Immobilie verkaufen in 36199 Rotenburg Braach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 36199 Rotenburg Braach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36199 Rotenburg Braach kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Herzen Deutschlands zeichnet sich durch ihre attraktiven Wohnmöglichkeiten und die Nähe zu malerischen Landschaften aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern und modernen Wohnungen. Das stetige Interesse zeigt, dass Rotenburg Braach sowohl für Familien als auch für Investoren ein attraktiver Standort ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Rotenburg Braach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36199 Rotenburg Braach
- Wohnung verkaufen in 36199 Rotenburg Braach
- Grundstück verkaufen in 36199 Rotenburg Braach
- Ihr Immobilienmakler in 36199 Rotenburg Braach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36199 Rotenburg Braach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36199 Rotenburg Braach
Haus verkaufen in 36199 Rotenburg Braach
Der Verkauf eines Hauses in 36199 Rotenburg Braach erfordert eine gründliche Marktanalyse, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser idyllischen Region werden vorrangig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalow-Stile gebaut, die sowohl Familien als auch Ruhesuchenden eine attraktive Wohnmöglichkeit bieten. Auch moderne Architektenhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser sind hier keine Seltenheit, was die Vielfalt des Immobilienmarktes betont. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt zeigt sich der Markt in dieser Region stabil mit Tendenzen zu leicht steigenden Preisen, was eine gute Voraussetzung für Verkäufer darstellt, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was den Reiz des Immobilienmarkts in Rotenburg Braach zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 36199 Rotenburg Braach
Die Hauspreise in 36199 Rotenburg Braach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotenburg Braach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36199 Rotenburg Braach
Der Wohnungsverkauf in 36199 Rotenburg Braach gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region durch ihre malerische Lage an der Fulda und die gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und Fulda attraktiv ist. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbinden, sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Ein großer Pluspunkt für den Wohnungsmarkt in dieser Region ist die ruhige und naturnahe Umgebung, die insbesondere Familien und ältere Paare anspricht, die ein idyllisches und dennoch gut erreichbares Wohnumfeld suchen. Die Nachfrage nach Wohnungen mit eigenen Gärten oder großzügigen Balkonen ist ebenfalls gestiegen, da diese in Zeiten verstärkter Home-Office-Nutzung zusätzlichen Lebensraum und Erholungsflächen bieten. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Rotenburg Braach als stabil und wachsend, was für potenzielle Verkäufer positive Aussichten bedeutet.
Wohnungspreise in 36199 Rotenburg Braach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36199 Rotenburg liegt bei 1731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rotenburg Braach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 36199 Rotenburg Braach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36199 Rotenburg Braach ist aktuell sehr hoch, da die Region sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch die gute Infrastruktur zunehmend attraktiv für Familien und Pendler wird. Gleichzeitig ist das Angebot relativ begrenzt, was vor allem durch die naturnahe Lage und die begrenzten Erweiterungsmöglichkeiten der Ortschaft bedingt ist. Der Bau von neuen Gebäuden erfolgt zwar stetig, jedoch in einem moderaten Ausmaß, sodass ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur und Bebauung erhalten bleibt. Insgesamt führt das hohe Interesse bei begrenztem Angebot zu steigenden Preisen und einem starken Wettbewerb um verfügbare Grundstücke.
Grundstückspreise in 36199 Rotenburg Braach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36199 Rotenburg liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36199 Rotenburg Braach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rotenburg Braach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36199 Rotenburg Braach
Rotenburg Braach liegt malerisch eingebettet in der Mittelgebirgslandschaft Nordhessens im östlichen Teil von Rotenburg an der Fulda. Das Dorf bietet eine idyllische Umgebung mit Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und naturnahen Erlebnissen einladen. Braach ist nicht nur für seine landschaftliche Schönheit bekannt, sondern auch für die harmonische Einbindung in das historische und kulturelle Gefüge der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotenburg Braach befinden sich die Städte und Orte Alheim, Bebra, Ludwigsau und Bad Hersfeld. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B27 und B83 sowohl in nördliche als auch in südliche Richtungen ausgezeichnet. Zusätzlich bietet der Bahnhof in Rotenburg an der Fulda regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise und schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Kassel und Fulda gewährleisten. Des Weiteren ist die Autobahn A7 über die Anschlussstelle Hersfeld-West in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Braach 14066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36199 Rotenburg Braach
Rotenburg Braach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei das gut ausgebaute Wegenetz zahlreiche Routen für Naturliebhaber bereithält. Wer Entspannung sucht, findet in mehreren Wellness- und Spa-Einrichtungen Ruhe und Entspannung. Auch für Familien gibt es vielseitige Angebote, darunter attraktive Spielplätze und saisonale Veranstaltungen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region rund um Rotenburg Braach besticht durch ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet das nahegelegene Waldschwimmbad eine perfekte Möglichkeit, an warmen Tagen im kühlen Nass zu entspannen. Ebenfalls erwähnenswert sind die gut markierten Wanderwege im Naturpark Meißner-Kaufunger Wald, die Naturliebhaber und Wanderfreunde gleichermaßen anziehen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Schloss Rotenburg, das mit Führungen und verschiedenen Veranstaltungen lockt. Neben Freizeit und Erholung kommen auch Einkaufsfreunde auf ihre Kosten; der monatliche Bauernmarkt in Rotenburg ist ein Highlight für alle, die regionale Produkte und Kunsthandwerk schätzen. Auch größere Städte wie Kassel oder Göttingen sind leicht erreichbar und bieten zusätzlich umfangreiche Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung