Immobilie verkaufen in 34326 Morschen Altmorschen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34326 Morschen Altmorschen bietet eine interessante Gelegenheit in einer stetig wachsenden Region. Im Herzen Hessens gelegen, zeichnet sich Morschen Altmorschen durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und Fulda aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt seit einigen Jahren eine positive Entwicklung, mit steigenden Immobilienwerten und einer erhöhten Nachfrage, besonders von Familien und Pendlern, die das idyllische Umfeld zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Morschen Altmorschen beleuchtet, einschließlich der aktuellen Marktlage, potenzieller Käufergruppen und wertsteigernder Merkmale der Immobilien in dieser Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34326 Morschen Altmorschen
- Wohnung verkaufen in 34326 Morschen Altmorschen
- Grundstück verkaufen in 34326 Morschen Altmorschen
- Ihr Immobilienmakler in 34326 Morschen Altmorschen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34326 Morschen Altmorschen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34326 Morschen Altmorschen
Haus verkaufen in 34326 Morschen Altmorschen
Wer ein Haus in Morschen Altmorschen verkaufen möchte, sollte sich zunächst mit den Gemeinsamkeiten und Unterschieden der in der Region gebauten Haustypen vertraut machen. In dieser malerischen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelte historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Region unterstreichen. In den letzten Jahren hat sich auch der Trend zu modernen Neubauten bemerkbar gemacht, die mit energieeffizienten Bauweisen den aktuellen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in Morschen Altmorschen variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objektes ab. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt der Region eine gesunde Nachfrage wider, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von den stabilen Marktbedingungen profitieren können. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, empfiehlt es sich, eine genaue Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 34326 Morschen Altmorschen
Die Hauspreise in 34326 Morschen Altmorschen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Morschen Altmorschen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34326 Morschen Altmorschen
Der Wohnungsmarkt in 34326 Morschen Altmorschen ist von einer stetigen Nachfrage gekennzeichnet, da die Region durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten attraktiv für Familien und Berufspendler ist. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung sind besonders begehrt. Altbausanierungen und Neubauten, die den aktuellen Energiestandards entsprechen, ziehen viele Interessenten an. Zudem punktet Altmorschen durch seine naturnahe Umgebung, was Wohnungen mit Blick auf Grünflächen und Flüsse besonders attraktiv macht. Der lokale Markt zeigt somit eine wachsende Tendenz, in der sowohl Kapitalanleger als auch Eigenheimbesitzer gute Chancen auf erfolgreiche Verkäufe haben.
Wohnungspreise in 34326 Morschen Altmorschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34326 Morschen liegt bei 2773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34326 Morschen Altmorschen
In 34326 Morschen Altmorschen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung ist teilweise auf die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Kassel zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region relativ klein ist und ein erheblicher Teil der Fläche landwirtschaftlich genutzt wird. Trotz des steigenden Interesses an der Region wird bisher nur in moderatem Umfang gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken kann die Preise für zukünftige Projekte weiter in die Höhe treiben, was die Attraktivität der Region sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer weiter erhöhen könnte.
Grundstückspreise in 34326 Morschen Altmorschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34326 Morschen liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34326 Morschen Altmorschen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34326 Morschen Altmorschen
Morschen Altmorschen liegt in der ländlichen Idylle Nordhessens, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mittleren Fuldatals. Diese kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Morschen im Schwalm-Eder-Kreis und bietet ein ruhiges, naturnahes Umfeld. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu mehreren Verkehrsknotenpunkten für eine gute Erreichbarkeit, sei es über die Straße oder die Schiene. Gerade die Bundesstraße B83 und die Bahnstrecke Bebra-Baunatal-Gertenbahn verbinden Altmorschen effizient mit der weiteren Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Morschen Altmorschen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Homberg (Efze), Melsungen und Rotenburg an der Fulda. Diese Nachbarorte sind bequem über die bestehenden Straßen- und Schienenverbindungen zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Die Bundesstraße B83 verläuft direkt durch das Gemeindegebiet und bietet direkten Anschluss an die Autobahnen A7 und A49. Eine regionale Bahnlinie ergänzt das Verkehrsnetz und verbindet Altmorschen regelmäßig mit den größeren Städten in der Region. So sind Ausflüge und Pendlerfahrten unkompliziert zu gestalten, was die Lebensqualität in dieser beschaulichen, aber gut angebundenen Ortschaft zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Altmorschen 3180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34326 Morschen Altmorschen
Morschen Altmorschen in der Region 34326 bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Zudem finden Sportbegeisterte in den regionalen Sportvereinen und Einrichtungen zahlreiche Aktivitäten, von Tennis bis hin zu Schwimmen im örtlichen Freibad. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen macht die Region auch für Wanderfreunde interessant. Einkaufsmöglichkeiten stehen mit verschiedenen Supermärkten und kleinen Fachgeschäften ebenfalls zur Verfügung, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der Region um Morschen Altmorschen gibt es zahlreiche Wege, die Freizeit spannend zu gestalten und Erholung zu finden. Beispielsweise bietet der Rotkäppchenland Radweg eine imposante Möglichkeit, die Landschaft radelnd zu erleben. Der Fuldaradweg ist ideal für längere Fahrradtouren entlang des Flusses Fulda und verbindet kulturelle Highlights mit Naturerlebnissen. Für Entspannung sorgt das nahegelegene Thermalbad in Bad Hersfeld, das wohltuende Wellnessangebote bereitstellt. Daneben ermöglicht der Tierpark in Sababurg ein spannendes Ausflugsziel für Familien und Tierfreunde. Was das Einkaufen betrifft, bietet das Shopping-Center in Rotenburg eine Vielzahl von Geschäften, die zum Bummeln einladen. Zudem gibt es Wochenmärkte in den umliegenden Städten wie Melsungen, die frische regionale Produkte anbieten und so auch kulinarische Genüsse direkt vom Erzeuger ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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