Immobilie verkaufen in 34326 Morschen Konnefeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34326 Morschen Konnefeld erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Nordhessen besticht durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und Fulda. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was sie zu einem attraktiven Standort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen nicht nur grundlegende Informationen über den regionalen Immobilienmarkt vermittelt, sondern auch wichtige Tipps und Hinweise gegeben, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34326 Morschen Konnefeld
- Wohnung verkaufen in 34326 Morschen Konnefeld
- Grundstück verkaufen in 34326 Morschen Konnefeld
- Ihr Immobilienmakler in 34326 Morschen Konnefeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34326 Morschen Konnefeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34326 Morschen Konnefeld
Haus verkaufen in 34326 Morschen Konnefeld
Beim Verkauf eines Hauses in 34326 Morschen Konnefeld ist es hilfreich zu wissen, dass in dieser Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern, die oftmals in traditionellem Fachwerkstil gestaltet sind, bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern ist die Bandbreite groß. Auch großzügige Mehrfamilienhäuser mit mehreren Wohneinheiten sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Alter, Zustand und Lage. Immobilien in besonders attraktiven, verkehrsgünstigen oder naturnahen Lagen erzielen in der Regel höhere Verkaufserlöse. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht, wodurch Morschen Konnefeld ein gefragter Wohnort ist.
Hauspreise in 34326 Morschen Konnefeld
Die Hauspreise in 34326 Morschen Konnefeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34326 Morschen Konnefeld
Der Wohnungsmarkt in 34326 Morschen Konnefeld zeigt eine beeindruckende Stabilität und moderate Wachstumstendenzen. Die Region profitiert von ihrer ruhigen und naturnahen Lage, die sich ideal für Familien sowie Berufspendler eignet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die zugleich einen hohen energetischen Standard erfüllen. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie die Bedürfnisse einer älter werdenden Bevölkerung berücksichtigen. Der Immobilienmarkt in Morschen Konnefeld ist daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv, die von langfristig stabilen Wertentwicklungen profitieren möchten.
Wohnungspreise in 34326 Morschen Konnefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34326 Morschen liegt bei 1676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34326 Morschen Konnefeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34326 Morschen Konnefeld zeigt in den letzten Jahren eine steigende Tendenz, da immer mehr Familien und Investoren die Ruhe und die ländliche Idylle dieser Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was nicht zuletzt auf die kleine geografische Ausdehnung und das Bestreben, die natürliche Landschaft zu bewahren, zurückzuführen ist. In diesem Gebiet wird vergleichsweise wenig gebaut, da Bauprojekte oft sorgfältig geprüft werden und bevorzugt nachhaltige und umweltverträgliche Bauweisen umgesetzt werden. Dies führt zwar zu einem eingeschränkten Bauvolumen, aber auch zu einer hohen Qualität der geplanten und realisierten Neubauten. Wer in Morschen Konnefeld ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und attraktiven Preisen rechnen, da die Nachfrage das Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 34326 Morschen Konnefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34326 Morschen liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34326 Morschen Konnefeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34326 Morschen Konnefeld
Der Ortsteil Konnefeld der Gemeinde Morschen liegt idyllisch im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und ländlichen Charme aus. Die ruhige Lage im Herzen von Hessen bietet eine entspannende Atmosphäre, die von der umliegenden Natur geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Der Bahnhof in Morschen ermöglicht die Nutzung des regionalen Zugverkehrs, sodass größere Städte wie Kassel und Fulda bequem erreicht werden können. Zudem bietet die nahegelegene Bundesstraße 83 eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch auch die Autobahn A7 schnell erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Konnefeld befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Städte Melsungen, Homberg (Efze) und Rotenburg an der Fulda, die jeweils attraktive Ausflugsziele und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Besonders Kassel, lediglich etwa 40 Kilometer entfernt, bietet zahlreiche kulturelle, sportliche und wirtschaftliche Angebote und ist über die A7 schnell zu erreichen. Somit verbindet Konnefeld den Vorteil einer ruhigen, naturnahen Lage mit einer dennoch guten Anbindung an zentrale Verkehrs- und Handelswege.
Aktuell leben in Konnefeld 3180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34326 Morschen Konnefeld
Im Herzen von Hessen bietet der Ort 34326 Morschen Konnefeld eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlockt. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das lokale Fitnesscenter Sportbegeisterten zahlreiche Trainingsmöglichkeiten bietet. Erholungsuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und Parks Ruhe und Entspannung. Das charmante Dorfleben wird durch seine kleinen, aber gut sortierten Geschäfte bereichert, die regionale Produkte und tägliche Bedarfsartikel anbieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Im nahegelegenen Kurort Bad Hersfeld können Besucher in den heilenden Thermalquellen und Wellnesseinrichtungen entspannen. Familien erfreuen sich an den vielfältigen Freizeitparks wie dem Erlebnispark Ziegenhagen, der Abenteuer und Unterhaltung für Groß und Klein bietet. Für Shoppingliebhaber bietet das Rotenburg Center in Rotenburg an der Fulda eine große Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten. Auch die malerische Altstadt von Melsungen lädt mit ihren Fachwerkhäusern und dem Wochenmarkt zum Bummeln und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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