschaubar. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und größere Wohnungen, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt sind. Die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht die Region attraktiv für Käufer, die naturnah leben möchten und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende idyllische Landschaft bieten. Ebenfalls gefragt sind gut ausgestattete Neubauten in moderner Bauweise, die keine umfangreichen Renovierungen erfordern. Die Nähe zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität der entsprechenden Immobilien bei.
Wohnungspreise in 36211 Alheim Hergershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36211 Alheim liegt bei 1758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36211 Alheim Hergershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36211 Alheim Hergershausen ist derzeit moderat, was auf die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Bad Hersfeld und Kassel zurückgeführt werden kann. Das Angebot an Bauplätzen ist relativ begrenzt, da in den letzten Jahren nicht viele neue Grundstücksareale erschlossen wurden. Dennoch gibt es vereinzelt verfügbare Flächen, die vor allem für Familien und Ruhesuchende interessant sind. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in Grenzen, was dem kleinen, überschaubaren Charakter des Ortes entspricht. Neubauten werden vor allem von Privatpersonen initiiert, größere Bauprojekte oder Wohnanlagen sind aktuell selten anzutreffen. Die Gemeinde ist bemüht, ihren dörflichen Charme zu bewahren, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich erhöhen könnte.
Grundstückspreise in 36211 Alheim Hergershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36211 Alheim liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36211 Alheim Hergershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36211 Alheim Hergershausen
Alheim Hergershausen liegt im Herzen von Hessen und ist Teil der Gemeinde Alheim im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Die idyllische Lage des Ortes wird durch die malerische hessische Mittelgebirgslandschaft geprägt, die viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse bietet. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Hergershausen gut an den regionalen Verkehr angebunden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B83 und zur Autobahn A7 erreichen Pendler schnell größere Städte in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Alheim Hergershausen liegen unter anderem die Städte Bebra, Rotenburg an der Fulda und Bad Hersfeld, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in diese Städte zu gelangen, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und kulturelle Angebote zur Verfügung stehen. Ergänzend dazu gibt es in der Region regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten und somit die Mobilität der Einwohner sicherstellen.
Aktuell leben in Hergershausen 4959 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36211 Alheim Hergershausen
Im ländlichen Alheim Hergershausen erlebt man eine besondere Verbindung von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen einlädt. Die umliegenden Wälder und Felder bieten eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Wellnesssuchende. Trotz ihrer ländlichen Prägung bietet die Gemeinde charmante Einkaufsmöglichkeiten, die regionale Produkte und frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger anbieten. Wochenmärkte und Hofläden sind charakteristisch und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis abseits des Massentourismus.
In der Region gibt es solide Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Menschen mit verschiedenen Interessen ansprechen. Beispielsweise ist der „Fuldaradweg R1“ ideal für Radfahrer, die die malerische Landschaft entlang der Fulda genießen wollen. Für Familien bietet das Erlebnisbad „Aqualetzis“ in der Nähe zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Musik- und Kulturfestivals wie das „Naumburger Schützenfest“ bringen Unterhaltung und Tradition nah. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe sind größere Städte wie Rotenburg an der Fulda bequem erreichbar und bieten ein umfangreiches Sortiment von Modegeschäften bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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